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構(gòu)筑物資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)范指南

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2023年最新構(gòu)筑物資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)范指南！什么是構(gòu)筑物？構(gòu)筑物就是不具備、不包含或不提供人類居住功能的人工建造物，比如水塔、水池、過(guò)濾池、澄清池、沼氣池等；主要是指除了一般有明確定義的工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑等之外的、對(duì)主體建筑有輔助作用的、有一定功能性的結(jié)構(gòu)建筑的統(tǒng)稱，一般是不適合人員直接居住的，如：橋梁，堤壩，隧道，紀(jì)念碑，圍墻，招牌框架等。

構(gòu)筑物資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)范指南
2023年最新構(gòu)筑物資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)范指南

構(gòu)筑物資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)范指南含義

構(gòu)筑物是指那些僅具有基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和上部結(jié)構(gòu)、不具有 內(nèi)部空間，或雖有一定的內(nèi)部空間、但不以人類在其中活動(dòng)為功能目的的建筑產(chǎn)品，如橋梁、鐵路、公路、隧道、涵洞、煙囪、機(jī)坪、水塔等。

構(gòu)筑物評(píng)估，是指是房地產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員依據(jù)相關(guān)法規(guī)和規(guī)程，在設(shè)定的價(jià)值時(shí)點(diǎn)，對(duì)構(gòu)筑物重置成新價(jià)進(jìn)行評(píng)估。房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)僅接受與民用建筑物關(guān)聯(lián)的構(gòu)筑物 （煙囪、水塔、貯倉(cāng)（庫(kù)）、池類等）的估價(jià)委托。

構(gòu)筑物資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)范指南 技術(shù)規(guī)范的名稱（包括但不限于）

1. 《構(gòu)筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》 2. 《工程預(yù)算定額》 3. 《北京市房屋重置成新價(jià)評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

構(gòu)筑物資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)范指南 規(guī)范委托表述

為XXX案件的需要，對(duì)位于XXX構(gòu)筑物（名稱或類型， 例如煙囪、水塔等）的重置成新價(jià)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日： XX年XX月XX日。 根據(jù)案件需要，對(duì)于委托評(píng)估的財(cái)產(chǎn)范圍、價(jià)值類型、評(píng)估基準(zhǔn)日等有特殊要求的，參見(jiàn)Ⅴ注意事項(xiàng)。


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