精品毛片无码波多野结衣,亚洲一区二区三区在线播放 http://www.atpql.cn Thu, 30 Nov 2023 16:15:02 +0000 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.7 http://www.atpql.cn/wp-content/uploads/2024/02/2024020313325428.jpg 房地產(chǎn)資產(chǎn)評估師 – 第一資產(chǎn)評估網(wǎng) http://www.atpql.cn 32 32 2024最新房地產(chǎn)評估公司資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) http://www.atpql.cn/articles/1223.html http://www.atpql.cn/articles/1223.html#respond Thu, 30 Nov 2023 16:15:02 +0000 http://www.atpql.cn/?p=1223 房地產(chǎn)評估公司評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?

房地產(chǎn)評估公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因公司、地區(qū)、評估對象和其他因素而異,因此很難提供一個(gè)具體的數(shù)字。評估費(fèi)用通常是根據(jù)具體的評估服務(wù)和項(xiàng)目需求而定的。以下是影響房地產(chǎn)評估費(fèi)用的一些因素:

  1. 房地產(chǎn)類型:住宅、商業(yè)、工業(yè)或農(nóng)業(yè)地產(chǎn)可能有不同的評估需求,因此費(fèi)用會有所不同。
  2. 房地產(chǎn)價(jià)值:高價(jià)值的房地產(chǎn)評估費(fèi)用可能較高,因?yàn)楦蟮膬r(jià)值通常需要更多的專業(yè)知識和資源。
  3. 評估的復(fù)雜性:復(fù)雜的評估項(xiàng)目,例如涉及特殊用途、土地開發(fā)潛力、環(huán)境問題等的項(xiàng)目,可能需要更多的時(shí)間和專業(yè)知識,從而影響費(fèi)用。
  4. 地理位置:房地產(chǎn)所在地的地理位置和市場條件會對費(fèi)用產(chǎn)生影響。
  5. 報(bào)告的詳細(xì)程度:客戶可能要求不同程度的詳細(xì)報(bào)告,這可能會影響評估費(fèi)用。
  6. 評估機(jī)構(gòu)的聲譽(yù)和經(jīng)驗(yàn):知名的評估機(jī)構(gòu)通??赡苁召M(fèi)較高,因?yàn)樗鼈兛赡軗碛懈嗟膶I(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)。
  7. 市場需求:當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的需求和供應(yīng)狀況也可能影響評估費(fèi)用。

房地產(chǎn)評估公司評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些影響因素

  1. 房地產(chǎn)類型:不同類型的房地產(chǎn),如住宅、商業(yè)、工業(yè)或農(nóng)業(yè)地產(chǎn),可能需要不同程度的專業(yè)知識和資源進(jìn)行評估,從而影響評估費(fèi)用。
  2. 房地產(chǎn)價(jià)值:房地產(chǎn)的市值和評估值對評估費(fèi)用有直接影響。一般而言,高價(jià)值的房地產(chǎn)評估費(fèi)用可能較高。
  3. 評估的復(fù)雜性:如果評估涉及到復(fù)雜的因素,如特殊用途、土地開發(fā)潛力、環(huán)境因素等,可能需要更多的專業(yè)知識和時(shí)間,從而影響費(fèi)用。
  4. 評估報(bào)告的詳細(xì)程度:客戶可能需要不同程度的詳細(xì)報(bào)告,從簡要的估價(jià)到詳盡的市場分析和專業(yè)建議。更詳細(xì)和專業(yè)的報(bào)告通常會導(dǎo)致更高的評估費(fèi)用。
  5. 地理位置:房地產(chǎn)所在地的地理位置和市場條件也會影響評估費(fèi)用。在一些繁忙的城市或地區(qū),評估費(fèi)用可能相對較高。
  6. 評估機(jī)構(gòu)的聲譽(yù)和經(jīng)驗(yàn):知名的評估機(jī)構(gòu)通常會收取較高的費(fèi)用,因?yàn)樗鼈兺ǔ碛懈嗟膶I(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)。
  7. 市場需求:當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的需求和供應(yīng)狀況也可能影響評估費(fèi)用水平。
  8. 法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn):遵循特定法規(guī)和評估標(biāo)準(zhǔn)可能需要更多的工作和時(shí)間,從而影響費(fèi)用。
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如何申請成立新的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)? http://www.atpql.cn/articles/333.html http://www.atpql.cn/articles/333.html#respond Thu, 17 Nov 2022 16:55:58 +0000 http://www.atpql.cn/?p=333 如何在“全國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理信息平臺”申請成立新的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)?在哪里如何申請房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)?請登錄“資質(zhì)系統(tǒng)”中的“機(jī)構(gòu)初始設(shè)立申請”,填寫機(jī)構(gòu)的基本信息,包括單位名稱、所在省、所在地級市、成立時(shí)間、通信地址、郵政編碼、聯(lián)系電話等;選擇本單位的法人(要求是注冊3年以上的房地產(chǎn)估價(jià)師),選擇(如果該股東是估價(jià)師的話)或輸入(如果該股東不具有估價(jià)師身份)本單位的股東并選擇擬注冊在本單位的估價(jià)師(至少3人)。

全國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理信息平臺

第二步:進(jìn)行估價(jià)師的注冊申請

資料填寫完畢并提交申請后,系統(tǒng)會根據(jù)擬注冊在該機(jī)構(gòu)的估價(jià)師情況,判斷這些估價(jià)師分別應(yīng)該進(jìn)行初始、變更和延續(xù)注冊中的哪一種,分別填寫相關(guān)信息后保存即可。

第三步:打印估價(jià)師注冊申請表

根據(jù)系統(tǒng)提示,對估價(jià)師的初始、變更或延續(xù)注冊申請操作完成后,為每個(gè)估價(jià)師打印相應(yīng)的注冊申請表。

第四步:打印估價(jià)機(jī)構(gòu)的申請表

所有擬注冊的估價(jià)師注冊申請表打印完畢后,可以打印估計(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請表,機(jī)構(gòu)申請表打印完成后,申請工作完成。

第五步:提交申報(bào)材料

將打印出來的《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級申請表》、《地產(chǎn)估價(jià)師初始/延續(xù)/變更注冊申請表》及相關(guān)材料分別交送省級資質(zhì)受理部門和省級注冊受理部門即可。

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注冊資產(chǎn)評估師是哪一年改為資產(chǎn)評估師的? http://www.atpql.cn/articles/323.html http://www.atpql.cn/articles/323.html#respond Wed, 16 Nov 2022 17:07:03 +0000 http://www.atpql.cn/?p=323 注冊資產(chǎn)評估師是哪一年改為資產(chǎn)評估師的?答案:2014年。根據(jù)國務(wù)院2014年8月12日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定》(國發(fā)[2014]27號)取消了注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)資格許可和認(rèn)定。

注冊資產(chǎn)評估師是哪一年改為資產(chǎn)評估師的?

國務(wù)院決定,取消和下放45項(xiàng)行政審批項(xiàng)目,取消11項(xiàng)職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項(xiàng),將31項(xiàng)工商登記前置審批事項(xiàng)改為后置審批。另建議取消和下放7項(xiàng)依據(jù)有關(guān)法律設(shè)立的行政審批事項(xiàng),將5項(xiàng)依據(jù)有關(guān)法律設(shè)立的工商登記前置審批事項(xiàng)改為后置審批,國務(wù)院將依照法定程序提請全國人民代表大會常務(wù)委員會修訂相關(guān)法律規(guī)定?!秶鴦?wù)院關(guān)于取消和下放50項(xiàng)行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定》(國發(fā)〔2013〕27號)和《國務(wù)院關(guān)于取消和下放一批行政審批項(xiàng)目的決定》(國發(fā)〔2013〕44號)中提出的涉及修改法律的行政審批項(xiàng)目,有8項(xiàng)國務(wù)院已按照法定程序提請全國人民代表大會常務(wù)委員會修改了相關(guān)法律,現(xiàn)一并予以公布。

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土地登記代理人與土地估價(jià)師區(qū)別是什么? http://www.atpql.cn/articles/312.html http://www.atpql.cn/articles/312.html#respond Mon, 14 Nov 2022 17:37:37 +0000 http://www.atpql.cn/?p=312 土地登記代理人與土地估價(jià)師區(qū)別是什么?答案:土地登記代理人已經(jīng)取消,土地估價(jià)師兩者都已經(jīng)取消了!這兩個(gè)證書在【中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會】組織下,已經(jīng)改名為:不動產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試、房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試。

土地登記代理人是指取得土地登記代理人職業(yè)資格的人,是從事土地登記代理業(yè)務(wù)和發(fā)起設(shè)立土地登記代理機(jī)構(gòu)的必備條件。根據(jù)國務(wù)院2014年8月12日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定》(國發(fā)[2014]27號)取消了土地登記代理人的職業(yè)資格許可和認(rèn)定。

土地評估師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格,依法取得《中華人民共和國土地估價(jià)師資格證書》,并經(jīng)注冊登記的以不動產(chǎn)為評價(jià)對象的專業(yè)技術(shù)人員。根據(jù)國務(wù)院2014年8月12日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定》(國發(fā)[2014]27號)文件,已經(jīng)取消土地估價(jià)師資格認(rèn)證。

土地登記代理人與土地估價(jià)師區(qū)別是什么?

各位讀者查看中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會的名稱變遷,即可說明。

中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(簡稱“中估協(xié)”)成立于1994年5月,原名中國土地估價(jià)師協(xié)會,2014年8月更名為中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會。協(xié)會英文名稱為China Real Estate Valuers and Agents Association,縮寫為CREVA。協(xié)會是由具有土地估價(jià)資格、土地登記代理資格及從事土地估價(jià)、登記代理工作的組織和個(gè)人自愿組成,依法登記成立的、非營利性的全國行業(yè)自律性社會團(tuán)體。

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房地產(chǎn)資產(chǎn)評估師和資產(chǎn)評估師的區(qū)別? http://www.atpql.cn/articles/307.html http://www.atpql.cn/articles/307.html#respond Mon, 14 Nov 2022 00:00:21 +0000 http://www.atpql.cn/?p=307 資產(chǎn)評估師和房地產(chǎn)資產(chǎn)評估師(正確叫法:房地產(chǎn)估價(jià)師)有什么區(qū)別和聯(lián)系呢?第一資產(chǎn)評估網(wǎng)小編最近發(fā)現(xiàn)很多同學(xué)們會糾結(jié)是考房地產(chǎn)估價(jià)師證書,還是考資產(chǎn)評估師證書。今天第一資產(chǎn)評估網(wǎng)小編就來給大家講一講房地產(chǎn)估價(jià)師和資產(chǎn)評估師的區(qū)別是什么!先說說房地產(chǎn)評估師與資產(chǎn)評估師的區(qū)別如下:

兩個(gè)證書組織管理部門不同

房地產(chǎn)估價(jià)師由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和自然資源部組織考試,而資產(chǎn)評估師是中國資產(chǎn)評估協(xié)會組織的考試,由人力資源社會保障部、財(cái)政部負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查。

證書執(zhí)業(yè)范圍不同

房地產(chǎn)估價(jià)師主要針對的是房地產(chǎn)的專門評估,既可以出具房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告,也可以出具土地估價(jià)報(bào)告,而資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)范圍除了房與地之外,還有機(jī)器設(shè)備、庫存材料等所有一切資產(chǎn)。

考試內(nèi)容不同

房地產(chǎn)估價(jià)師考的是:《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》四個(gè)科目,而資產(chǎn)評估師考的是:《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》、《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》、《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)(一)》和《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)(二)》四個(gè)科目。

房地產(chǎn)資產(chǎn)評估師和資產(chǎn)評估師的區(qū)別?

再說說房地產(chǎn)估價(jià)師與資產(chǎn)評估師的關(guān)聯(lián):

一般規(guī)模較大的公司會有三個(gè)資質(zhì),資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)估價(jià)、土地估價(jià),特別是會計(jì)師事務(wù)所起家的中介!

這些公司既可以做房產(chǎn)報(bào)告,也可以做資產(chǎn)報(bào)告,所以一些考過資產(chǎn)評估師的人也會考房地產(chǎn)估價(jià)師。業(yè)務(wù)上講,資產(chǎn)里面包含一部分房產(chǎn)內(nèi)容。另外,二者在考試上很多知識點(diǎn)是相同的,例如評估原理、評估方法、評估程序、評估報(bào)告……

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