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以財務報告為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務產(chǎn)生背景

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1.以財務報告為目的的評估產(chǎn)生背景及作用2006年我國發(fā)布的企業(yè)會計準則引入公允價值概念和計量模式。公允價值與歷史成本區(qū)別較大，部分情況下公允價值是無法直接獲取的。為獲取合理的公允價值，許多會計主體需要咨詢資產(chǎn)評估專業(yè)人員意見，因此出現(xiàn)了以財務報告為目的的評估業(yè)務。

以財務報告為目的的評估，是指資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準則和會計準則及會計核算、披露的有關要求，根據(jù)委托對評估基準日以財務報告為目的所涉及的各類資產(chǎn)和負債公允價值或者特定價值進行評定和估算，并出具資產(chǎn)評估報告的專業(yè)服務行為。這種為會計計量、核算和披露提供專業(yè)意見的評估業(yè)務，已成為資產(chǎn)評估領域的一項重要業(yè)務。

以財務報告為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務產(chǎn)生背景

2.以財務報告為目的的評估常見類型

實務中常見的以財務報告為目的的評估業(yè)務類型主要有：資產(chǎn)減值測試評估，涉及《企業(yè)會計準則第8號——資產(chǎn)減值》；合并對價分攤評估和或有對價公允價值評估，涉及《企業(yè)會計準則第20號——業(yè)務合并》；采用公允價值后續(xù)計量模式的投資性房地產(chǎn)公允價值評估，涉及《企業(yè)會計準則第2號——投資性房地產(chǎn)》；股份、期權等公允價值評估，涉及《企業(yè)會計準則第11號——股份支付》；非現(xiàn)金資產(chǎn)公允價值評估，涉及《企業(yè)會計準則第12號——債務重組》、《企業(yè)會計準則第13號——或有事項》；租賃資產(chǎn)和金融資產(chǎn)的公允價值評估，涉及《企業(yè)會計準則第21號——租賃》《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認與計量》和《企業(yè)會計準則第23號——金融資產(chǎn)》。3.以財務報告為目的的評估業(yè)務主要特點

（1）評估目的方面，為財務報表服務，主要為企業(yè)管理層提供咨詢意見、為注冊會計師按照會計準則（主要是公允價值計量）提供價值評估服務。

（2）服務對象方面，主要為企業(yè)管理層或注冊會計師服務。

（3）評估對象方面，主要基于企業(yè)會計準則及其相關會計核算、披露要求，對財務報告中資產(chǎn)和負債的公允價值或特定價值進行評估，且需要按照會計準則的相關規(guī)定考慮資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合的認定。

（4）價值類型方面，通常對應會計準則確定的計量屬性，包括可回收價值、公允價值、未來現(xiàn)金流的折現(xiàn)值等。

（5）準則要求方面，除要遵循評估準則的相關規(guī)定，還必須遵守會計準則的規(guī)定。

（6）評估方法選擇方面，需要按照會計準則關于評估對象和計量方法的相關規(guī)定考慮三種基本評估方法的優(yōu)先順序和適用性。


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