影響1：國土資源主管部門監(jiān)督管理土地估價和礦業(yè)權(quán)評估

土地估價和礦業(yè)權(quán)評估是資產(chǎn)評估的重要組成部分，受《資產(chǎn)評估法》調(diào)整，在促進資源市場化配置、維護土地權(quán)利人和礦業(yè)權(quán)人合法權(quán)益等方面發(fā)揮了重要作用，已經(jīng)成為我國經(jīng)濟社會發(fā)展不可或缺的重要中介行業(yè)。

通知指出，《資產(chǎn)評估法》對現(xiàn)行評估行業(yè)按專業(yè)類別管理的體制予以法律認可，明確規(guī)定“國務(wù)院有關(guān)評估行政管理部門按照各自職責(zé)分工，對評估行業(yè)進行監(jiān)督管理”，從而首次在法律層面明確了國土資源主管部門是土地估價和礦業(yè)權(quán)評估的監(jiān)督管理部門。

影響2：從四方面加強對評估行業(yè)的監(jiān)督管理

《資產(chǎn)評估法》放寬了從業(yè)人員準入門檻，強調(diào)了法定評估業(yè)務(wù)的特殊要求，明確了行業(yè)協(xié)會的法律地位，強化了行政主管部門的監(jiān)管職責(zé)。

通知要求，各級國土資源主管部門要認真履行法定職責(zé)，依法加強對評估行業(yè)的監(jiān)督管理。

加強配套規(guī)章制度建設(shè)，研究修改完善土地估價和礦業(yè)權(quán)評估基本準則，對職業(yè)道德、評估程序、評估方法運用、評估信息披露進行規(guī)范。

抓緊制定監(jiān)督管理辦法。

加強對土地估價和礦業(yè)權(quán)評估行為的監(jiān)管，設(shè)區(qū)的市級以上國土資源主管部門對違反《資產(chǎn)評估法》的行為依法查處，部和省級國土資源主管部門加強對行業(yè)協(xié)會的監(jiān)管，及時調(diào)查處理投訴舉報。

規(guī)范國土資源主管部門監(jiān)督管理行為。

影響3:堅決杜絕“掛證”行為發(fā)生

就強化評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員管理，通知強調(diào)——

不得阻礙、限制評估專業(yè)人員依法進行評估活動。

評估專業(yè)人員開展評估業(yè)務(wù)必須加入評估機構(gòu)，并且只能在一個評估機構(gòu)開展業(yè)務(wù)，堅決杜絕“掛證”行為發(fā)生。

不得采取欺騙、利誘、脅迫、惡性壓價、支付回扣或者貶損、詆毀等不正當手段招攬業(yè)務(wù)，不得簽署和出具虛假評估報告等。

評估機構(gòu)要建立健全質(zhì)量控制制度。

嚴格落實評估機構(gòu)備案制度。