不同資質(zhì)等級(jí)機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)范圍有何規(guī)定？根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》的規(guī)定：

一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事各類房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)；

二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)；

三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)；

暫定期內(nèi)的三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定、城鎮(zhèn)房屋拆遷、在建工程抵押以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。

房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)的條件如下：

（一）一級(jí)資質(zhì)

1．機(jī)構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣；

2．從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)6年以上，且取得二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)3年以上；

3．有15名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；

4．在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年平均每年完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上；

5．法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；

6．有限責(zé)任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；

7．有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60％；

8．有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所；

9．估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；

10．隨機(jī)抽查的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求；

11．在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無本辦法第三十三條禁止的行為。

（下一頁查看二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)條件）

1、關(guān)于從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的年限

申請(qǐng)一級(jí)需從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)6年以上。具體從業(yè)年限根據(jù)申請(qǐng)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的“成立日期”確定。申請(qǐng)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的“成立日期”，至提交一級(jí)申請(qǐng)之日應(yīng)當(dāng)滿6周年。

因公司合并、分立等原因?qū)е律暾?qǐng)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的成立日期與實(shí)際從業(yè)年限不符的，應(yīng)當(dāng)提供工商行政管理部門出具的公司合并、分立的相關(guān)證明。

2、關(guān)于取得二級(jí)的年限

申請(qǐng)一級(jí)需取得二級(jí)3年以上。申請(qǐng)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：

（1）首次取得二級(jí)的時(shí)間（有效期起始日期）至提交一級(jí)申請(qǐng)之日應(yīng)當(dāng)滿3周年。

（2）當(dāng)前等級(jí)為二級(jí)，且在有效期內(nèi)。

（3）多次取得二級(jí)的，證書的有效期應(yīng)當(dāng)是連續(xù)的。如出現(xiàn)上一次二級(jí)有效期截止日期，至下一次二級(jí)有效期起始日期之間不連續(xù)超過一個(gè)月的，需由省級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門出具證明。

（4）多次取得二級(jí)的，提交申請(qǐng)材料時(shí)應(yīng)當(dāng)提供歷次二級(jí)證書的復(fù)印件。

3、關(guān)于注冊(cè)資本及股東情況的證明

申請(qǐng)機(jī)構(gòu)提供的注冊(cè)資本和股東情況的證明材料，應(yīng)當(dāng)與申請(qǐng)機(jī)構(gòu)提交的申請(qǐng)表上反映的注冊(cè)資本和股東情況一致，且必須是經(jīng)工商行政管理部門認(rèn)可或者備案的（證明材料加蓋工商行政管理部門印章）。僅由申請(qǐng)機(jī)構(gòu)蓋章的注冊(cè)資本或者股東情況的證明，不能作為審核依據(jù)。

4、關(guān)于專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師證明

申請(qǐng)機(jī)構(gòu)需提交的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師證明包括三項(xiàng)材料：

（1）估價(jià)師與申請(qǐng)機(jī)構(gòu)簽訂的勞動(dòng)合同。

注意：勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)在有效期內(nèi)。申請(qǐng)機(jī)構(gòu)的法定代表人（執(zhí)行合伙人）、具有注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師身份的股東均需要提供勞動(dòng)合同。

（2）申請(qǐng)機(jī)構(gòu)委托當(dāng)?shù)厝瞬欧?wù)中心托管估價(jià)師人事檔案的證明材料。

注意：證明材料出具日期應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前3個(gè)月內(nèi)。證明材料應(yīng)當(dāng)能明確反映估價(jià)師的人事檔案是由申請(qǐng)機(jī)構(gòu)委托人才服務(wù)中心代理的。

（3）申請(qǐng)機(jī)構(gòu)為估價(jià)師繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料。

注意：證明材料出具日期應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前3個(gè)月內(nèi)。證明材料須能清晰地反映社保繳費(fèi)單位及參保人名單。只提供繳納社保的發(fā)票，但無參保人名單的，或者社保繳費(fèi)單位不詳?shù)?，均不符合要求?/p>

此外，根據(jù)《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》（建設(shè)部令第151號(hào)）第42條的規(guī)定，大專院校、科研院所從事房地產(chǎn)教學(xué)、研究的人員取得執(zhí)業(yè)資格的，經(jīng)所在單位同意可以辦理房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)，申請(qǐng)時(shí)視為專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，但不得擔(dān)任房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)法定代表人或者執(zhí)行合伙人。

（1）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表（一式二份，加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；

（3）出資證明復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；

（4）法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職文件復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）；

（5）專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師證明；

（6）固定經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所的證明；

（7）經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程或者合伙協(xié)議復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）及有關(guān)估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件、申報(bào)機(jī)構(gòu)信用檔案信息。

第二步：進(jìn)行估價(jià)師的注冊(cè)申請(qǐng)

資料填寫完畢并提交申請(qǐng)后，系統(tǒng)會(huì)根據(jù)擬注冊(cè)在該機(jī)構(gòu)的估價(jià)師情況，判斷這些估價(jià)師分別應(yīng)該進(jìn)行初始、變更和延續(xù)注冊(cè)中的哪一種，分別填寫相關(guān)信息后保存即可。

第三步：打印估價(jià)師注冊(cè)申請(qǐng)表

根據(jù)系統(tǒng)提示，對(duì)估價(jià)師的初始、變更或延續(xù)注冊(cè)申請(qǐng)操作完成后，為每個(gè)估價(jià)師打印相應(yīng)的注冊(cè)申請(qǐng)表。

第四步：打印估價(jià)機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)表

所有擬注冊(cè)的估價(jià)師注冊(cè)申請(qǐng)表打印完畢后，可以打印估計(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)表，機(jī)構(gòu)申請(qǐng)表打印完成后，申請(qǐng)工作完成。

第五步：提交申報(bào)材料

將打印出來的《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表》、《地產(chǎn)估價(jià)師初始/延續(xù)/變更注冊(cè)申請(qǐng)表》及相關(guān)材料分別交送省級(jí)資質(zhì)受理部門和省級(jí)注冊(cè)受理部門即可。

1杜鳴聯(lián)合房地產(chǎn)評(píng)估（北京）有限公司

2深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

3北京國(guó)地房地產(chǎn)評(píng)估中心

4北京銀房兆華房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司

5上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

6北京首佳房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

7北京中企華房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

8深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

9北京市金利安房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估有限責(zé)任公司

10北京仁達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

11上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

12北京東華天業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

13北京中資房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

14北京圣元房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司

15重慶金地資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司

16北京康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

17北京龍?zhí)┓康禺a(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司

18北京寶孚房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司

19武漢國(guó)佳房地資產(chǎn)評(píng)估有限公司

20北京華信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

21深圳市同致誠(chéng)評(píng)估顧問有限公司

22上海建欣房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

23上海房地產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所有限公司

24上海光華房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

25杭州永正房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

26上海安大華永房地產(chǎn)估價(jià)咨詢有限公司

27北京建亞恒泰房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

28江蘇首佳房地產(chǎn)評(píng)估咨詢事務(wù)所有限公司

29廣州粵國(guó)房地產(chǎn)土地與資產(chǎn)評(píng)估有限公司

30上海國(guó)城房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

第一章總則

第一條為了規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)行為，維護(hù)房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》和《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》等法律、行政法規(guī)，制定本辦法。

第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督管理，適用本辦法。

第三條本辦法所稱房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，是指依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

本辦法所稱房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，包括土地、建筑物、構(gòu)筑物、在建工程、以房地產(chǎn)為主的企業(yè)整體資產(chǎn)、企業(yè)整體資產(chǎn)中的房地產(chǎn)等各類房地產(chǎn)評(píng)估，以及因轉(zhuǎn)讓、抵押、房屋征收、司法鑒定、課稅、公司上市、企業(yè)改制、企業(yè)清算、資產(chǎn)重組、資產(chǎn)處置等需要進(jìn)行的房地產(chǎn)評(píng)估。

第四條房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)依法從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，不受行政區(qū)域、行業(yè)限制。任何組織或者個(gè)人不得非法干預(yù)房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)和估價(jià)結(jié)果。

第五條國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理工作。

省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理工作。

市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理工作。

第六條房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)自律管理。

鼓勵(lì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)加入房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織。

第七條國(guó)家建立全國(guó)統(tǒng)一的房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)、人員注冊(cè)、信用檔案管理等信息關(guān)聯(lián)共享。

第二章估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)

第八條房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。

省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可。

省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家統(tǒng)一的資質(zhì)許可條件，加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可管理，營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境。

國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門資質(zhì)許可工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，及時(shí)糾正資質(zhì)許可中的違法行為。

第九條房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由自然人出資，以有限責(zé)任公司或者合伙企業(yè)形式設(shè)立。

第十條各資質(zhì)等級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的條件如下：

（一）一級(jí)資質(zhì)

1．機(jī)構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣；

2．從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)6年以上，且取得二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)3年以上；

3．有15名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；

4．在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年平均每年完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上；

5．法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；

6．有限責(zé)任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；

7．有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60％；

8．有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所；

9．估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；

10．隨機(jī)抽查的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求；

11．在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無本辦法第三十三條禁止的行為。

（二）二級(jí)資質(zhì)

1．機(jī)構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣；

2．取得三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)4年以上；

3．有8名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；

4．在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年平均每年完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上；

5．法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；

6．有限責(zé)任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；

7．有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60％；

8．有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所；

9．估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；

10．隨機(jī)抽查的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求；

11．在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無本辦法第三十三條禁止的行為。

（三）三級(jí)資質(zhì)

1．機(jī)構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣；

2．有3名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；

3．在暫定期內(nèi)完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上；

4．法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；

5．有限責(zé)任公司的股東中有2名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師；

6．有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60％；

7．有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所；

8．估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；

9．隨機(jī)抽查的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求；

10．在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無本辦法第三十三條禁止的行為。

一般來說能夠辦理評(píng)估的機(jī)構(gòu)有會(huì)計(jì)師事務(wù)所，專業(yè)的評(píng)估公司，財(cái)務(wù)顧問，資產(chǎn)評(píng)估公司，審計(jì)事務(wù)所，財(cái)務(wù)咨詢公司等等。這些機(jī)構(gòu)全國(guó)各地都有，都能出具較為準(zhǔn)確的評(píng)估。

持有國(guó)務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門頒發(fā)的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估資格證書的資產(chǎn)評(píng)估公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所、財(cái)務(wù)咨詢公司，經(jīng)國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門認(rèn)可的臨時(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)(以下統(tǒng)稱資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu))，可以接受占有單位的委托，從事國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。 各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳(局)負(fù)責(zé)本地區(qū)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的審批和監(jiān)督管理。 省級(jí)財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)自受理設(shè)立資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)，按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，作出批準(zhǔn)或者不予批準(zhǔn)的決定。 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)對(duì)分支機(jī)構(gòu)設(shè)立的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，審批程序參照本辦法第十七條至第二十三條的有關(guān)規(guī)定辦理。 《資產(chǎn)評(píng)估法》和《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》(財(cái)政部令第86號(hào))

2011年度全國(guó)一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)業(yè)績(jī)排名

根據(jù)2011年12月31日之前取得一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)（全國(guó)共239家）上報(bào)的2011年房地產(chǎn)估價(jià)信用檔案信息，按照相關(guān)指標(biāo)，現(xiàn)將2011年度全國(guó)一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)業(yè)績(jī)排名公布如下：

按營(yíng)業(yè)收入排名

1．深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

2．北京仁達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

3．北京首佳房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

4．北京康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

5．上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

6．北京市金利安房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估有限責(zé)任公司

7．江蘇博文房地產(chǎn)土地造價(jià)咨詢?cè)u(píng)估有限公司

8．上海房地產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所有限公司

9．深圳市國(guó)策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司

10．深圳市天健國(guó)眾聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

按評(píng)估建筑面積排名

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2．上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

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4．北京仁達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

5．深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

6．北京首佳房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

7．深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

8．杜鳴聯(lián)合房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

9．上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

10．北京康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

按評(píng)估土地面積排名

1．北京仁達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

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按評(píng)估總價(jià)值排名

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