(一)企業(yè)進行資料準(zhǔn)備和資產(chǎn)自查,資產(chǎn)評估機構(gòu)擬定資產(chǎn)評估計劃;
(二)資產(chǎn)評估機構(gòu)人員進駐企業(yè),指導(dǎo)企業(yè)開展資產(chǎn)清查工作,對評估資產(chǎn)進行核實和鑒定,收集相關(guān)數(shù)據(jù)資料;
(三)資產(chǎn)評估機構(gòu)根據(jù)現(xiàn)場工作的情況進行評定估算和評估匯總工作,得出初步的評估結(jié)論;
(四)資產(chǎn)評估機構(gòu)以初稿形式將有關(guān)評估的基本內(nèi)容與委托主體進行溝通;
(五)對評估報告初稿修改、完善,確認(rèn)相關(guān)數(shù)據(jù)無誤后,出具正式評估報告;
(六)按照本規(guī)定第六章的要求對評估報告進行公示。
]]>一、簽約:評估前客戶需要與本公司簽定協(xié)議,就評估范圍、目的、基準(zhǔn)日、收費、交付評估報告的時間等項內(nèi)容達(dá)成一致意見,正式簽署協(xié)議,共同監(jiān)督執(zhí)行。
二、組建項目組:視評估項目大小、難易程度、組成由行業(yè)專家、評估專家,經(jīng)濟、法律、技術(shù)、社會、會計等方面專業(yè)人員參加的項目評估組,實施項目評估,項目組實行專家負(fù)責(zé)制。
三、實地考察:項目組深入企業(yè)進行實地考察,考察了解企業(yè)的發(fā)展變化,經(jīng)濟效益,市場前景,技術(shù)生命周期,設(shè)備工藝,經(jīng)濟狀況,查驗各種法律文書會計報表,聽取中層以上領(lǐng)導(dǎo)干部匯報。
四、市場調(diào)查:采用現(xiàn)代手段在不同地區(qū)、不同經(jīng)濟收入的消費群體中進行調(diào)查。有的評估工作還要進行國際市場調(diào)查,取得評估的資料。
五、設(shè)計數(shù)學(xué)模型:采用國際上通行的理論和方法,根據(jù)被評估企業(yè)實際情況設(shè)計數(shù)學(xué)模型,科學(xué)確定各種參數(shù)的取值,并進行計算機多次測算。
六、專家委員會討論:專家咨詢委員會論證評估結(jié)果,專家咨詢委員會必須有三分之二以上人員出席,必須有行業(yè)專家出席,半數(shù)以上專家無記名投票通過,評估結(jié)果才能獲準(zhǔn)通過。
七、通報客戶評估結(jié)果:將評估結(jié)果通報客戶,客戶付清評估費用。
八、印制評估報告,將評估報告送達(dá)客戶。
1、市場價值法。該法根據(jù)市場交易確定無形資產(chǎn)的價值,適用于專利、商標(biāo)和版權(quán)等,一般是根據(jù)交易雙方達(dá)成的協(xié)定以收入的百分比計算上述無形資產(chǎn)的許可使用費。該法存在的主要問題是:由于大多數(shù)無形資產(chǎn)并不具有市場價格,有些無形資產(chǎn)是難以確定交易價格,其次,無形資產(chǎn)一般都是與其他資產(chǎn)一起交易,很難單獨分離其價值。
2、收益法。此法是根據(jù)無形資產(chǎn)的經(jīng)濟利益或未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計算無形資產(chǎn)價值。諸如商譽、特許代理等。此法關(guān)鍵是如何確定適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率或資本化率。這種方法同樣存在難以分離某種無形資產(chǎn)的經(jīng)濟收益問題。此外,當(dāng)某種技術(shù)尚處于早期開發(fā)階段時,其無形資產(chǎn)可能不存在經(jīng)濟收益,因此不能應(yīng)用此法進行計算。
3、成本法。該法是計算替代或重建某類無形資產(chǎn)所需的成本。適用于那些能被替代的無形資產(chǎn)的價值計算,也可估算因無形資產(chǎn)使生產(chǎn)成本下降,原材料消耗減少或價格降低,浪費減少和更有效利用設(shè)備等所帶來的經(jīng)濟收益,從而評估出這部分無形資產(chǎn)的價值。但由于受某種無形資產(chǎn)能否獲得替代技術(shù)或開發(fā)替代技術(shù)的能力以及產(chǎn)品生命周期等因素的影響,使得無形資產(chǎn)的經(jīng)濟收益很難確定,使得此法在應(yīng)用上受到限制。
]]>