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企業(yè)資產(chǎn)評估的價值類型有哪些（企業(yè)價值評估的范圍如何界定）

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企業(yè)價值評估，又稱企業(yè)整體價值、股東所有權(quán)益價值或部分權(quán)益價值評估，是企業(yè)作為有機整體，根據(jù)所有資產(chǎn)或整體盈利能力，充分考慮影響公司盈利能力的各種因素，對企業(yè)整體公允市場價值進行綜合評價。企業(yè)價值評估的一般目標(biāo)是公司的整體經(jīng)濟效益。

企業(yè)價值評估的價值類型

企業(yè)價值評估一般為公司交易（全部股份交易）部分股票交易等。提供價值參考，因此其價值類型一般應(yīng)為市場價值(交換價值)。而不是其他價值(非市場價值)。當(dāng)然，企業(yè)價值評估還有其他目的，可能需要評估其他價值，如清算價值.控股權(quán)溢價等。

企業(yè)價值評估中的價值類型也分為市場價值和非市場價值。企業(yè)價值評估中的市場價值主要是指評估標(biāo)準(zhǔn)日公開市場正常使用時最有可能達(dá)到的交換價值的估計金額。評估公司市場價值的信息數(shù)據(jù)應(yīng)來自市場。

企業(yè)價值評估中的非市場價值是一系列不符合市場價值定義的價值類型的總稱或集合，主要包括投資價值、持續(xù)經(jīng)營價值、保險價值、清算價值等。

投資價值主要是指具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或特定類型投資者的價值。如公司并購公司對特定收購者的收購價值；關(guān)聯(lián)交易中的公司交易價值；企業(yè)重組中的管理收購價值等。公司的投資價值可以等于公司的市場價值，也可以高于或低于公司的市場價值。

清算價值主要是指結(jié)算.迫售.快速實現(xiàn)和其他異常市場環(huán)境下的價值。從數(shù)量上看，公司的清算價值主要是指停止經(jīng)營，出售全部資產(chǎn)，減少全部債務(wù)后的現(xiàn)金余額。此時，企業(yè)價值應(yīng)是其構(gòu)成要素資產(chǎn)的現(xiàn)金價值。

企業(yè)價值評估是評估企業(yè)在可持續(xù)經(jīng)營條件下的價值，還是非可持續(xù)經(jīng)營環(huán)境（結(jié)算環(huán)境）的價值取決于資產(chǎn)交易的特點。

企業(yè)資產(chǎn)評估的價值類型有哪些（企業(yè)價值評估的范圍如何界定）

企業(yè)價值評估的特點

根植于現(xiàn)代經(jīng)濟的企業(yè)價值評估與傳統(tǒng)的單一資產(chǎn)評估有很大的不同。它們都是基于企業(yè)的整體價值分析和價值管理，以企業(yè)為整體的企業(yè)價值評估活動。

這里企業(yè)的整體價值是指全體股東投資的資產(chǎn)所創(chuàng)造的價值。本質(zhì)上，公司作為一個獨立的法人實體，在一系列經(jīng)濟合同和各種合同中所包含的權(quán)益。其特點與會計報表中反映的凈資產(chǎn)的賬面價值不同。

企業(yè)價值評估的范圍如何界定？

從產(chǎn)權(quán)的角度，企業(yè)評估的范圍應(yīng)為公司的全部資產(chǎn)及相關(guān)債務(wù)。界定企業(yè)價值評估的具體范圍時應(yīng)注意的問題：

1.評估期內(nèi)難以界定的產(chǎn)權(quán)或者因產(chǎn)權(quán)糾紛暫時難以得出結(jié)論的資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)劃為評估期內(nèi)難以界定的資產(chǎn)“待定產(chǎn)權(quán)”暫不納入企業(yè)評估的資產(chǎn)范圍。

2.在企業(yè)價值評估產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)，如果生產(chǎn)能力明顯閑置或浪費，部分當(dāng)?shù)刭Y產(chǎn)功能與整個公司整體功能不一致，企業(yè)可以分離，根據(jù)效用原則提示委托人進行企業(yè)資產(chǎn)重組，再次界定企業(yè)評估的具體范圍，以免造成委托人權(quán)益損失。


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