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房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)一級(jí)資質(zhì)如何申請(qǐng)辦理？

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房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)一級(jí)資質(zhì)如何申請(qǐng)辦理？房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)一級(jí)資質(zhì)由那個(gè)部門審批呢？第一資產(chǎn)評(píng)估網(wǎng)小編向您詳細(xì)解答。

1、關(guān)于從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的年限

申請(qǐng)一級(jí)需從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)6年以上。具體從業(yè)年限根據(jù)申請(qǐng)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照上的“成立日期”確定。申請(qǐng)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照上的“成立日期”，至提交一級(jí)申請(qǐng)之日應(yīng)當(dāng)滿6周年。

因公司合并、分立等原因?qū)е律暾?qǐng)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照上的成立日期與實(shí)際從業(yè)年限不符的，應(yīng)當(dāng)提供工商行政管理部門出具的公司合并、分立的相關(guān)證明。

2、關(guān)于取得二級(jí)的年限

申請(qǐng)一級(jí)需取得二級(jí)3年以上。申請(qǐng)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：

（1）首次取得二級(jí)的時(shí)間（有效期起始日期）至提交一級(jí)申請(qǐng)之日應(yīng)當(dāng)滿3周年。

（2）當(dāng)前等級(jí)為二級(jí)，且在有效期內(nèi)。

（3）多次取得二級(jí)的，證書的有效期應(yīng)當(dāng)是連續(xù)的。如出現(xiàn)上一次二級(jí)有效期截止日期，至下一次二級(jí)有效期起始日期之間不連續(xù)超過一個(gè)月的，需由省級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門出具證明。

（4）多次取得二級(jí)的，提交申請(qǐng)材料時(shí)應(yīng)當(dāng)提供歷次二級(jí)證書的復(fù)印件。

3、關(guān)于注冊(cè)資本及股東情況的證明

申請(qǐng)機(jī)構(gòu)提供的注冊(cè)資本和股東情況的證明材料，應(yīng)當(dāng)與申請(qǐng)機(jī)構(gòu)提交的申請(qǐng)表上反映的注冊(cè)資本和股東情況一致，且必須是經(jīng)工商行政管理部門認(rèn)可或者備案的（證明材料加蓋工商行政管理部門印章）。僅由申請(qǐng)機(jī)構(gòu)蓋章的注冊(cè)資本或者股東情況的證明，不能作為審核依據(jù)。

房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)一級(jí)資質(zhì)如何申請(qǐng)辦理？
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4、關(guān)于專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師證明

申請(qǐng)機(jī)構(gòu)需提交的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師證明包括三項(xiàng)材料：

（1）估價(jià)師與申請(qǐng)機(jī)構(gòu)簽訂的勞動(dòng)合同。

注意：勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)在有效期內(nèi)。申請(qǐng)機(jī)構(gòu)的法定代表人（執(zhí)行合伙人）、具有注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師身份的股東均需要提供勞動(dòng)合同。

（2）申請(qǐng)機(jī)構(gòu)委托當(dāng)?shù)厝瞬欧?wù)中心托管估價(jià)師人事檔案的證明材料。

注意：證明材料出具日期應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前3個(gè)月內(nèi)。證明材料應(yīng)當(dāng)能明確反映估價(jià)師的人事檔案是由申請(qǐng)機(jī)構(gòu)委托人才服務(wù)中心代理的。

（3）申請(qǐng)機(jī)構(gòu)為估價(jià)師繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料。

注意：證明材料出具日期應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日前3個(gè)月內(nèi)。證明材料須能清晰地反映社保繳費(fèi)單位及參保人名單。只提供繳納社保的發(fā)票，但無參保人名單的，或者社保繳費(fèi)單位不詳?shù)?，均不符合要求?/p>

此外，根據(jù)《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》（建設(shè)部令第151號(hào)）第42條的規(guī)定，大專院校、科研院所從事房地產(chǎn)教學(xué)、研究的人員取得執(zhí)業(yè)資格的，經(jīng)所在單位同意可以辦理房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)，申請(qǐng)時(shí)視為專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，但不得擔(dān)任房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)法定代表人或者執(zhí)行合伙人。


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