- 《資產(chǎn)評估基本準則》：這是資產(chǎn)評估工作的基本規(guī)范，對資產(chǎn)評估的原則、程序、方法和報告等方面都做出了規(guī)定。
- 《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則》：這是對資產(chǎn)評估師的職業(yè)道德進行規(guī)范的文件，強調(diào)了評估師應(yīng)當保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，保護客戶和其他利益相關(guān)方的合法權(quán)益。
- 《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則》：這是對資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)行為進行規(guī)范的文件，包括評估計劃、現(xiàn)場調(diào)查、價值估算、評估報告等方面的規(guī)定。
- 相關(guān)法律法規(guī)：如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)，對資產(chǎn)評估工作也具有指導和約束作用。
此外，對于不同類型的資產(chǎn)評估，還可能存在特定的評估準則和規(guī)范，如房地產(chǎn)評估、機器設(shè)備評估、無形資產(chǎn)評估等。這些準則和規(guī)范也會對追溯性資產(chǎn)評估報告的編制和出具行為進行指導和約束。
《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》第十條“資產(chǎn)評估報告應(yīng)當明確評估結(jié)論的使用有效期。通常，只有當評估基準日與經(jīng)濟行為實現(xiàn)日不超過一年的，才可使用資產(chǎn)評估報告”。但是，對于追溯性資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟行為，并不因評估基準日后資產(chǎn)價值的變動而改變資產(chǎn)價值。因而，現(xiàn)行業(yè)對追溯性資產(chǎn)評估報告結(jié)論的有效期已產(chǎn)生一個共識，那就是無有效期限制。
]]>追溯性評估是指需要確定過去價值的評估，即評估基準日早于報告日。在資產(chǎn)納稅、司法訴訟等情況下，經(jīng)常需要進行該類型評估。按照評估基準日與評估報告日之間的相互關(guān)系，可分為現(xiàn)時性評估、追溯性評估與預(yù)測性評估。
追溯性評估報告有效期多久？
一般資產(chǎn)評估報告自評估基準日起一年內(nèi)有效，追溯性資產(chǎn)評估報告特殊些，不受這一限制，追溯性資產(chǎn)評估也就是無限有效。
《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》第十條“資產(chǎn)評估報告應(yīng)當明確評估結(jié)論的使用有效期。通常，只有當評估基準日與經(jīng)濟行為實現(xiàn)日不超過一年的，才可使用資產(chǎn)評估報告”。規(guī)定資產(chǎn)評估結(jié)論的有效期，是為了防止經(jīng)濟行為的實現(xiàn)日距離評估基準日時間過長，資產(chǎn)價值由于各種原因已發(fā)生較大變化。但是，對于追溯性資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟行為，并不因評估基準日后資產(chǎn)價值的變動而改變資產(chǎn)價值。因而，現(xiàn)行業(yè)對追溯性資產(chǎn)評估報告結(jié)論的有效期已產(chǎn)生一個共識，那就是無有效期限制。
追溯性評估注意事項？
進行追溯性評估的評估師，一般能夠了解評估對象在評估基準日之后的市場狀況。這些評估基準日之后有關(guān)評估對象的數(shù)據(jù)資料，可作為對評估基準日當時市場趨勢分析的一個驗證。由于間隔評估基準日時間過長的數(shù)據(jù)資料不能反映這一市場趨勢，因此，評估師應(yīng)當確定一個合理的資料應(yīng)用的截止日。但確定這樣的截止日是比較困難的。雖然研究評估進行時的市場狀況有助于評估師對截止日的確定，但在缺乏交易證據(jù)證明評估基準日之后的數(shù)據(jù)資料符合評估基準日所進行的市場預(yù)測時，該評估基準日應(yīng)作為資料應(yīng)用的截止日。
閱讀追溯性評估基準日時期編寫的現(xiàn)時性評估報告，有助于評估師了解追溯性評估基準日時期的市場狀況。規(guī)定現(xiàn)時性評估報告的有效期，是為了防止經(jīng)濟行為實現(xiàn)日離評估基準日時間太長，資產(chǎn)價值因各種原因已經(jīng)發(fā)生了很大變化。而追溯性評估的經(jīng)濟行為，不因評估基準日后資產(chǎn)價值的變動而改變資產(chǎn)價值，因此其報告有效期應(yīng)該是無限的。
評估報告結(jié)論失去效力有兩種原因：一是報告結(jié)論存在重大瑕疵；二是報告結(jié)論已不適于相應(yīng)的經(jīng)濟行為。由于追溯性評估多為確定侵權(quán)金額、損失追償?shù)饶康?，?jīng)濟行為需要借助追溯評估確定價值金額。在資產(chǎn)損失賠償評估中，民法通則規(guī)定：向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為2年；這一訴訟時效從知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害起開始計算。那么，為這樣的司法訴訟服務(wù)的追溯性評估報告的有效期至少應(yīng)該是2年，并且應(yīng)該延伸至訴訟結(jié)束日。
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