集體資產(chǎn)評估

資產(chǎn)評估的基本方法包括成本法、收益法和市場法。根據(jù)評估對象、價值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，選擇適用的評估方法，形成合理的評估結(jié)論。 1.收益法是以完善的資產(chǎn)運營為基礎(chǔ)，根據(jù)資產(chǎn)…

對被征收土地上的建筑物和構(gòu)筑物的補償，應(yīng)當(dāng)按是否合法合規(guī)，劃分合規(guī)面積和超標(biāo)面積，分別評估。 宅基地房屋征收補償計算公式和資產(chǎn)計算方法 房屋。對征收宅基地上房屋的補償，一要合法合規(guī)…

征收農(nóng)村集體土地，除可按照地方標(biāo)準(zhǔn)補償外，還可以參照被征收時的市場價格給予被征地農(nóng)民（或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織）公平、合理的補償。但由于法律法規(guī)的約束，目前農(nóng)村集體土地的直接交易還不多，…

征收農(nóng)村集體土地，除可按照地方標(biāo)準(zhǔn)補償外，還可以參照被征收時的市場價格給予被征地農(nóng)民（或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織）公平、合理的補償。但由于法律法規(guī)的約束，目前農(nóng)村集體土地的直接交易還不多，…

這些年隨著農(nóng)村土地制度改革深入進(jìn)行，土地流轉(zhuǎn)增多，許多地方紛紛開始探索編制宅基地基準(zhǔn)地價。然而，具體實踐層面上，宅基地基準(zhǔn)地價應(yīng)如何編制，尚無準(zhǔn)確標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地價值如何評估？第一…

這些年隨著農(nóng)村土地制度改革深入進(jìn)行，土地流轉(zhuǎn)增多，許多地方紛紛開始探索編制宅基地基準(zhǔn)地價。然而，具體實踐層面上，宅基地基準(zhǔn)地價應(yīng)如何編制，尚無準(zhǔn)確標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地價值如何評估？第一…

監(jiān)事機構(gòu)對農(nóng)村集體資產(chǎn)價值評估報告有異議的該如何處理？ 答：《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》第二十九條規(guī)定： 監(jiān)事機構(gòu)對評估報告有異議的，可以在評估報告公布之日起十五日內(nèi)向評估機構(gòu)書…

農(nóng)村集體資產(chǎn)顧名思義，那它就是歸屬大家的不是個人的。村民在一個村里或一個村民組里，屬于全村村民的就叫村集體資產(chǎn)，屬于村民小組所有人的，就叫小組集體資產(chǎn)。而農(nóng)村集體資產(chǎn)通常指的是下面…

農(nóng)村集體資產(chǎn)是指歸鄉(xiāng)（鎮(zhèn)街）、村集體全體成員（社員）集體所有的資源性資產(chǎn)、非資源性資產(chǎn)。包括集體所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源；集體所有的流動資產(chǎn)、長期資…

農(nóng)村（社區(qū)）的集體資產(chǎn)價值多少，由誰說了算？東莞市新修訂的農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)管理辦法已經(jīng)實施了一個多月，市農(nóng)資辦最近制定了市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)評估工作指引，近日，市農(nóng)資辦解讀新…