1. 第一資產(chǎn)評(píng)估網(wǎng)首頁(yè)
  2. 知識(shí)百科

采用公允價(jià)值收益法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估是否合理？

發(fā)布于 ? 知識(shí)百科 ? 閱讀 977次

采用了公允價(jià)值收益法和預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩種途徑進(jìn)行評(píng)估，兩種途徑所用數(shù)據(jù)都是一樣的，例如收入預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)是一致。兩種價(jià)值類(lèi)型下收入等主要預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)一致，這個(gè)是硬傷嗎？為什么？

答：這應(yīng)該不奇怪，8號(hào)準(zhǔn)則所說(shuō)的預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值稱(chēng)為在用價(jià)值。在用價(jià)值是相關(guān)資產(chǎn)在特定使用者使用下獲得的收益的價(jià)值，理論上說(shuō)，不同的使用者使用同樣的資產(chǎn)可以獲得不同的收益，也就是有不同的在用價(jià)值。

采用公允價(jià)值收益法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估是否合理？

當(dāng)這個(gè)使用者的使用水平達(dá)到所謂平均水平時(shí)，他的在用價(jià)值就是公允價(jià)值了。

如果我們認(rèn)為一個(gè)企業(yè)的管理水平具有所謂的平均水平，那么他使用資產(chǎn)的在用價(jià)值同時(shí)也是公允價(jià)值，此時(shí)可收回金額一般就是其在用價(jià)值。


相關(guān)推薦

  • 2024信息化項(xiàng)目咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)費(fèi)最新的收取標(biāo)準(zhǔn)

    信息化項(xiàng)目咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)、項(xiàng)目類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容等因素而有所不同。 一般來(lái)說(shuō)，咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)費(fèi)可以按照項(xiàng)目的總投資額或工程造價(jià)的一定比例來(lái)收取，也可以按照服務(wù)內(nèi)容的復(fù)雜程度、…

    知識(shí)百科 2023-12-09
    1.5K

  • 遵義市委常委侯衛(wèi)偉一行視察君迪家具

    2020年3月30日至4月1日，遵義市委常委、副市長(zhǎng)侯衛(wèi)偉率隊(duì)到赤水市調(diào)研家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作，赤水市副市長(zhǎng)鄭玉蘭陪同視察，遵義市赤水市相關(guān)部門(mén)參加。 赤水市家具產(chǎn)業(yè)園占地1200畝，…

    2023-04-29
    885

  • 重慶辦理無(wú)倉(cāng)儲(chǔ)的?；吩S可證有哪些條件？

    因?yàn)榭茖W(xué)技術(shù)的提高，?；凡粌H使人們的生活質(zhì)量提高，也在工業(yè)上促進(jìn)了國(guó)家的發(fā)展。比如家里用的天然氣，汽車(chē)出行使用的汽油等，現(xiàn)在有不少的企業(yè)在經(jīng)營(yíng)危化品，不過(guò)在正式的開(kāi)展業(yè)務(wù)前，一定…

    2023-05-28
    934

  • 2015年度全國(guó)一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)業(yè)績(jī)排名

    根據(jù)2015年12月31日之前取得一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)（全國(guó)共413家）上報(bào)的2015年房地產(chǎn)估價(jià)信用檔案信息，按照相關(guān)指標(biāo)，現(xiàn)將2015年度全國(guó)一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)業(yè)績(jī)排名…

    2018-03-05
    1.3K

  • 涇川文匯足球隊(duì)員背景（涇川文匯足球俱樂(lè)部有多厲害）

    2022年11月17日，2022賽季中國(guó)足協(xié)杯迎來(lái)了開(kāi)賽以來(lái)第一個(gè)大冷門(mén)，涇川文匯以總比分7︰5將北京國(guó)安隊(duì)淘汰出局，一支來(lái)自甘肅省平?jīng)鍪袥艽h的“業(yè)余”球隊(duì)，爆冷戰(zhàn)勝了中超豪門(mén)北…

    2022-11-19
    4.5K

  • 在北京公司資產(chǎn)評(píng)估怎么做

    北京資產(chǎn)評(píng)估已成為國(guó)資委監(jiān)督處理央企改制及資產(chǎn)重組行為的主要方法，確保了央企戰(zhàn)略性重大重組的順利進(jìn)行。 當(dāng)然，這個(gè)進(jìn)程中，資產(chǎn)評(píng)估作為國(guó)資處理部門(mén)避免國(guó)有資產(chǎn)丟掉把好價(jià)值關(guān)的處理功…

    2022-09-30
    1.3K

  • 專(zhuān)利對(duì)應(yīng)性評(píng)估的評(píng)估維度及對(duì)評(píng)估問(wèn)題的處理

    標(biāo)準(zhǔn)專(zhuān)利對(duì)應(yīng)性分析最為復(fù)雜，其對(duì)技術(shù)性要求也最高。不同于針對(duì)產(chǎn)品的對(duì)應(yīng)性分析，標(biāo)準(zhǔn)專(zhuān)利的對(duì)應(yīng)性分析是將標(biāo)準(zhǔn)專(zhuān)利的權(quán)利要求文本與標(biāo)準(zhǔn)文本進(jìn)行對(duì)應(yīng)，雖然只是文本間的對(duì)應(yīng)，但是對(duì)于一般的…

    知識(shí)百科 2023-06-19
    888

  • 資產(chǎn)評(píng)估工作的最新步驟是什么？

    根據(jù)《深圳市屬?lài)?guó)有企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估管理規(guī)定》，資產(chǎn)評(píng)估工作應(yīng)當(dāng)按下列步驟進(jìn)行： （一）企業(yè)進(jìn)行資料準(zhǔn)備和資產(chǎn)自查，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)擬定資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃； （二）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)人員進(jìn)駐企業(yè)，指導(dǎo)企…

    2023-03-02
    1.4K

  • 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)有什么不同？

    房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)有什么不同？ 不同資質(zhì)等級(jí)機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)范圍有何規(guī)定？根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》的規(guī)定： 一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事各類(lèi)房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)； 二級(jí)…

    2022-11-21
    6.9K

  • 資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇取決因素及合理性評(píng)判

    資產(chǎn)評(píng)估人員的職業(yè)道德和專(zhuān)業(yè)勝任能力會(huì)直接影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的合理性。一般來(lái)講，資產(chǎn)評(píng)估人員的專(zhuān)業(yè)勝任能力包含了多方面的內(nèi)容，主要有評(píng)估方法的選擇、評(píng)估類(lèi)型的判斷、評(píng)估報(bào)告的披露以及…

    2023-11-16
    791