1. 第一資產(chǎn)評(píng)估網(wǎng)首頁(yè)
  2. 房地產(chǎn)評(píng)估

河北房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件（河北房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)推薦）

發(fā)布于 ? 房地產(chǎn)評(píng)估 ? 閱讀 2698次

根據(jù)《河北省房屋評(píng)估計(jì)價(jià)暫行辦法》資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)實(shí)行誰(shuí)委托誰(shuí)付費(fèi)原則。委托方與受委托方應(yīng)依據(jù)本《暫行辦法》和國(guó)家有關(guān)評(píng)估規(guī)定簽定資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目合作合同或協(xié)議書，明確評(píng)估項(xiàng)目收費(fèi)額或計(jì)費(fèi)方法。

河北房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件

房屋評(píng)估計(jì)價(jià)方法：以房屋的建筑面積（平方米）、按測(cè)定的重置單價(jià)計(jì)算房屋重置完全價(jià)值（原值），根據(jù)評(píng)估的房屋新舊程度，計(jì)算房屋現(xiàn)值（凈值）。其計(jì)算公式如下：

1．房屋重置完全價(jià)值（原值）=房屋建筑總面積×房屋重置單價(jià)±房屋的增減價(jià)值

2．房屋現(xiàn)值（凈值）=房屋重置完全價(jià)值（原值）×評(píng)估的房屋新舊程度（%）

3．房屋應(yīng)提折舊=房屋重置完全價(jià)值（原值）－房屋現(xiàn)值（凈值）。

4．年折舊額=房屋重置完全價(jià)值（原值）×（1－殘值率）÷耐用年限

5．年折舊率=年折舊額÷房屋重置完全價(jià)值（原值）×100%

6．尚可使用年限=房屋的耐用所限×評(píng)估的房屋新舊程度（%）

河北房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件（河北房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)推薦）

河北房地產(chǎn)估價(jià)計(jì)算公式

1、100萬(wàn)以下按5‰收?。?/p>

2、101萬(wàn)元-1000萬(wàn)元按照是2.5‰收??；

3、1001萬(wàn)-2000萬(wàn)按1.5‰收取；

4、2001萬(wàn)元-5000萬(wàn)元按0.8‰收取；

5、5001萬(wàn)元-8000萬(wàn)按0.4‰收??；

河北房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)推薦

河北嘉澤房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

河北金峰房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

河北新石房房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

石家莊德信行房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

河北正達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限責(zé)任公司

石家莊石房房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司

石家莊萬(wàn)匯房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

保定市房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)會(huì)

河北欣華信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司


相關(guān)推薦