糖心VLOG精品一区二区三区,亚洲日韩国产精品无码A∨,国产精品vr专区 http://www.atpql.cn Thu, 30 Nov 2023 16:15:02 +0000 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.7 http://www.atpql.cn/wp-content/uploads/2024/02/2024020313325428.jpg 房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估師 – 第一資產(chǎn)評(píng)估網(wǎng) http://www.atpql.cn 32 32 2024最新房地產(chǎn)評(píng)估公司資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) http://www.atpql.cn/articles/1223.html http://www.atpql.cn/articles/1223.html#respond Thu, 30 Nov 2023 16:15:02 +0000 http://www.atpql.cn/?p=1223 房地產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？

房地產(chǎn)評(píng)估公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因公司、地區(qū)、評(píng)估對(duì)象和其他因素而異，因此很難提供一個(gè)具體的數(shù)字。評(píng)估費(fèi)用通常是根據(jù)具體的評(píng)估服務(wù)和項(xiàng)目需求而定的。以下是影響房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用的一些因素：

  1. 房地產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、工業(yè)或農(nóng)業(yè)地產(chǎn)可能有不同的評(píng)估需求，因此費(fèi)用會(huì)有所不同。
  2. 房地產(chǎn)價(jià)值：高價(jià)值的房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用可能較高，因?yàn)楦蟮膬r(jià)值通常需要更多的專業(yè)知識(shí)和資源。
  3. 評(píng)估的復(fù)雜性：復(fù)雜的評(píng)估項(xiàng)目，例如涉及特殊用途、土地開(kāi)發(fā)潛力、環(huán)境問(wèn)題等的項(xiàng)目，可能需要更多的時(shí)間和專業(yè)知識(shí)，從而影響費(fèi)用。
  4. 地理位置：房地產(chǎn)所在地的地理位置和市場(chǎng)條件會(huì)對(duì)費(fèi)用產(chǎn)生影響。
  5. 報(bào)告的詳細(xì)程度：客戶可能要求不同程度的詳細(xì)報(bào)告，這可能會(huì)影響評(píng)估費(fèi)用。
  6. 評(píng)估機(jī)構(gòu)的聲譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)：知名的評(píng)估機(jī)構(gòu)通?？赡苁召M(fèi)較高，因?yàn)樗鼈兛赡軗碛懈嗟膶I(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。
  7. 市場(chǎng)需求：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的需求和供應(yīng)狀況也可能影響評(píng)估費(fèi)用。

房地產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些影響因素

  1. 房地產(chǎn)類型：不同類型的房地產(chǎn)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)或農(nóng)業(yè)地產(chǎn)，可能需要不同程度的專業(yè)知識(shí)和資源進(jìn)行評(píng)估，從而影響評(píng)估費(fèi)用。
  2. 房地產(chǎn)價(jià)值：房地產(chǎn)的市值和評(píng)估值對(duì)評(píng)估費(fèi)用有直接影響。一般而言，高價(jià)值的房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用可能較高。
  3. 評(píng)估的復(fù)雜性：如果評(píng)估涉及到復(fù)雜的因素，如特殊用途、土地開(kāi)發(fā)潛力、環(huán)境因素等，可能需要更多的專業(yè)知識(shí)和時(shí)間，從而影響費(fèi)用。
  4. 評(píng)估報(bào)告的詳細(xì)程度：客戶可能需要不同程度的詳細(xì)報(bào)告，從簡(jiǎn)要的估價(jià)到詳盡的市場(chǎng)分析和專業(yè)建議。更詳細(xì)和專業(yè)的報(bào)告通常會(huì)導(dǎo)致更高的評(píng)估費(fèi)用。
  5. 地理位置：房地產(chǎn)所在地的地理位置和市場(chǎng)條件也會(huì)影響評(píng)估費(fèi)用。在一些繁忙的城市或地區(qū)，評(píng)估費(fèi)用可能相對(duì)較高。
  6. 評(píng)估機(jī)構(gòu)的聲譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)：知名的評(píng)估機(jī)構(gòu)通常會(huì)收取較高的費(fèi)用，因?yàn)樗鼈兺ǔ碛懈嗟膶I(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。
  7. 市場(chǎng)需求：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的需求和供應(yīng)狀況也可能影響評(píng)估費(fèi)用水平。
  8. 法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)：遵循特定法規(guī)和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)可能需要更多的工作和時(shí)間，從而影響費(fèi)用。
]]> http://www.atpql.cn/articles/1223.html/feed 0 如何申請(qǐng)成立新的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)？ http://www.atpql.cn/articles/333.html http://www.atpql.cn/articles/333.html#respond Thu, 17 Nov 2022 16:55:58 +0000 http://www.atpql.cn/?p=333 如何在“全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理信息平臺(tái)”申請(qǐng)成立新的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)？在哪里如何申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)？請(qǐng)登錄“資質(zhì)系統(tǒng)”中的“機(jī)構(gòu)初始設(shè)立申請(qǐng)”，填寫機(jī)構(gòu)的基本信息，包括單位名稱、所在省、所在地級(jí)市、成立時(shí)間、通信地址、郵政編碼、聯(lián)系電話等；選擇本單位的法人（要求是注冊(cè)3年以上的房地產(chǎn)估價(jià)師），選擇（如果該股東是估價(jià)師的話）或輸入（如果該股東不具有估價(jià)師身份）本單位的股東并選擇擬注冊(cè)在本單位的估價(jià)師（至少3人）。

全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理信息平臺(tái)

第二步：進(jìn)行估價(jià)師的注冊(cè)申請(qǐng)

資料填寫完畢并提交申請(qǐng)后，系統(tǒng)會(huì)根據(jù)擬注冊(cè)在該機(jī)構(gòu)的估價(jià)師情況，判斷這些估價(jià)師分別應(yīng)該進(jìn)行初始、變更和延續(xù)注冊(cè)中的哪一種，分別填寫相關(guān)信息后保存即可。

第三步：打印估價(jià)師注冊(cè)申請(qǐng)表

根據(jù)系統(tǒng)提示，對(duì)估價(jià)師的初始、變更或延續(xù)注冊(cè)申請(qǐng)操作完成后，為每個(gè)估價(jià)師打印相應(yīng)的注冊(cè)申請(qǐng)表。

第四步：打印估價(jià)機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)表

所有擬注冊(cè)的估價(jià)師注冊(cè)申請(qǐng)表打印完畢后，可以打印估計(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)表，機(jī)構(gòu)申請(qǐng)表打印完成后，申請(qǐng)工作完成。

第五步：提交申報(bào)材料

將打印出來(lái)的《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表》、《地產(chǎn)估價(jià)師初始/延續(xù)/變更注冊(cè)申請(qǐng)表》及相關(guān)材料分別交送省級(jí)資質(zhì)受理部門和省級(jí)注冊(cè)受理部門即可。

]]> http://www.atpql.cn/articles/333.html/feed 0 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師是哪一年改為資產(chǎn)評(píng)估師的？ http://www.atpql.cn/articles/323.html http://www.atpql.cn/articles/323.html#respond Wed, 16 Nov 2022 17:07:03 +0000 http://www.atpql.cn/?p=323 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師是哪一年改為資產(chǎn)評(píng)估師的？答案：2014年。根據(jù)國(guó)務(wù)院2014年8月12日發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定》（國(guó)發(fā)[2014]27號(hào)）取消了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格許可和認(rèn)定。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師是哪一年改為資產(chǎn)評(píng)估師的？

國(guó)務(wù)院決定，取消和下放45項(xiàng)行政審批項(xiàng)目，取消11項(xiàng)職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項(xiàng)，將31項(xiàng)工商登記前置審批事項(xiàng)改為后置審批。另建議取消和下放7項(xiàng)依據(jù)有關(guān)法律設(shè)立的行政審批事項(xiàng)，將5項(xiàng)依據(jù)有關(guān)法律設(shè)立的工商登記前置審批事項(xiàng)改為后置審批，國(guó)務(wù)院將依照法定程序提請(qǐng)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)修訂相關(guān)法律規(guī)定?！秶?guó)務(wù)院關(guān)于取消和下放50項(xiàng)行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定》（國(guó)發(fā)〔2013〕27號(hào)）和《國(guó)務(wù)院關(guān)于取消和下放一批行政審批項(xiàng)目的決定》（國(guó)發(fā)〔2013〕44號(hào)）中提出的涉及修改法律的行政審批項(xiàng)目，有8項(xiàng)國(guó)務(wù)院已按照法定程序提請(qǐng)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)修改了相關(guān)法律，現(xiàn)一并予以公布。

]]> http://www.atpql.cn/articles/323.html/feed 0 土地登記代理人與土地估價(jià)師區(qū)別是什么？ http://www.atpql.cn/articles/312.html http://www.atpql.cn/articles/312.html#respond Mon, 14 Nov 2022 17:37:37 +0000 http://www.atpql.cn/?p=312 土地登記代理人與土地估價(jià)師區(qū)別是什么？答案：土地登記代理人已經(jīng)取消，土地估價(jià)師兩者都已經(jīng)取消了！這兩個(gè)證書(shū)在【中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)】組織下，已經(jīng)改名為：不動(dòng)產(chǎn)登記代理人職業(yè)資格考試、房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試。

土地登記代理人是指取得土地登記代理人職業(yè)資格的人，是從事土地登記代理業(yè)務(wù)和發(fā)起設(shè)立土地登記代理機(jī)構(gòu)的必備條件。根據(jù)國(guó)務(wù)院2014年8月12日發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定》（國(guó)發(fā)[2014]27號(hào)）取消了土地登記代理人的職業(yè)資格許可和認(rèn)定。

土地評(píng)估師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試合格，依法取得《中華人民共和國(guó)土地估價(jià)師資格證書(shū)》，并經(jīng)注冊(cè)登記的以不動(dòng)產(chǎn)為評(píng)價(jià)對(duì)象的專業(yè)技術(shù)人員。根據(jù)國(guó)務(wù)院2014年8月12日發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定》（國(guó)發(fā)[2014]27號(hào)）文件，已經(jīng)取消土地估價(jià)師資格認(rèn)證。

土地登記代理人與土地估價(jià)師區(qū)別是什么？

各位讀者查看中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)的名稱變遷，即可說(shuō)明。

中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)（簡(jiǎn)稱“中估協(xié)”）成立于1994年5月，原名中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)，2014年8月更名為中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)。協(xié)會(huì)英文名稱為China Real Estate Valuers and Agents Association，縮寫為CREVA。協(xié)會(huì)是由具有土地估價(jià)資格、土地登記代理資格及從事土地估價(jià)、登記代理工作的組織和個(gè)人自愿組成，依法登記成立的、非營(yíng)利性的全國(guó)行業(yè)自律性社會(huì)團(tuán)體。

]]> http://www.atpql.cn/articles/312.html/feed 0 房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估師和資產(chǎn)評(píng)估師的區(qū)別？ http://www.atpql.cn/articles/307.html http://www.atpql.cn/articles/307.html#respond Mon, 14 Nov 2022 00:00:21 +0000 http://www.atpql.cn/?p=307 資產(chǎn)評(píng)估師和房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估師（正確叫法：房地產(chǎn)估價(jià)師）有什么區(qū)別和聯(lián)系呢？第一資產(chǎn)評(píng)估網(wǎng)小編最近發(fā)現(xiàn)很多同學(xué)們會(huì)糾結(jié)是考房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)，還是考資產(chǎn)評(píng)估師證書(shū)。今天第一資產(chǎn)評(píng)估網(wǎng)小編就來(lái)給大家講一講房地產(chǎn)估價(jià)師和資產(chǎn)評(píng)估師的區(qū)別是什么！先說(shuō)說(shuō)房地產(chǎn)評(píng)估師與資產(chǎn)評(píng)估師的區(qū)別如下：

兩個(gè)證書(shū)組織管理部門不同

房地產(chǎn)估價(jià)師由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和自然資源部組織考試，而資產(chǎn)評(píng)估師是中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)組織的考試，由人力資源社會(huì)保障部、財(cái)政部負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查。

證書(shū)執(zhí)業(yè)范圍不同

房地產(chǎn)估價(jià)師主要針對(duì)的是房地產(chǎn)的專門評(píng)估，既可以出具房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，也可以出具土地估價(jià)報(bào)告，而資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)范圍除了房與地之外，還有機(jī)器設(shè)備、庫(kù)存材料等所有一切資產(chǎn)。

考試內(nèi)容不同

房地產(chǎn)估價(jià)師考的是:《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》四個(gè)科目，而資產(chǎn)評(píng)估師考的是：《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》、《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》、《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》和《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》四個(gè)科目。

房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估師和資產(chǎn)評(píng)估師的區(qū)別？

再說(shuō)說(shuō)房地產(chǎn)估價(jià)師與資產(chǎn)評(píng)估師的關(guān)聯(lián)：

一般規(guī)模較大的公司會(huì)有三個(gè)資質(zhì)，資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)估價(jià)、土地估價(jià)，特別是會(huì)計(jì)師事務(wù)所起家的中介！

這些公司既可以做房產(chǎn)報(bào)告，也可以做資產(chǎn)報(bào)告，所以一些考過(guò)資產(chǎn)評(píng)估師的人也會(huì)考房地產(chǎn)估價(jià)師。業(yè)務(wù)上講，資產(chǎn)里面包含一部分房產(chǎn)內(nèi)容。另外，二者在考試上很多知識(shí)點(diǎn)是相同的，例如評(píng)估原理、評(píng)估方法、評(píng)估程序、評(píng)估報(bào)告……

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