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追溯性資產(chǎn)評估報告準(zhǔn)則依據(jù)有哪些？

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追溯性資產(chǎn)評估報告的準(zhǔn)則依據(jù)主要包括：

  1. 《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》：這是資產(chǎn)評估工作的基本規(guī)范，對資產(chǎn)評估的原則、程序、方法和報告等方面都做出了規(guī)定。
  2. 《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則》：這是對資產(chǎn)評估師的職業(yè)道德進(jìn)行規(guī)范的文件，強調(diào)了評估師應(yīng)當(dāng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，保護(hù)客戶和其他利益相關(guān)方的合法權(quán)益。
  3. 《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則》：這是對資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)行為進(jìn)行規(guī)范的文件，包括評估計劃、現(xiàn)場調(diào)查、價值估算、評估報告等方面的規(guī)定。
  4. 相關(guān)法律法規(guī)：如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)，對資產(chǎn)評估工作也具有指導(dǎo)和約束作用。

此外，對于不同類型的資產(chǎn)評估，還可能存在特定的評估準(zhǔn)則和規(guī)范，如房地產(chǎn)評估、機器設(shè)備評估、無形資產(chǎn)評估等。這些準(zhǔn)則和規(guī)范也會對追溯性資產(chǎn)評估報告的編制和出具行為進(jìn)行指導(dǎo)和約束。

追溯性資產(chǎn)評估報告準(zhǔn)則依據(jù)有哪些？

《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評估報告》第十條“資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)明確評估結(jié)論的使用有效期。通常，只有當(dāng)評估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實現(xiàn)日不超過一年的，才可使用資產(chǎn)評估報告”。但是，對于追溯性資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為，并不因評估基準(zhǔn)日后資產(chǎn)價值的變動而改變資產(chǎn)價值。因而，現(xiàn)行業(yè)對追溯性資產(chǎn)評估報告結(jié)論的有效期已產(chǎn)生一個共識，那就是無有效期限制。


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