水泥就是粉狀水硬性無機(jī)膠凝材料。加水?dāng)嚢韬蟪蓾{體,能在空氣中硬化或者在水中硬化,并能把砂、石等材料牢固地膠結(jié)在一起。早期石灰與火山灰的混合物與現(xiàn)代的石灰火山灰水泥很相似,用它膠結(jié)碎石制成的混凝土,硬化后不但強(qiáng)度較高,而且還能抵抗淡水或含鹽水的侵蝕。長(zhǎng)期以來,它作為一種重要的膠凝材料,廣泛應(yīng)用于土木建筑、水利、國(guó)防等工程。舊時(shí)水泥又稱”洋灰”。
家禽是指人工豢養(yǎng)的鳥類動(dòng)物,主要為了獲取其肉、卵和羽毛,也有作為其他用處。一般為雉科和鴨科動(dòng)物,如雞、鴨、鵝等,也有其他科的鳥類如火雞、鴿、鵪鶉和各種鳴禽的。
如由綠頭鴨馴化成的家鴨中,北京鴨是良好的品種,年產(chǎn)70~120個(gè)蛋,而且制成的北京烤鴨,其美味已馳名中外。家禽除提供人類肉、蛋外,它們的羽毛和糞便也有重要的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。
資產(chǎn)就是財(cái)產(chǎn),就簡(jiǎn)單說來是財(cái)物和產(chǎn)權(quán),是能夠變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。比如,車,房,知識(shí)產(chǎn)權(quán),長(zhǎng)期持有的股票等。所以,資產(chǎn)就是能夠明確辨認(rèn)歸屬權(quán),能夠變現(xiàn)且可以用貨幣來計(jì)量的財(cái)產(chǎn)。
資產(chǎn)評(píng)估,顧名思義,就是估算出此時(shí)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值以供參考。稍微正式一點(diǎn),就是用合理的方法,合法的程序來估算出某一時(shí)刻下的資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值,以供參考。有人會(huì)疑惑,現(xiàn)在什么東西都明碼標(biāo)價(jià),不需要資產(chǎn)評(píng)估,不要高看資產(chǎn)評(píng)估,因?yàn)槎▋r(jià)是國(guó)家的事,但是也不要小看資產(chǎn)評(píng)估,因?yàn)椴皇撬匈Y產(chǎn)都像黃金一樣保值,收集了多年的郵票,現(xiàn)在價(jià)值幾何?住了二十年的老宅價(jià)值幾何?這些都是相對(duì)簡(jiǎn)單的,復(fù)雜的比如某知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押給銀行,能貸款多少?某企業(yè)被收購(gòu)應(yīng)該怎么估算價(jià)值?
]]>游樂園是一種綜合的娛樂場(chǎng)所,多建在人口稠密的大都市附近,旅游類型分類屬于主題公園,即游樂主題的公園;園中的游樂項(xiàng)目多種多樣,如原始社會(huì)模擬型、未來世界幻想型、大型驚險(xiǎn)項(xiàng)目、智力比賽項(xiàng)目、經(jīng)典射擊等;有的游樂園項(xiàng)目齊全,有的以一個(gè)或數(shù)個(gè)項(xiàng)目為主。
人類無差別的必要?jiǎng)趧?dòng),即為資產(chǎn)。做一個(gè)饅頭,采一朵雪蓮,耗費(fèi)的人力勞動(dòng)是不一樣的,所以價(jià)值不同,并不能交換,但是做一個(gè)饅頭和做一個(gè)花卷相差無幾,賣價(jià)也差不多。
資產(chǎn)評(píng)估始于交易,而交易始于價(jià)值,價(jià)值有兩重屬性,一是使用價(jià)值,二是內(nèi)在價(jià)值,兩者互補(bǔ),不可兼得,即想擁有使用價(jià)值,就得用內(nèi)在價(jià)值去交換。比如用錢買大米來吃,大米可以填飽肚子(使用價(jià)值),但需要用錢買(內(nèi)在價(jià)值),你損失了錢,得到了米,這就是兩者互補(bǔ),不可兼得。資產(chǎn)評(píng)估就是幫助您衡量用多少錢買多少米,當(dāng)然,這只是個(gè)比喻,現(xiàn)實(shí)生活中,超市里都標(biāo)注了價(jià)格,米價(jià)透明,大家都知道價(jià)格,沒有爭(zhēng)議,這是因?yàn)榇竺资巧畋匦杵?,一般情況下,國(guó)家政府會(huì)出面干預(yù)、控制價(jià)格,來維持社會(huì)安定,但即使如此,在饑荒年代,大米都有可能一路飛漲,有價(jià)無市。
那其他資產(chǎn)呢?所以,為了解決“用多少錢買多少米”這個(gè)問題,解除雙方的爭(zhēng)議,資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)運(yùn)而生。起初資產(chǎn)評(píng)估是為國(guó)有企業(yè)服務(wù)的,為了防止國(guó)有資產(chǎn)的流失,比如國(guó)家的廠房、固定資產(chǎn)等,防止有意或無意地?fù)p害國(guó)家權(quán)益,后來演變?yōu)楦黝愘Y產(chǎn)評(píng)估,有形的資產(chǎn),無形的資產(chǎn),企業(yè)價(jià)值、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的價(jià)值等等,并且對(duì)公,也對(duì)私,甚至不止交易,個(gè)人用實(shí)物資產(chǎn)出資企業(yè)、用資產(chǎn)質(zhì)押、抵押給銀行貸款、拆遷賠款等等經(jīng)濟(jì)行為都需要資產(chǎn)評(píng)估,這是因?yàn)橘Y產(chǎn)評(píng)估,公平、公正、專業(yè)、權(quán)威,并且多年來由于各位同行的推廣,已經(jīng)深入人心。
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