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房地產(chǎn)評(píng)估公司屬于什么單位？

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房產(chǎn)局跟房地產(chǎn)評(píng)估公司是一個(gè)單位嗎？

你好，這兩個(gè)完全不是一回事。前者是政府管理部門(mén)，后者是市場(chǎng)主體（辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司）。

評(píng)估公司如果是按揭評(píng)估這個(gè)是私企多數(shù)和銀行房交所有業(yè)務(wù)來(lái)往，就是那到了他們行業(yè)可以做房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的一個(gè)公司而已。

資產(chǎn)評(píng)估公司屬于金融行業(yè)嗎？

不是。換一種說(shuō)法，行業(yè)的業(yè)務(wù)需要金融主管批準(zhǔn)，資產(chǎn)評(píng)估公司從事的業(yè)務(wù)不需要金融主管部門(mén)批準(zhǔn)。金融行為主要有：銀行、保險(xiǎn)、信托、等。金融業(yè)指的是銀行與相關(guān)資金合作社，還有保險(xiǎn)業(yè)，除了工業(yè)性的經(jīng)濟(jì)行為外，其他的與經(jīng)濟(jì)相關(guān)的都是金融業(yè)。金融業(yè)是指經(jīng)營(yíng)金融商品的特殊行業(yè)，它包括銀行業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)、信托業(yè)、證券業(yè)和租賃業(yè)。

房地產(chǎn)評(píng)估公司屬于什么單位？
房地產(chǎn)評(píng)估公司屬于什么單位？

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是行政事業(yè)單位還是國(guó)有企業(yè)？

不一定，所有評(píng)估公司都是企業(yè)，這句話是沒(méi)錯(cuò)的。資產(chǎn)評(píng)估公司是市場(chǎng)主體（辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司），不管是房地產(chǎn)評(píng)估公司、土地評(píng)估公司、資產(chǎn)評(píng)估公司都是企業(yè)。當(dāng)然，有些資產(chǎn)評(píng)估公司是從一些老國(guó)企、老事業(yè)單位改制過(guò)來(lái)的，他們和國(guó)企有千絲萬(wàn)縷的關(guān)系。

為了讓評(píng)估公司成為第三方中介機(jī)構(gòu)，所以國(guó)家不介入，評(píng)估機(jī)構(gòu)歸行業(yè)協(xié)會(huì)管理。目前就只有國(guó)家的價(jià)格機(jī)構(gòu)，是屬于行政單位，主要是了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情。


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