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機器設(shè)備評估方法之一重置成本法

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機器設(shè)備的評估，在資產(chǎn)評估中占有較大份量。因為結(jié)構(gòu)類型多，情況復(fù)雜，在資產(chǎn)評估中難度較大。在具體對設(shè)備進(jìn)行評估時又有不同的評估方法，例如收益現(xiàn)值法、現(xiàn)行市價法、清算價格法、重置成本法等。由于重置成本法在物價上漲時采用較多，應(yīng)用范圍比較廣，而且該方法在運用上比較復(fù)雜，所以筆者在此就重置成本法在設(shè)備評估中的運用作一些簡單的論述。

在重置成本法下，設(shè)備的重估價值主要由重置全價和成新率兩大要素決定的，在此基礎(chǔ)上再考慮無形損耗。因為無形損耗中的某些數(shù)據(jù)測定，如功能性貶值的測定，比較困難，且操作繁瑣，在實際工作中難以做到，所以在沒有突出問題時一般不予考慮。評估時先評估出設(shè)備重置完全成本，再扣除損耗，得出重置凈值，即評估價格，可由以下公式取得：

重置凈值=設(shè)備重置全價-已損耗價值其中由：成新率=設(shè)備重置凈值/設(shè)備重置全價得：設(shè)備重置凈值=設(shè)備重置全價X設(shè)備成新率

下面分步論述重置全價和成新率的評估。

機器設(shè)備評估方法之一重置成本法

一、設(shè)備重置全價的評估

1.復(fù)原重置成本法的應(yīng)用復(fù)原重置成本是假定按原規(guī)模、原材料、原技術(shù)復(fù)制出該設(shè)備，而價格和費用標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行市價形成的重置成本，即“資產(chǎn)復(fù)原+價格重置”的前提條件。按復(fù)原重置成本法評估的設(shè)備一般有兩類：

(1)有現(xiàn)實類比物的設(shè)備這種設(shè)備使用時間不長，市場上有相同的設(shè)備交易，評估時的重置全價等于重置買價和重置費用的和。重置買價采用現(xiàn)行市價;重置費用按原發(fā)生費用按增長率加以調(diào)整。舉例說明如下：

某設(shè)備評估重置全價，被評估企業(yè)提供有關(guān)資料如下：該設(shè)備帳面原值78000元，其中買價

72000元，運費1800元，包裝費1200元，安裝調(diào)試費3000元，已投入使用2年。

評估分析：使用兩年，市場上相同設(shè)備現(xiàn)價96000元，費用均有上漲，經(jīng)調(diào)查，兩年來鐵路運價提高一倍，包裝材料及工資平均提高60%,安裝費用上漲60%。

評估計算：設(shè)備重置買價=96000元重置運費=1800 X 2=3600元重置包裝費=1200X(1+60%)=1920元重置安裝費=3000 x(1+60%)=4800元設(shè)備重置全價=96000+3600+1920+4800=106320元

(2)無現(xiàn)實類比物設(shè)備，多為自制非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，重估時采用細(xì)節(jié)分析法即成本重算法，也就是按料、工、費的原耗用量和現(xiàn)行市價把成本重算一遍。


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