国产大片91精品免费观看不卡,国产剧情丝袜在线观看 http://www.atpql.cn Tue, 21 Feb 2023 13:21:02 +0000 zh-CN hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.7 http://www.atpql.cn/wp-content/uploads/2024/02/2024020313325428.jpg 水泥廠評估報告 – 第一資產評估網(wǎng) http://www.atpql.cn 32 32 收益法評估水泥生產企業(yè)的10大要點 http://www.atpql.cn/articles/689.html http://www.atpql.cn/articles/689.html#respond Fri, 03 Mar 2023 13:10:48 +0000 http://www.atpql.cn/?p=689 采用收益法評估水泥生產企業(yè)時,應關注10個要點:

充分考慮該行業(yè)原料及產品價格的周期性特點,必要時可延長預測期。

關注原料和產成品價格變化的聯(lián)動性。水泥生產的主要原材料是石灰石和煤。其價格漲跌會引起水泥價格相應變化,趨勢趨同。

該行業(yè)產能嚴重過剩,預測時應結合當?shù)厥袌龈偁幥闆r及當?shù)叵嚓P部門制定的停窯限產政策,恰當考慮產能利用率。

關注礦山對企業(yè)價值的影響。有礦山的企業(yè),如開采量能滿足水泥生產需求,主要原材料石灰石無需外購,其生產成本一般比無礦山企業(yè)低。

分析運營資金追加是否存在異常。該行業(yè)普遍先款后貨,資金周轉相對較快,在產能利用率相對穩(wěn)定情況下,一般不易出現(xiàn)太大額度運營資金追加。

水泥生產地域性較強且區(qū)域差異較大,應盡量選取和委估企業(yè)所處地域接近的可比公司。

關注稅收政策的影響,如是否享受西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策、增值稅返還政策等。

預測資本性支出時應充分考慮土建、設備、采礦權、土地使用權等各方面綜合支出。

充分關注資產使用情況,如存在因產能不足或技術淘汰原因長期閑置資產,應將其列作溢余(非經(jīng)營性)資產。

剔除并購重組影響因素,按正常生產經(jīng)營情況進行預測。

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