1、必須是已經(jīng)取得省級(jí)以上國有資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)，授予正式資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)。

2、具有正式資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，必須是業(yè)務(wù)水平高、職業(yè)道德好、社會(huì)信譽(yù)高并擁有豐富評(píng)估經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)，以往沒有發(fā)生過明顯工作失誤或違反職業(yè)道德的行為。

3、評(píng)估機(jī)構(gòu)中的專職人員不得少于10人，其中職齡人員不得少于5人、專職人員超過17人的評(píng)估機(jī)構(gòu)，其中職齡人員所占比例不得少于1/3。

4、評(píng)估機(jī)構(gòu)中的專職人員必須具有較高的資產(chǎn)評(píng)估水平、經(jīng)驗(yàn)和技能，并具有豐富的證券業(yè)務(wù)及相關(guān)金融、法律、經(jīng)濟(jì)方面的知識(shí)。

5、評(píng)估機(jī)構(gòu)的實(shí)有資本金不得少于30萬元，風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金不得少于5萬元，自取得從事證券業(yè)務(wù)資格的那年起，每年從業(yè)務(wù)收入中計(jì)提不少于4%的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金。

資產(chǎn)評(píng)估公司成立需要滿足哪些條件？

必須是已經(jīng)取得省級(jí)以上國有資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)，授予正式資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)等。

必須是已經(jīng)取得省級(jí)以上國有資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)，授予正式資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)。具有正式資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，必須是業(yè)務(wù)水平高、職業(yè)道德好、社會(huì)信譽(yù)高并擁有豐富評(píng)估經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)，以往沒有發(fā)生過明顯工作失誤或違反職業(yè)道德的行為。

評(píng)估機(jī)構(gòu)中的專職人員不得少于10人，其中職齡人員不得少于5人、專職人員超過17人的評(píng)估機(jī)構(gòu)，其中職齡人員所占比例不得少于1/3。評(píng)估機(jī)構(gòu)的實(shí)有資本金不得少于30萬元，風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金不得少于5萬元，自取得從事證券業(yè)務(wù)資格的那年起，每年從業(yè)務(wù)收入中計(jì)提不少于4%的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金。

資產(chǎn)評(píng)估公司的主要職責(zé)？

1、根據(jù)市評(píng)估中心規(guī)定，被評(píng)估資產(chǎn)凈值400萬元上的，由市評(píng)估中心審核、確認(rèn)。具體程序是：中介機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后，由企財(cái)科主管資產(chǎn)評(píng)估的同志對(duì)報(bào)告進(jìn)行初審，并擬寫資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)審請(qǐng)函，將報(bào)告報(bào)送市評(píng)估中心。

2、被評(píng)估資產(chǎn)凈值在200萬元－400萬元之間的，由企財(cái)科主管資產(chǎn)評(píng)估的同志對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，科長復(fù)核，主管局長復(fù)核并提請(qǐng)局長批準(zhǔn)后辦理確認(rèn)手續(xù)。

3、被評(píng)估資產(chǎn)凈值在200萬元以下的，由企財(cái)科主管資產(chǎn)評(píng)估的同志對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，科長復(fù)核，主管局長簽字后辦理確認(rèn)手續(xù)。

資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所必須具備以下基本條件

1、必須是已經(jīng)取得省級(jí)以上國有資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)，授予正式資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)。

2、具有正式資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，必須是業(yè)務(wù)水平高、職業(yè)道德好、社會(huì)信譽(yù)高并擁有豐富評(píng)估經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)，以往沒有發(fā)生過明顯工作失誤或違反職業(yè)道德的行為。

3、評(píng)估機(jī)構(gòu)中的專職人員不得少于10人，其中職齡人員不得少于5人、專職人員超過17人的評(píng)估機(jī)構(gòu)，其中職齡人員所占比例不得少于1/3。

4、評(píng)估機(jī)構(gòu)中的專職人員必須具有較高的資產(chǎn)評(píng)估水平、經(jīng)驗(yàn)和技能，并具有豐富的證券業(yè)務(wù)及相關(guān)金融、法律、經(jīng)濟(jì)方面的知識(shí)。

1、必須是已經(jīng)取得省級(jí)以上國有資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)，授予正式資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)。

2、具有正式資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，必須是業(yè)務(wù)水平高、職業(yè)道德好、社會(huì)信譽(yù)高并擁有豐富評(píng)估經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)，以往沒有發(fā)生過明顯工作失誤或違反職業(yè)道德的行為。

3、評(píng)估機(jī)構(gòu)中的專職人員不得少于10人，其中職齡人員不得少于5人、專職人員超過17人的評(píng)估機(jī)構(gòu)，其中職齡人員所占比例不得少于1/3。

4、評(píng)估機(jī)構(gòu)中的專職人員必須具有較高的資產(chǎn)評(píng)估水平、經(jīng)驗(yàn)和技能，并具有豐富的證券業(yè)務(wù)及相關(guān)金融、法律、經(jīng)濟(jì)方面的知識(shí)。

5、評(píng)估機(jī)構(gòu)的實(shí)有資本金不得少于30萬元，風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金不得少于5萬元，自取得從事證券業(yè)務(wù)資格的那年起，每年從業(yè)務(wù)收入中計(jì)提不少于4%的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金。

資產(chǎn)評(píng)估公司成立需要滿足哪些條件？

必須是已經(jīng)取得省級(jí)以上國有資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)，授予正式資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)等。

必須是已經(jīng)取得省級(jí)以上國有資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)，授予正式資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)。具有正式資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，必須是業(yè)務(wù)水平高、職業(yè)道德好、社會(huì)信譽(yù)高并擁有豐富評(píng)估經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)，以往沒有發(fā)生過明顯工作失誤或違反職業(yè)道德的行為。

評(píng)估機(jī)構(gòu)中的專職人員不得少于10人，其中職齡人員不得少于5人、專職人員超過17人的評(píng)估機(jī)構(gòu)，其中職齡人員所占比例不得少于1/3。評(píng)估機(jī)構(gòu)的實(shí)有資本金不得少于30萬元，風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金不得少于5萬元，自取得從事證券業(yè)務(wù)資格的那年起，每年從業(yè)務(wù)收入中計(jì)提不少于4%的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金。

資產(chǎn)評(píng)估公司的主要職責(zé)？

1、根據(jù)市評(píng)估中心規(guī)定，被評(píng)估資產(chǎn)凈值400萬元上的，由市評(píng)估中心審核、確認(rèn)。具體程序是：中介機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后，由企財(cái)科主管資產(chǎn)評(píng)估的同志對(duì)報(bào)告進(jìn)行初審，并擬寫資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)審請(qǐng)函，將報(bào)告報(bào)送市評(píng)估中心。

2、被評(píng)估資產(chǎn)凈值在200萬元－400萬元之間的，由企財(cái)科主管資產(chǎn)評(píng)估的同志對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，科長復(fù)核，主管局長復(fù)核并提請(qǐng)局長批準(zhǔn)后辦理確認(rèn)手續(xù)。

3、被評(píng)估資產(chǎn)凈值在200萬元以下的，由企財(cái)科主管資產(chǎn)評(píng)估的同志對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，科長復(fù)核，主管局長簽字后辦理確認(rèn)手續(xù)。

資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所必須具備以下基本條件

1、必須是已經(jīng)取得省級(jí)以上國有資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)，授予正式資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)。

2、具有正式資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，必須是業(yè)務(wù)水平高、職業(yè)道德好、社會(huì)信譽(yù)高并擁有豐富評(píng)估經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)，以往沒有發(fā)生過明顯工作失誤或違反職業(yè)道德的行為。

3、評(píng)估機(jī)構(gòu)中的專職人員不得少于10人，其中職齡人員不得少于5人、專職人員超過17人的評(píng)估機(jī)構(gòu)，其中職齡人員所占比例不得少于1/3。

4、評(píng)估機(jī)構(gòu)中的專職人員必須具有較高的資產(chǎn)評(píng)估水平、經(jīng)驗(yàn)和技能，并具有豐富的證券業(yè)務(wù)及相關(guān)金融、法律、經(jīng)濟(jì)方面的知識(shí)。

最新北京評(píng)估機(jī)構(gòu)前十名TOP10

備注：上表中企業(yè)為北京市2021年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)排行榜TOP10，從全國名單中選出來的。名字不帶北京的注冊地址為北京，仍是北京屬地的企業(yè)。

發(fā)布全國排行榜名單的機(jī)構(gòu)介紹

中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)（以下簡稱中評(píng)協(xié)）成立于1993年12月，是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的全國性自律組織，接受行政主管部門財(cái)政部和登記管理機(jī)關(guān)民政部的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督，承擔(dān)著《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》賦予的法定職責(zé)和《中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)章程》賦予的行業(yè)自律管理職責(zé)，參與國際評(píng)估事務(wù)。隨著我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的影響力不斷提升，中評(píng)協(xié)積極參與國際評(píng)估事務(wù)。1995年，經(jīng)外交部和財(cái)政部批準(zhǔn)，加入國際評(píng)估準(zhǔn)則理事會(huì)（IVSC），現(xiàn)派代表擔(dān)任管委會(huì)委員、咨詢論壇工作組成員和會(huì)員資格與準(zhǔn)則推廣委員會(huì)委員。2005年，加入世界評(píng)估組織聯(lián)合會(huì)（WAVO），現(xiàn)派代表擔(dān)任副主席。2013年，加入國際企業(yè)價(jià)值評(píng)估學(xué)會(huì)（iiBV），現(xiàn)派代表擔(dān)任理事會(huì)成員。2009年，加入國際財(cái)產(chǎn)稅學(xué)會(huì)（IPTI），現(xiàn)派代表擔(dān)任顧問委員會(huì)委員。2011年，作為會(huì)議召集人加入國際評(píng)估大會(huì)（IVC）組織臨時(shí)委員會(huì)，現(xiàn)派代表擔(dān)任大會(huì)委員會(huì)委員。

2021年全國評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)TOP100

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)綜合評(píng)價(jià)辦法》（中評(píng)協(xié)〔2016〕7號(hào)）和《關(guān)于上報(bào)2021年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)綜合評(píng)價(jià)有關(guān)數(shù)據(jù)的通知》（中評(píng)協(xié)〔2021〕8號(hào)），中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)（以下簡稱中評(píng)協(xié)）開展了2021年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)綜合評(píng)價(jià)工作。2021全國排行榜猛戳：《全國2021年資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)綜合評(píng)價(jià)前百家機(jī)構(gòu)名單》

無形資產(chǎn)主要包含：知識(shí)產(chǎn)權(quán)，即商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)、商業(yè)秘密等，以及土地使用權(quán)、商譽(yù)等。根據(jù)財(cái)政部印發(fā)的《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》。

主要應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有：

(1)、無形資產(chǎn)的重置成本應(yīng)當(dāng)包括開發(fā)者或持有者的合理收益;

(2)、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值;

(3)、合理確定無形資產(chǎn)帶來的預(yù)期收益，分析與之有關(guān)的預(yù)期變動(dòng)、受益期限，與收益有關(guān)的成本費(fèi)用、配套資產(chǎn)、現(xiàn)金流量、風(fēng)險(xiǎn)因素及貨幣時(shí)間價(jià)值;

(4)、確信分配到包括無形資產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的收益之和不超過企業(yè)資產(chǎn)總和帶來的收益;

(5)、依據(jù)的價(jià)格信息具有代表性，且在資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是有效的;

(6)、根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)和無形資產(chǎn)情況的變化，考慮時(shí)間因素，對(duì)被資產(chǎn)評(píng)估無形資產(chǎn)以往交易信息進(jìn)行必要調(diào)整等。

對(duì)于北京無形資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)也有較高要求，一定要選擇權(quán)威北京資產(chǎn)評(píng)估結(jié)構(gòu)，符合相關(guān)政府目錄范圍內(nèi)。

當(dāng)然，這個(gè)進(jìn)程中，資產(chǎn)評(píng)估作為國資處理部門避免國有資產(chǎn)丟掉把好價(jià)值關(guān)的處理功用，發(fā)揮出了重要作用。比如股權(quán)、土地、無形資產(chǎn)等，它們沒有直觀的價(jià)格，非常需求一種價(jià)格發(fā)現(xiàn)機(jī)制幫助買賣各方明確價(jià)值。

北京資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)點(diǎn)評(píng)工作不是自發(fā)產(chǎn)生的，而是因應(yīng)于中國社會(huì)經(jīng)濟(jì)改革需求才呈現(xiàn)的。在我國，資產(chǎn)點(diǎn)評(píng)來歷便是為了服務(wù)國有企業(yè)改革而誕生的。這使很多人對(duì)資產(chǎn)點(diǎn)評(píng)寄予了期望，期望點(diǎn)評(píng)師出具的點(diǎn)評(píng)是師說能夠“正確”反映所點(diǎn)評(píng)資產(chǎn)的“正確”價(jià)值，但這一“正確”價(jià)值總是議論紛紛。

專家認(rèn)為：要合理了解正確的點(diǎn)點(diǎn)評(píng)值，點(diǎn)評(píng)陳說的運(yùn)用者們先要學(xué)會(huì)正確了解點(diǎn)評(píng)陳說，否則很簡單得出點(diǎn)評(píng)陳說不合理的錯(cuò)誤觀點(diǎn)。

在專家看來，點(diǎn)評(píng)師說的出具會(huì)遭到點(diǎn)評(píng)時(shí)點(diǎn)各種要素的限制，包括當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、數(shù)據(jù)獲取方法以及數(shù)據(jù)分析才能、點(diǎn)評(píng)方法的立異、點(diǎn)評(píng)師的專業(yè)才能與業(yè)務(wù)水平，甚至于當(dāng)時(shí)買賣雙方之間的博弈狀況等。這些要素都會(huì)對(duì)點(diǎn)評(píng)陳說的效果產(chǎn)生重要的影響。所以，判別點(diǎn)評(píng)陳說的效果是否合理，更重要的是回到當(dāng)時(shí)點(diǎn)評(píng)的時(shí)點(diǎn)上去評(píng)判，而不能以后來的新認(rèn)知而否定以前。也便是說，點(diǎn)評(píng)陳說正確運(yùn)用的在于認(rèn)清點(diǎn)評(píng)時(shí)點(diǎn)。

舉個(gè)比如。在經(jīng)濟(jì)上行初期，點(diǎn)評(píng)師點(diǎn)評(píng)出來的效果會(huì)低于在未來經(jīng)濟(jì)持續(xù)上漲狀況下北京資產(chǎn)評(píng)估公司，這就會(huì)導(dǎo)致人們認(rèn)為“點(diǎn)評(píng)師以前點(diǎn)評(píng)出來的效果，小看了”。但事實(shí)上，依照當(dāng)時(shí)的點(diǎn)評(píng)數(shù)據(jù)和方法，這個(gè)價(jià)值現(xiàn)已是通過合理的點(diǎn)評(píng)效果了。

北京無形資產(chǎn)評(píng)估在當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)展開時(shí)期和經(jīng)營環(huán)境下，這個(gè)價(jià)值現(xiàn)已被認(rèn)為是高估了，但經(jīng)濟(jì)展開的迅猛出乎咱們預(yù)料，只是短短幾年的實(shí)踐，這個(gè)價(jià)值又大幅提升了，咱們就不認(rèn)為當(dāng)時(shí)高估了。這都需求點(diǎn)評(píng)陳說的運(yùn)用者理性地看待點(diǎn)評(píng)陳說的時(shí)點(diǎn)。