充分發(fā)揮行業(yè)黨建引領(lǐng)作用

一直以來，中國資產(chǎn)評估行業(yè)黨委堅持政治引領(lǐng)，圍繞中心、服務大局，探索行業(yè)黨建工作新方法新模式，推動黨中央重大決策部署在評估行業(yè)落地見效，行業(yè)黨建和統(tǒng)戰(zhàn)工作取得顯著成效。

截至2022年底，全行業(yè)共有黨員8154人，有1587家資產(chǎn)評估機構(gòu)建立黨組織，向2266家資產(chǎn)評估機構(gòu)派駐黨建工作指導員，形成以全國行業(yè)黨委、省級行業(yè)黨委和資產(chǎn)評估機構(gòu)黨組織為主體的行業(yè)黨的組織體系；行業(yè)地市級及以上黨代表、人大代表、政協(xié)委員共208人，其中全國人大代表1人，全國政協(xié)委員3人，省級黨代表、人大代表、政協(xié)委員47人……

今年，評估行業(yè)繼續(xù)加強行業(yè)黨建，充分發(fā)揮行業(yè)黨建引領(lǐng)作用，加強政治建設(shè)，強化黨對行業(yè)的全面領(lǐng)導；加強思想建設(shè)，保證行業(yè)發(fā)展的正確方向；加強組織建設(shè)，筑牢行業(yè)堅強戰(zhàn)斗堡壘；加強行業(yè)統(tǒng)戰(zhàn)工作，為事業(yè)發(fā)展凝聚智慧力量。

聯(lián)合檢查提升行業(yè)監(jiān)管質(zhì)效

今年2月，中辦、國辦印發(fā)《關(guān)于進一步加強財會監(jiān)督工作的意見》（以下簡稱《意見》）。文中有8處提到“資產(chǎn)評估”，這是資產(chǎn)評估首次以較大的篇幅出現(xiàn)在中央文件中。

張更華認為，財會監(jiān)督將是資產(chǎn)評估行業(yè)未來一個時期需要長期堅持的一項重點工作任務。中評協(xié)將資產(chǎn)評估深度融入財會監(jiān)督工作大局，制定貫徹落實《意見》工作方案，確定4類13項重點任務，涉及加強行業(yè)黨委組織領(lǐng)導、完善自律管理制度頂層設(shè)計、制定執(zhí)業(yè)準則專家指引、修訂自律管理辦法、鞏固完善自律管理機制、發(fā)揮機構(gòu)執(zhí)業(yè)監(jiān)督作用等。

今年，在資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量監(jiān)督方面，主要聚焦具有重大影響的評估項目，重點查處關(guān)鍵評估程序未執(zhí)行到位、出具重大遺漏或虛假評估報告等嚴重違法違規(guī)問題，整治行業(yè)突出違法違規(guī)行為。其中，財政部監(jiān)督評價局會同中評協(xié)對15家重點資產(chǎn)評估機構(gòu)開展執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查，各省級財政部門組織對本地區(qū)非證券評估機構(gòu)開展執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查，檢查覆蓋面不低于10%。

“充分發(fā)揮聯(lián)合檢查合力，探索完善監(jiān)管機制?！睆埜A表示，結(jié)合聯(lián)合檢查實踐經(jīng)驗，進一步完善聯(lián)合檢查路徑程序。拓展與中國證監(jiān)會、國務院國資委等部門合作空間，推動行政監(jiān)管與行業(yè)自律監(jiān)管融合促進。探索完善證券評估業(yè)務監(jiān)管新機制，充分調(diào)動地方協(xié)會力量，開展專項檢查、警示約談。組織開展證券評估機構(gòu)專項培訓。組織修訂《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)質(zhì)量自律檢查辦法》。完善專業(yè)技術(shù)評審委員會、懲戒委員會、申訴與維權(quán)委員會和機構(gòu)治理委員會工作機制。

充分利用資產(chǎn)評估業(yè)務報備系統(tǒng)，對執(zhí)業(yè)情況實施動態(tài)管理，實現(xiàn)數(shù)據(jù)收集、預警監(jiān)控、疑點核查、飛行檢查的分層次遞進式監(jiān)管。完善資產(chǎn)評估行業(yè)自律檢查專家?guī)旃芾恚?guī)范人才出入庫和專家評價管理。強化行業(yè)自律監(jiān)管成果利用，緊盯問題整改落實。做好行業(yè)自律檢查典型案例集編寫工作，發(fā)布評估執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查公告和典型案例，以案釋法、強化震懾。

此外，規(guī)范開展司法評估和技術(shù)評審工作，優(yōu)化完善人民法院委托資產(chǎn)評估專業(yè)技術(shù)評審工作機制，統(tǒng)籌司法評估機構(gòu)庫動態(tài)調(diào)整，加快推進司法評估機構(gòu)庫端口上線，實現(xiàn)機構(gòu)信息的實時更新；完善受理和處理投訴舉報機制，提升調(diào)解糾紛能力，進一步遏制行業(yè)內(nèi)不正當競爭現(xiàn)象，提高評估造假等違法行為懲罰力度，維護行業(yè)市場秩序。

為現(xiàn)代化發(fā)展提供專業(yè)服務

資產(chǎn)評估行業(yè)要積極為中國式現(xiàn)代化提供專業(yè)服務。其中，要為國資國企改革、資產(chǎn)市場、科技創(chuàng)新、生態(tài)環(huán)境、“引進來”“走出去”、司法活動等提供高水平專業(yè)服務。

張更華要求，今年，資產(chǎn)評估行業(yè)要繼續(xù)加強專業(yè)建設(shè)，為行業(yè)服務新業(yè)態(tài)提供支持。

一是改進方式深入開展行業(yè)發(fā)展研究。組織開展2022年度資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展報告研究工作，從行業(yè)黨建、行業(yè)規(guī)模、評估機構(gòu)和人員、考試與培訓等方面深入分析行業(yè)發(fā)展狀況。組織開展2022年度我國主板市場資產(chǎn)評估情況統(tǒng)計分析研究工作，了解資產(chǎn)評估參與、服務我國資本市場情況。

二是推進資產(chǎn)評估專業(yè)研究。重點圍繞黨和國家戰(zhàn)略部署，以及“十四五”時期資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展需求，啟動10項2023—2024年度課題研究、30項2023年度青年研究項目立項、研究工作等項目。提高課題精細化管理水平。深入分析行業(yè)研究工作情況和研究成果轉(zhuǎn)化情況，明確行業(yè)相關(guān)信息動態(tài)跟蹤、專業(yè)問題解答共享等具體方案，推動形成研究合力。

三是謀劃開展債券研究工作。在明確部門職能定位基礎(chǔ)上，通過學習調(diào)研，建立數(shù)據(jù)渠道，探索自主研究等方式推進政府債券研究工作。密切關(guān)注政府債券收益率曲線建設(shè)情況和市場研究最新成果，積極開展政府債券宣傳。配合國債管理工作需要，適時組織開展專項研究。

四是充分發(fā)揮專業(yè)委員會作用。做好專業(yè)委員會綜合管理工作，充分發(fā)揮各個專業(yè)委員會在專業(yè)成果審核、專業(yè)問題咨詢等方面作用。

土地登記代理人是指取得土地登記代理人職業(yè)資格的人，是從事土地登記代理業(yè)務和發(fā)起設(shè)立土地登記代理機構(gòu)的必備條件。根據(jù)國務院2014年8月12日發(fā)布的《國務院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項目等事項的決定》（國發(fā)[2014]27號）取消了土地登記代理人的職業(yè)資格許可和認定。

土地評估師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，依法取得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，并經(jīng)注冊登記的以不動產(chǎn)為評價對象的專業(yè)技術(shù)人員。根據(jù)國務院2014年8月12日發(fā)布的《國務院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項目等事項的決定》（國發(fā)[2014]27號）文件，已經(jīng)取消土地估價師資格認證。

各位讀者查看中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會的名稱變遷，即可說明。

中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會（簡稱“中估協(xié)”）成立于1994年5月，原名中國土地估價師協(xié)會，2014年8月更名為中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會。協(xié)會英文名稱為China Real Estate Valuers and Agents Association，縮寫為CREVA。協(xié)會是由具有土地估價資格、土地登記代理資格及從事土地估價、登記代理工作的組織和個人自愿組成，依法登記成立的、非營利性的全國行業(yè)自律性社會團體。