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2023司法評估房地產(chǎn)資產(chǎn)收費標(biāo)準(zhǔn)（司法鑒定資產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)）

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房地產(chǎn)開發(fā)成本的司法鑒定費是怎么收取的?

造價鑒定費通常根據(jù)申報的工程結(jié)算總造價計算，而與審減金額及審核結(jié)果無關(guān)，具體收費比例視金額大小而定，通常為0.3%-1%。質(zhì)量鑒定費視鑒定項目、鑒定范圍、難易程度而定，且各個機構(gòu)收費不一致，存在很大差異。

上海市司法鑒定審計的收費標(biāo)準(zhǔn)是多少?

審計內(nèi)容需要當(dāng)事人申請收費標(biāo)準(zhǔn)100~500萬的按百分之二點七收取不足一百萬的按百分之三點五收取不足5000元的按5000元收取。

說明按差額定率分段收費計算額度按經(jīng)濟糾紛或經(jīng)濟案件涉及的金額計算經(jīng)濟糾紛或經(jīng)濟案件堅定涉及金額是指經(jīng)濟糾紛或經(jīng)濟案件牽涉的需要納入鑒定工作范圍的資金或支出總額。

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2023司法評估房地產(chǎn)資產(chǎn)收費標(biāo)準(zhǔn)

司法鑒定房產(chǎn)后房產(chǎn)就要按照鑒定價格嗎？

只有需要經(jīng)過司法機關(guān)裁決的才需要鑒定。在法院的審查過程中，如果需要進行建筑工程質(zhì)量的鑒定，由當(dāng)事人向法院提出申請，法院委托鑒定中心進行司法鑒定。司法鑒定人經(jīng)嚴(yán)格審核合格后在司法部門注冊備案，其最終出具的司法鑒定結(jié)論具有法律效力。鑒定結(jié)果可以成為判案證據(jù)。與建筑工程相關(guān)的都可以鑒定。專家對與建筑工程相關(guān)的問題進行鑒定，包括建筑工程質(zhì)量的評定、工程質(zhì)量事故的鑒定、工程造價糾紛的鑒定等。

對老百姓而言，諸如房屋面積縮水、房屋裝修等問題，只要進入了司法程序，都可以要求鑒定。關(guān)于費用問題，這要根據(jù)建筑工程的現(xiàn)場情況、項目的類別和難易程度來確定。目前建筑司法鑒定中心對收費以上海市的指導(dǎo)價格為依據(jù)，按照現(xiàn)場情況的難易程度確定價格，比如房屋測繪標(biāo)準(zhǔn)、裝修環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。例如檢測甲苯氣體，收費是根據(jù)在屋內(nèi)放多少個監(jiān)測儀器來定的。


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