集體資產(chǎn)評(píng)估

資產(chǎn)評(píng)估的基本方法包括成本法、收益法和市場(chǎng)法。根據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，選擇適用的評(píng)估方法，形成合理的評(píng)估結(jié)論。 1.收益法是以完善的資產(chǎn)運(yùn)營為基礎(chǔ)，根據(jù)資產(chǎn)…

對(duì)被征收土地上的建筑物和構(gòu)筑物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)按是否合法合規(guī)，劃分合規(guī)面積和超標(biāo)面積，分別評(píng)估。 宅基地房屋征收補(bǔ)償計(jì)算公式和資產(chǎn)計(jì)算方法 房屋。對(duì)征收宅基地上房屋的補(bǔ)償，一要合法合規(guī)…

征收農(nóng)村集體土地，除可按照地方標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償外，還可以參照被征收時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格給予被征地農(nóng)民（或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）公平、合理的補(bǔ)償。但由于法律法規(guī)的約束，目前農(nóng)村集體土地的直接交易還不多，…

征收農(nóng)村集體土地，除可按照地方標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償外，還可以參照被征收時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格給予被征地農(nóng)民（或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）公平、合理的補(bǔ)償。但由于法律法規(guī)的約束，目前農(nóng)村集體土地的直接交易還不多，…

這些年隨著農(nóng)村土地制度改革深入進(jìn)行，土地流轉(zhuǎn)增多，許多地方紛紛開始探索編制宅基地基準(zhǔn)地價(jià)。然而，具體實(shí)踐層面上，宅基地基準(zhǔn)地價(jià)應(yīng)如何編制，尚無準(zhǔn)確標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地價(jià)值如何評(píng)估？第一…

這些年隨著農(nóng)村土地制度改革深入進(jìn)行，土地流轉(zhuǎn)增多，許多地方紛紛開始探索編制宅基地基準(zhǔn)地價(jià)。然而，具體實(shí)踐層面上，宅基地基準(zhǔn)地價(jià)應(yīng)如何編制，尚無準(zhǔn)確標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地價(jià)值如何評(píng)估？第一…

監(jiān)事機(jī)構(gòu)對(duì)農(nóng)村集體資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告有異議的該如何處理？ 答：《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十九條規(guī)定： 監(jiān)事機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，可以在評(píng)估報(bào)告公布之日起十五日內(nèi)向評(píng)估機(jī)構(gòu)書…

農(nóng)村集體資產(chǎn)顧名思義，那它就是歸屬大家的不是個(gè)人的。村民在一個(gè)村里或一個(gè)村民組里，屬于全村村民的就叫村集體資產(chǎn)，屬于村民小組所有人的，就叫小組集體資產(chǎn)。而農(nóng)村集體資產(chǎn)通常指的是下面…

農(nóng)村集體資產(chǎn)是指歸鄉(xiāng)（鎮(zhèn)街）、村集體全體成員（社員）集體所有的資源性資產(chǎn)、非資源性資產(chǎn)。包括集體所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源；集體所有的流動(dòng)資產(chǎn)、長期資…

農(nóng)村（社區(qū)）的集體資產(chǎn)價(jià)值多少，由誰說了算？東莞市新修訂的農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)管理辦法已經(jīng)實(shí)施了一個(gè)多月，市農(nóng)資辦最近制定了市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)評(píng)估工作指引，近日，市農(nóng)資辦解讀新…