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北京無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估怎么資產(chǎn)評(píng)估?有哪些項(xiàng)？

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無(wú)形資產(chǎn)的北京資產(chǎn)評(píng)估方法主要包括成本法、收益法和市場(chǎng)法，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)的有關(guān)情況進(jìn)行恰當(dāng)選擇。

無(wú)形資產(chǎn)主要包含：知識(shí)產(chǎn)權(quán)，即商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、商業(yè)秘密等，以及土地使用權(quán)、商譽(yù)等。根據(jù)財(cái)政部印發(fā)的《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》。

北京無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估怎么資產(chǎn)評(píng)估?有哪些項(xiàng)？
北京無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估怎么資產(chǎn)評(píng)估有哪些項(xiàng)？

主要應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)有：

(1)、無(wú)形資產(chǎn)的重置成本應(yīng)當(dāng)包括開(kāi)發(fā)者或持有者的合理收益;

(2)、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值;

(3)、合理確定無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的預(yù)期收益，分析與之有關(guān)的預(yù)期變動(dòng)、受益期限，與收益有關(guān)的成本費(fèi)用、配套資產(chǎn)、現(xiàn)金流量、風(fēng)險(xiǎn)因素及貨幣時(shí)間價(jià)值;

(4)、確信分配到包括無(wú)形資產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的收益之和不超過(guò)企業(yè)資產(chǎn)總和帶來(lái)的收益;

(5)、依據(jù)的價(jià)格信息具有代表性，且在資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是有效的;

(6)、根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)和無(wú)形資產(chǎn)情況的變化，考慮時(shí)間因素，對(duì)被資產(chǎn)評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)以往交易信息進(jìn)行必要調(diào)整等。

對(duì)于北京無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)也有較高要求，一定要選擇權(quán)威北京資產(chǎn)評(píng)估結(jié)構(gòu)，符合相關(guān)政府目錄范圍內(nèi)。


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