首先，固定資產(chǎn)評(píng)估是指對(duì)企業(yè)的固定資產(chǎn)進(jìn)行估值，確定其市場(chǎng)價(jià)值和預(yù)計(jì)使用壽命。評(píng)估的結(jié)果直接影響到固定資產(chǎn)折舊的計(jì)算。在進(jìn)行固定資產(chǎn)評(píng)估后，一般會(huì)得到以下幾個(gè)參數(shù)：資產(chǎn)原值、凈殘值、預(yù)計(jì)使用壽命和折舊方法。根據(jù)這些參數(shù)，我們可以計(jì)算出每年的折舊費(fèi)用。

對(duì)于評(píng)估結(jié)果中的資產(chǎn)原值，它指的是固定資產(chǎn)的購(gòu)買成本，包括購(gòu)買物品的金額以及與購(gòu)買相關(guān)的直接費(fèi)用。凈殘值是指固定資產(chǎn)在預(yù)計(jì)使用壽命結(jié)束后的預(yù)計(jì)價(jià)值。預(yù)計(jì)使用壽命則是指固定資產(chǎn)在正常使用情況下可能達(dá)到的有效工作年限。這些參數(shù)非常重要，因?yàn)樗鼈儧Q定了固定資產(chǎn)折舊的金額和計(jì)算方法。

在2024年，固定資產(chǎn)評(píng)估后的折舊處理方法可以根據(jù)不同的情況進(jìn)行選擇。常見的折舊方法包括直線法、年數(shù)總和法和雙倍余額遞減法等。直線法是最常用的折舊方法，它將固定資產(chǎn)的折舊同時(shí)平均分?jǐn)偟矫磕?。年?shù)總和法則是根據(jù)固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命的比例，將總折舊金額分?jǐn)偟矫磕?。雙倍余額遞減法則是按照固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命的比例，將折舊計(jì)算為每年固定資產(chǎn)凈值的一定比例。

除了選擇合適的折舊方法，企業(yè)還需要注意折舊政策的合規(guī)性和穩(wěn)定性。合規(guī)性指的是按照相關(guān)法律法規(guī)和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行折舊計(jì)算。穩(wěn)定性則是指在一段時(shí)間內(nèi)保持折舊政策的一致性，不隨意變更。合規(guī)性和穩(wěn)定性都可以提高企業(yè)的財(cái)務(wù)透明度和可持續(xù)性。

總之，2024固定資產(chǎn)評(píng)估后折舊的處理方法是一個(gè)需要綜合考慮許多因素的問(wèn)題。選擇合適的折舊方法、確保折舊政策的合規(guī)性和穩(wěn)定性，都是關(guān)鍵的步驟。通過(guò)良好的固定資產(chǎn)折舊處理，企業(yè)能夠更準(zhǔn)確地反映固定資產(chǎn)的價(jià)值和使用情況，為企業(yè)的發(fā)展提供更可靠的財(cái)務(wù)指標(biāo)和決策支持。

運(yùn)營(yíng)收入使用醫(yī)院的凈現(xiàn)金流量來(lái)衡量。

凈現(xiàn)金流量越高，醫(yī)院的投資回報(bào)就越高。醫(yī)院的生存能力主要由在該機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的醫(yī)生推動(dòng)，因?yàn)檎沁@些醫(yī)生推動(dòng)了利用率。

在醫(yī)生短缺日益嚴(yán)重和大型系統(tǒng)積極雇用醫(yī)生的環(huán)境中，擁有強(qiáng)大而穩(wěn)定的醫(yī)務(wù)人員以確保醫(yī)院收入來(lái)源的能力是一個(gè)關(guān)鍵的評(píng)估驅(qū)動(dòng)因素。

2 物理設(shè)施

醫(yī)院占用的物理設(shè)施也可能是一個(gè)關(guān)鍵因素。

買家有時(shí)會(huì)為陷入困境的醫(yī)院支付高價(jià)，只要實(shí)體設(shè)施狀況良好且位于戰(zhàn)略位置。當(dāng)購(gòu)買是為了周轉(zhuǎn)項(xiàng)目時(shí)尤其如此。通過(guò)注入良好的管理，一家地理位置優(yōu)越的陷入困境的醫(yī)院將受到高度重視，如果不需要將資金投入現(xiàn)代化或以其他方式翻新結(jié)構(gòu)，它的價(jià)值將更高。

設(shè)施的狀況及其位置可能是評(píng)估醫(yī)院時(shí)要考慮的關(guān)鍵戰(zhàn)略因素。從戰(zhàn)略的角度來(lái)看，買家可能會(huì)同時(shí)考慮需要向醫(yī)院的基礎(chǔ)設(shè)施投資多少資金以及醫(yī)院所在地的競(jìng)爭(zhēng)格局。

3 市場(chǎng)份額和人員配置

市場(chǎng)份額和員工是評(píng)估醫(yī)院價(jià)值的重要考慮因素。

當(dāng)社區(qū)內(nèi)有太多的醫(yī)生、醫(yī)院和其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)時(shí)，醫(yī)院就會(huì)失去市場(chǎng)份額，因此，買家可能會(huì)為競(jìng)爭(zhēng)較弱的環(huán)境支付高價(jià)。購(gòu)買者可能不會(huì)高度評(píng)價(jià)位于提供重復(fù)服務(wù)的社區(qū)中的醫(yī)院。

市場(chǎng)份額和人員配備的戰(zhàn)略重要性，了解這些因素如何影響市場(chǎng)影響力也很重要?！霸S多買家購(gòu)買是為了利用他們?cè)谑袌?chǎng)中的地位，一家多家醫(yī)院的買家可能有興趣購(gòu)買一家醫(yī)院，并為其支付更高的估值，前提是擁有該醫(yī)院能為買家提供與所有醫(yī)院的付款人更大的談判籌碼。市場(chǎng)份額和人員配備也將有助于利用更多的病例和患者，并吸引更多更好的醫(yī)生。

4 地理和人口區(qū)域

醫(yī)院所在地的地理和人口統(tǒng)計(jì)可能在其醫(yī)院資產(chǎn)評(píng)估中發(fā)揮重要作用。醫(yī)院行業(yè)受到嚴(yán)格監(jiān)管，因此很容易受到政府報(bào)銷的影響。出于這個(gè)原因，一家高價(jià)值醫(yī)院可能會(huì)擁有越來(lái)越多的商業(yè)保險(xiǎn)患者。

對(duì)周圍地理區(qū)域的研究將使買家能夠評(píng)估其患者的人口統(tǒng)計(jì)，商業(yè)保險(xiǎn)患者社區(qū)將提高醫(yī)院的生存能力。即使是管理最好的醫(yī)院如果沒有付費(fèi)客戶也不會(huì)賺錢，除非它是一個(gè)偉大的學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)。

5 管理式醫(yī)療承包

隨著管理式醫(yī)療公司的集中度和定價(jià)權(quán)的提高，與付款人有效簽訂合同的能力會(huì)對(duì)財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)和估值產(chǎn)生重大影響。在許多市場(chǎng)，醫(yī)院收購(gòu)活動(dòng)主要是為了抵消支付方市場(chǎng)集中度的提高。醫(yī)院可以通過(guò)更好的合同認(rèn)識(shí)到報(bào)銷率的每一個(gè)百分比增加都會(huì)立即降低到底線，從而有助于改善醫(yī)院績(jī)效和增加醫(yī)院資產(chǎn)估值。管理式醫(yī)療率在市場(chǎng)收購(gòu)中提高10-15%的情況并不少見。

1。一般性租賃方式租入的固定資產(chǎn)只有對(duì)其進(jìn)行行技術(shù)改造時(shí)，才對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，其價(jià)值應(yīng)等于技術(shù)改造工程支出與大修理費(fèi)用支出之和。

2。融資性租賃方式租入的固定資產(chǎn)，由于其所有權(quán)在承擔(dān)人付清最后一筆租金后，就轉(zhuǎn)給承擔(dān)人，所以，融資租入固定資產(chǎn)應(yīng)作為企業(yè)的一項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。融資租入固定資產(chǎn)按其租入時(shí)間的遠(yuǎn)近，可以分為近期融資租入固定資產(chǎn)與遠(yuǎn)期（二年以上）融資租入固定資產(chǎn)。

1、無(wú)形財(cái)物在出產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)期間沒有直接對(duì)勞動(dòng)對(duì)象行事，但在特殊的方面反映了他們?cè)谟行呜?cái)物和企業(yè)出產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)中的效果，并且一般可認(rèn)為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，或企業(yè)取得過(guò)度的利益。

2、持有無(wú)形財(cái)物的企業(yè)常用一般不出售，但要出產(chǎn)事務(wù)，運(yùn)用無(wú)形財(cái)物出產(chǎn)商品，為提供勞務(wù)、租給他人或管理事務(wù)管理服務(wù)。

3、無(wú)形財(cái)物沒有物理方式，需要與企業(yè)的其他財(cái)物相結(jié)合，包括人力資源、硬件設(shè)備、固定材料、原材料等，為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。

4、無(wú)形財(cái)物的價(jià)值更加取決于所帶來(lái)的收入，因而收入途徑和思維是評(píng)價(jià)無(wú)形財(cái)物的辦法和最重要的辦法。

5、無(wú)形財(cái)物的價(jià)值往往在其研制本錢之間缺少明確的通訊，即無(wú)形財(cái)物價(jià)值和本錢具有單薄的通訊。

機(jī)器設(shè)備評(píng)估方法——成本法

評(píng)估值=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值。

適用范圍：繼續(xù)適用假定前提下的機(jī)器設(shè)備評(píng)估；一般不適宜評(píng)估非續(xù)用狀態(tài)下的機(jī)器設(shè)備。重置成本由設(shè)備的直接費(fèi)用（設(shè)備的購(gòu)置價(jià)或建造價(jià)以及運(yùn)雜費(fèi)、裝置調(diào)試費(fèi)和必要的配套費(fèi)用）和直接費(fèi)用（為購(gòu)置或建筑設(shè)備而發(fā)生的各種管理費(fèi)用、整體設(shè)計(jì)圖費(fèi)用、資金成本、人員培訓(xùn)費(fèi)用等）組成。

機(jī)器設(shè)備評(píng)估方法——商場(chǎng)法

經(jīng)過(guò)對(duì)商場(chǎng)近期同類設(shè)備或類似設(shè)備的成交價(jià)或報(bào)價(jià)進(jìn)行分析比照，調(diào)整獲取被評(píng)估設(shè)備的評(píng)估值。

商場(chǎng)法基本過(guò)程：

①明確鑒定被評(píng)估目標(biāo)；

②挑選參照物；

③挑選適當(dāng)?shù)姆椒A(yù)算；具體的方法有：直接比較法（是使用二手商場(chǎng)已成交的相同設(shè)備的買賣材料，經(jīng)過(guò)與被評(píng)估設(shè)備直接比照、調(diào)整得出評(píng)估值的方法）、類似類別法（是使用與評(píng)估目標(biāo)類似的且在商場(chǎng)已成交的設(shè)備的買賣材料，經(jīng)過(guò)與被評(píng)估設(shè)備比照，調(diào)整得出評(píng)估值的方法）、市價(jià)折余法（使用商場(chǎng)上與評(píng)估設(shè)備相同或類似設(shè)備的全新價(jià)格，根據(jù)評(píng)估目標(biāo)的現(xiàn)時(shí)狀誠(chéng)，憑仗對(duì)商場(chǎng)行情的把握和經(jīng)歷，對(duì)全新設(shè)備價(jià)格進(jìn)行打折預(yù)算出評(píng)估目標(biāo)價(jià)值）。

④確定評(píng)估成果。

機(jī)器設(shè)備評(píng)估

機(jī)器設(shè)備評(píng)估方法——收益法

運(yùn)用前提是該資產(chǎn)具有獨(dú)立的生產(chǎn)才能和獲利才能。單項(xiàng)設(shè)備評(píng)估一般不選用收益法評(píng)估。關(guān)于自成體系的成套設(shè)備、生產(chǎn)線，以及能夠獨(dú)自作業(yè)的車輛等能夠采納收益法評(píng)估。

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估有哪些內(nèi)容？

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估范圍，國(guó)家資產(chǎn)占用單位在發(fā)生下列情況和行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估：①資產(chǎn)出售;②企業(yè)兼并、聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng);③與外國(guó)公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人舉辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)或者合作經(jīng)營(yíng)企業(yè);④企業(yè)清算;⑤企業(yè)、單位改變所有制性質(zhì);⑥依照法律、法規(guī)規(guī)定需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的其他情況和行為。

國(guó)有資產(chǎn)占用單位發(fā)生資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保、企業(yè)承包、租賃以及當(dāng)事人認(rèn)為需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的其他行為，也需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估范圍包括那些？

固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估遵循真實(shí)性、科學(xué)性、可行性原則，依照法定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法，對(duì)被評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估價(jià)。管理機(jī)構(gòu)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估工作，由國(guó)有資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)組織、管理和監(jiān)督。持有省級(jí)以上國(guó)有資產(chǎn)管理部門頒發(fā)的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估資格證書的資產(chǎn)評(píng)估公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所、財(cái)務(wù)咨詢公司或者經(jīng)省級(jí)以上國(guó)有資產(chǎn)管理部門認(rèn)可的臨時(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)，可以接受資產(chǎn)占用單位的委托，從事國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。

國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的流程有哪些？

①申請(qǐng)立項(xiàng)。需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的單位，應(yīng)按隸屬關(guān)系向國(guó)有資產(chǎn)管理部門提交資產(chǎn)評(píng)估申請(qǐng)書，并附具評(píng)估前的財(cái)產(chǎn)目錄和有關(guān)會(huì)計(jì)報(bào)表等。國(guó)有資產(chǎn)管理部門接到資產(chǎn)評(píng)估申請(qǐng)書后，在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行審核并作出是否進(jìn)行評(píng)估的決定,通知申請(qǐng)單位及其主管部門。申請(qǐng)單位據(jù)此委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估資產(chǎn)。

②資產(chǎn)清查。受委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，在對(duì)資產(chǎn)占用單位全面進(jìn)行資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)清查的基礎(chǔ)上，核實(shí)資產(chǎn)帳面與實(shí)際是否相符，經(jīng)營(yíng)成果是否真實(shí)，據(jù)以作出鑒定。

③評(píng)定估價(jià)。受委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)資產(chǎn)原值、凈值、新舊程度、重置成本、獲利能力等因素，按照國(guó)有資產(chǎn)管理部門規(guī)定的評(píng)估方法，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估價(jià)，并在評(píng)估工作結(jié)束后，向委托評(píng)估的單位提出資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書。

④驗(yàn)收確認(rèn)。委托評(píng)估的占有單位取得資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書后，報(bào)國(guó)有資產(chǎn)管理部門確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。國(guó)有資產(chǎn)管理部門要在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)報(bào)告書組織審核、驗(yàn)證、協(xié)商，確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果并下達(dá)確認(rèn)通知書。資產(chǎn)占用單位對(duì)確認(rèn)通知書有異議的，可在規(guī)定期限內(nèi)向上一級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門申請(qǐng)復(fù)核。經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門確認(rèn)后的評(píng)估價(jià)值，作為調(diào)整資產(chǎn)帳面價(jià)值，參股、入股價(jià)值及確立成交價(jià)格的依據(jù)。

農(nóng)村集體資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的范圍 ：（一）可以評(píng)估的資產(chǎn) 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織持有的流動(dòng)資產(chǎn)、農(nóng)業(yè)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、對(duì)外投資、無(wú)形資產(chǎn)等。 （二）可不進(jìn)行評(píng)估的資產(chǎn) 1.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定屬于限制使用、淘汰和待處理、待報(bào)廢固定資產(chǎn)； 2.租入的固定資產(chǎn)； 3.近年來(lái)，由于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)已評(píng)估過(guò)的資產(chǎn)（憑資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書）； 4.待界定資產(chǎn)。

農(nóng)村集體資產(chǎn)評(píng)估有哪些？

（1）流動(dòng)資產(chǎn)。對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)中原材料、低值易耗品、在制品、半成品、協(xié)作件、庫(kù)存商品等進(jìn)行評(píng)估時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格,考慮購(gòu)置費(fèi)用、產(chǎn)品完工程度、損耗等因素,評(píng)定重估價(jià)值。

（2）投資性資產(chǎn)。對(duì)未成年的果樹、林木及新建池塘、水利設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估時(shí),應(yīng)根據(jù)投入積累狀況,評(píng)定重估價(jià)值。

（3）對(duì)有價(jià)證券的評(píng)估。參照市場(chǎng)價(jià)格評(píng)定重估價(jià)值;沒有市場(chǎng)價(jià)格的,考慮票面價(jià)值、預(yù)期收益等因素,評(píng)定重估價(jià)值。

（4）對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估。區(qū)別下列情況評(píng)定重估價(jià)值:外購(gòu)的無(wú)形資產(chǎn),根據(jù)購(gòu)入成本及該項(xiàng)資產(chǎn)具有的獲利能力;自創(chuàng)或自身?yè)碛械臒o(wú)形資產(chǎn),根據(jù)其形成時(shí)所需實(shí)際成本及該項(xiàng)資產(chǎn)具有的獲利能力；自創(chuàng)或自身?yè)碛械奈磫为?dú)計(jì)算成本的無(wú)形資產(chǎn),根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)具有的獲利能力。

（5）資源性資產(chǎn)的評(píng)估。可參照市場(chǎng)價(jià)格評(píng)定重估價(jià)值。沒有市場(chǎng)價(jià)格的,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,以其收益為基礎(chǔ),按照資源征用和轉(zhuǎn)讓時(shí)的補(bǔ)償價(jià)格和資源的租金本金化價(jià)格,確定重估價(jià)值。

農(nóng)村集體資產(chǎn)評(píng)估辦法是啥？

按評(píng)估措施分,農(nóng)村集體資產(chǎn)評(píng)估方法包括:

（1）收益現(xiàn)值法

采用這種方法進(jìn)行評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率,計(jì)算出資產(chǎn)的現(xiàn)值,并以此評(píng)定重估價(jià)值。

（2）重置成本法

采用這種方法進(jìn)行評(píng)估的,要根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)在全新情況下的重置成本,減去按重置成本計(jì)算的已使用年限的累積折舊額,考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素,評(píng)定資產(chǎn)的重估價(jià)值;或根據(jù)資產(chǎn)的使用期限,考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率,評(píng)定重估價(jià)值。

（3）現(xiàn)行市價(jià)法

采用這種方法進(jìn)行評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)參照相同或類似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,評(píng)定重估價(jià)值。

（4）清算價(jià)格法

采用這種方法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的,要根據(jù)權(quán)屬單位清算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值,評(píng)定重估價(jià)值。

大學(xué)高等院校無(wú)形資產(chǎn)怎么評(píng)估？

高等學(xué)校是無(wú)形資產(chǎn)較為集中的地方，校辦企業(yè)依托學(xué)校的優(yōu)勢(shì)，取得了良好的發(fā)展。但是，校辦企業(yè)在無(wú)形資產(chǎn)開發(fā)、利用方面也存在一定問(wèn)題。特別是無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題，一直未受到應(yīng)有的重視。

高等院校大無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的重要意義

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估是無(wú)形資產(chǎn)在價(jià)值形態(tài)上的評(píng)估，是根據(jù)特定的評(píng)估目的，依據(jù)法定的或公允的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，運(yùn)用科學(xué)實(shí)用或可操作的評(píng)估方法，對(duì)被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)格所進(jìn)行評(píng)定和估算。

1、為無(wú)形資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供條件當(dāng)前，無(wú)形資產(chǎn)交易越來(lái)越廣泛，促成無(wú)形資產(chǎn)交易成功的不僅僅是其技術(shù)水平和應(yīng)用后創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益，公正的交易價(jià)格也是極為重要的因素之一。

2、為保護(hù)無(wú)形資產(chǎn)，維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)對(duì)國(guó)有無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，有助于提高校辦企業(yè)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)重要性的認(rèn)識(shí)，從而加強(qiáng)無(wú)形資產(chǎn)管理，防止國(guó)有資產(chǎn)的流失保護(hù)國(guó)家利益，促進(jìn)無(wú)形資產(chǎn)的保值增值。

3、為產(chǎn)權(quán)變更及股份制改造提供依據(jù)和前提條件校辦企業(yè)資產(chǎn)折價(jià)入股，以及兼并與聯(lián)合，組建中外合資等產(chǎn)權(quán)變動(dòng)及股份制改造都必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

大學(xué)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估程序和評(píng)估方法

評(píng)估程序無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的程序應(yīng)當(dāng)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)權(quán)屬的區(qū)分建立在法人、非法人經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人歸屬的基礎(chǔ)上，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估可依據(jù)下列程序進(jìn)行：

1.委托人與無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估委托合同；

2.委托人如實(shí)提供評(píng)估所需的待評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的目錄及說(shuō)明、被評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的權(quán)屬證明、技術(shù)開發(fā)程序的說(shuō)明及其它情況等；

3.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估標(biāo)的進(jìn)行調(diào)查核實(shí)、評(píng)定估算、寫出評(píng)估報(bào)告。

評(píng)估方法按照國(guó)際慣例，資產(chǎn)評(píng)估依其成本和獲利能力作為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)際上較為通行的評(píng)估方法包括收益現(xiàn)值法、重置成本法，市場(chǎng)比較法等，其中對(duì)占有單位的無(wú)形資產(chǎn)，區(qū)別下列情況評(píng)定重估價(jià)格：

1.外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)，根據(jù)購(gòu)入成本及該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)具有的獲利能力；

2.自創(chuàng)或自身?yè)碛械臒o(wú)形資產(chǎn)，根據(jù)形成時(shí)的實(shí)際成本及該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)具有的獲得能力；

3.自創(chuàng)或者自身?yè)碛械奈磫为?dú)計(jì)算成本的無(wú)形資產(chǎn)，根據(jù)該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)具有的獲利能力。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)委托評(píng)估的無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的對(duì)象和目的，按照規(guī)定，考慮影響無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的各種因素，運(yùn)用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，選擇科學(xué)的評(píng)估參數(shù)，獨(dú)立、公正、合理地對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算。

水泥廠資產(chǎn)評(píng)估多少錢？

水泥就是粉狀水硬性無(wú)機(jī)膠凝材料。加水?dāng)嚢韬蟪蓾{體，能在空氣中硬化或者在水中硬化，并能把砂、石等材料牢固地膠結(jié)在一起。早期石灰與火山灰的混合物與現(xiàn)代的石灰火山灰水泥很相似，用它膠結(jié)碎石制成的混凝土，硬化后不但強(qiáng)度較高，而且還能抵抗淡水或含鹽水的侵蝕。長(zhǎng)期以來(lái)，它作為一種重要的膠凝材料，廣泛應(yīng)用于土木建筑、水利、國(guó)防等工程。舊時(shí)水泥又稱”洋灰”。

禽廠資產(chǎn)評(píng)估多少錢？

家禽是指人工豢養(yǎng)的鳥類動(dòng)物，主要為了獲取其肉、卵和羽毛，也有作為其他用處。一般為雉科和鴨科動(dòng)物，如雞、鴨、鵝等，也有其他科的鳥類如火雞、鴿、鵪鶉和各種鳴禽的。

如由綠頭鴨馴化成的家鴨中，北京鴨是良好的品種，年產(chǎn)70~120個(gè)蛋，而且制成的北京烤鴨，其美味已馳名中外。家禽除提供人類肉、蛋外，它們的羽毛和糞便也有重要的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

什么是資產(chǎn)？

資產(chǎn)就是財(cái)產(chǎn)，就簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)是財(cái)物和產(chǎn)權(quán)，是能夠變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。比如，車，房，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，長(zhǎng)期持有的股票等。所以，資產(chǎn)就是能夠明確辨認(rèn)歸屬權(quán)，能夠變現(xiàn)且可以用貨幣來(lái)計(jì)量的財(cái)產(chǎn)。

什么是資產(chǎn)評(píng)估呢？

資產(chǎn)評(píng)估，顧名思義，就是估算出此時(shí)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值以供參考。稍微正式一點(diǎn)，就是用合理的方法，合法的程序來(lái)估算出某一時(shí)刻下的資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值，以供參考。有人會(huì)疑惑，現(xiàn)在什么東西都明碼標(biāo)價(jià)，不需要資產(chǎn)評(píng)估，不要高看資產(chǎn)評(píng)估，因?yàn)槎▋r(jià)是國(guó)家的事，但是也不要小看資產(chǎn)評(píng)估，因?yàn)椴皇撬匈Y產(chǎn)都像黃金一樣保值，收集了多年的郵票，現(xiàn)在價(jià)值幾何？住了二十年的老宅價(jià)值幾何？這些都是相對(duì)簡(jiǎn)單的，復(fù)雜的比如某知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押給銀行，能貸款多少？某企業(yè)被收購(gòu)應(yīng)該怎么估算價(jià)值？

兒童游樂(lè)園資產(chǎn)評(píng)估

游樂(lè)園是一種綜合的娛樂(lè)場(chǎng)所，多建在人口稠密的大都市附近，旅游類型分類屬于主題公園，即游樂(lè)主題的公園;園中的游樂(lè)項(xiàng)目多種多樣，如原始社會(huì)模擬型、未來(lái)世界幻想型、大型驚險(xiǎn)項(xiàng)目、智力比賽項(xiàng)目、經(jīng)典射擊等;有的游樂(lè)園項(xiàng)目齊全，有的以一個(gè)或數(shù)個(gè)項(xiàng)目為主。

資產(chǎn)的來(lái)歷

人類無(wú)差別的必要?jiǎng)趧?dòng)，即為資產(chǎn)。做一個(gè)饅頭，采一朵雪蓮，耗費(fèi)的人力勞動(dòng)是不一樣的，所以價(jià)值不同，并不能交換，但是做一個(gè)饅頭和做一個(gè)花卷相差無(wú)幾，賣價(jià)也差不多。

公園廣場(chǎng)、游樂(lè)園、兒童樂(lè)園資產(chǎn)評(píng)估？

資產(chǎn)評(píng)估始于交易，而交易始于價(jià)值，價(jià)值有兩重屬性，一是使用價(jià)值，二是內(nèi)在價(jià)值，兩者互補(bǔ)，不可兼得，即想擁有使用價(jià)值，就得用內(nèi)在價(jià)值去交換。比如用錢買大米來(lái)吃，大米可以填飽肚子（使用價(jià)值），但需要用錢買（內(nèi)在價(jià)值），你損失了錢，得到了米，這就是兩者互補(bǔ)，不可兼得。資產(chǎn)評(píng)估就是幫助您衡量用多少錢買多少米，當(dāng)然，這只是個(gè)比喻，現(xiàn)實(shí)生活中，超市里都標(biāo)注了價(jià)格，米價(jià)透明，大家都知道價(jià)格，沒有爭(zhēng)議，這是因?yàn)榇竺资巧畋匦杵?，一般情況下，國(guó)家政府會(huì)出面干預(yù)、控制價(jià)格，來(lái)維持社會(huì)安定，但即使如此，在饑荒年代，大米都有可能一路飛漲，有價(jià)無(wú)市。

那其他資產(chǎn)呢？所以，為了解決“用多少錢買多少米”這個(gè)問(wèn)題，解除雙方的爭(zhēng)議，資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)運(yùn)而生。起初資產(chǎn)評(píng)估是為國(guó)有企業(yè)服務(wù)的，為了防止國(guó)有資產(chǎn)的流失，比如國(guó)家的廠房、固定資產(chǎn)等，防止有意或無(wú)意地?fù)p害國(guó)家權(quán)益，后來(lái)演變?yōu)楦黝愘Y產(chǎn)評(píng)估，有形的資產(chǎn)，無(wú)形的資產(chǎn)，企業(yè)價(jià)值、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的價(jià)值等等，并且對(duì)公，也對(duì)私，甚至不止交易，個(gè)人用實(shí)物資產(chǎn)出資企業(yè)、用資產(chǎn)質(zhì)押、抵押給銀行貸款、拆遷賠款等等經(jīng)濟(jì)行為都需要資產(chǎn)評(píng)估，這是因?yàn)橘Y產(chǎn)評(píng)估，公平、公正、專業(yè)、權(quán)威，并且多年來(lái)由于各位同行的推廣，已經(jīng)深入人心。