水泥就是粉狀水硬性無機(jī)膠凝材料。加水?dāng)嚢韬蟪蓾{體,能在空氣中硬化或者在水中硬化,并能把砂、石等材料牢固地膠結(jié)在一起。早期石灰與火山灰的混合物與現(xiàn)代的石灰火山灰水泥很相似,用它膠結(jié)碎石制成的混凝土,硬化后不但強(qiáng)度較高,而且還能抵抗淡水或含鹽水的侵蝕。長期以來,它作為一種重要的膠凝材料,廣泛應(yīng)用于土木建筑、水利、國防等工程。舊時水泥又稱”洋灰”。
家禽是指人工豢養(yǎng)的鳥類動物,主要為了獲取其肉、卵和羽毛,也有作為其他用處。一般為雉科和鴨科動物,如雞、鴨、鵝等,也有其他科的鳥類如火雞、鴿、鵪鶉和各種鳴禽的。
如由綠頭鴨馴化成的家鴨中,北京鴨是良好的品種,年產(chǎn)70~120個蛋,而且制成的北京烤鴨,其美味已馳名中外。家禽除提供人類肉、蛋外,它們的羽毛和糞便也有重要的經(jīng)濟(jì)價值。
資產(chǎn)就是財產(chǎn),就簡單說來是財物和產(chǎn)權(quán),是能夠變現(xiàn)的財產(chǎn)。比如,車,房,知識產(chǎn)權(quán),長期持有的股票等。所以,資產(chǎn)就是能夠明確辨認(rèn)歸屬權(quán),能夠變現(xiàn)且可以用貨幣來計量的財產(chǎn)。
資產(chǎn)評估,顧名思義,就是估算出此時資產(chǎn)的市場價值以供參考。稍微正式一點(diǎn),就是用合理的方法,合法的程序來估算出某一時刻下的資產(chǎn)市場價值,以供參考。有人會疑惑,現(xiàn)在什么東西都明碼標(biāo)價,不需要資產(chǎn)評估,不要高看資產(chǎn)評估,因?yàn)槎▋r是國家的事,但是也不要小看資產(chǎn)評估,因?yàn)椴皇撬匈Y產(chǎn)都像黃金一樣保值,收集了多年的郵票,現(xiàn)在價值幾何?住了二十年的老宅價值幾何?這些都是相對簡單的,復(fù)雜的比如某知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押給銀行,能貸款多少?某企業(yè)被收購應(yīng)該怎么估算價值?
]]>游樂園是一種綜合的娛樂場所,多建在人口稠密的大都市附近,旅游類型分類屬于主題公園,即游樂主題的公園;園中的游樂項(xiàng)目多種多樣,如原始社會模擬型、未來世界幻想型、大型驚險項(xiàng)目、智力比賽項(xiàng)目、經(jīng)典射擊等;有的游樂園項(xiàng)目齊全,有的以一個或數(shù)個項(xiàng)目為主。
人類無差別的必要勞動,即為資產(chǎn)。做一個饅頭,采一朵雪蓮,耗費(fèi)的人力勞動是不一樣的,所以價值不同,并不能交換,但是做一個饅頭和做一個花卷相差無幾,賣價也差不多。
資產(chǎn)評估始于交易,而交易始于價值,價值有兩重屬性,一是使用價值,二是內(nèi)在價值,兩者互補(bǔ),不可兼得,即想擁有使用價值,就得用內(nèi)在價值去交換。比如用錢買大米來吃,大米可以填飽肚子(使用價值),但需要用錢買(內(nèi)在價值),你損失了錢,得到了米,這就是兩者互補(bǔ),不可兼得。資產(chǎn)評估就是幫助您衡量用多少錢買多少米,當(dāng)然,這只是個比喻,現(xiàn)實(shí)生活中,超市里都標(biāo)注了價格,米價透明,大家都知道價格,沒有爭議,這是因?yàn)榇竺资巧畋匦杵罚话闱闆r下,國家政府會出面干預(yù)、控制價格,來維持社會安定,但即使如此,在饑荒年代,大米都有可能一路飛漲,有價無市。
那其他資產(chǎn)呢?所以,為了解決“用多少錢買多少米”這個問題,解除雙方的爭議,資產(chǎn)評估應(yīng)運(yùn)而生。起初資產(chǎn)評估是為國有企業(yè)服務(wù)的,為了防止國有資產(chǎn)的流失,比如國家的廠房、固定資產(chǎn)等,防止有意或無意地?fù)p害國家權(quán)益,后來演變?yōu)楦黝愘Y產(chǎn)評估,有形的資產(chǎn),無形的資產(chǎn),企業(yè)價值、知識產(chǎn)權(quán)的價值等等,并且對公,也對私,甚至不止交易,個人用實(shí)物資產(chǎn)出資企業(yè)、用資產(chǎn)質(zhì)押、抵押給銀行貸款、拆遷賠款等等經(jīng)濟(jì)行為都需要資產(chǎn)評估,這是因?yàn)橘Y產(chǎn)評估,公平、公正、專業(yè)、權(quán)威,并且多年來由于各位同行的推廣,已經(jīng)深入人心。
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