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2024司法評(píng)估房地產(chǎn)資產(chǎn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（司法鑒定資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的司法鑒定費(fèi)是怎么收取的?

造價(jià)鑒定費(fèi)通常根據(jù)申報(bào)的工程結(jié)算總造價(jià)計(jì)算，而與審減金額及審核結(jié)果無(wú)關(guān)，具體收費(fèi)比例視金額大小而定，通常為0.3%-1%。質(zhì)量鑒定費(fèi)視鑒定項(xiàng)目、鑒定范圍、難易程度而定，且各個(gè)機(jī)構(gòu)收費(fèi)不一致，存在很大差異。

上海市司法鑒定審計(jì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?

審計(jì)內(nèi)容需要當(dāng)事人申請(qǐng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)100~500萬(wàn)的按百分之二點(diǎn)七收取不足一百萬(wàn)的按百分之三點(diǎn)五收取不足5000元的按5000元收取。

說(shuō)明按差額定率分段收費(fèi)計(jì)算額度按經(jīng)濟(jì)糾紛或經(jīng)濟(jì)案件涉及的金額計(jì)算經(jīng)濟(jì)糾紛或經(jīng)濟(jì)案件堅(jiān)定涉及金額是指經(jīng)濟(jì)糾紛或經(jīng)濟(jì)案件牽涉的需要納入鑒定工作范圍的資金或支出總額。

024司法評(píng)估房地產(chǎn)資產(chǎn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（司法鑒定資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）"
2023司法評(píng)估房地產(chǎn)資產(chǎn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

司法鑒定房產(chǎn)后房產(chǎn)就要按照鑒定價(jià)格嗎？

只有需要經(jīng)過(guò)司法機(jī)關(guān)裁決的才需要鑒定。在法院的審查過(guò)程中，如果需要進(jìn)行建筑工程質(zhì)量的鑒定，由當(dāng)事人向法院提出申請(qǐng)，法院委托鑒定中心進(jìn)行司法鑒定。司法鑒定人經(jīng)嚴(yán)格審核合格后在司法部門注冊(cè)備案，其最終出具的司法鑒定結(jié)論具有法律效力。鑒定結(jié)果可以成為判案證據(jù)。與建筑工程相關(guān)的都可以鑒定。專家對(duì)與建筑工程相關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行鑒定，包括建筑工程質(zhì)量的評(píng)定、工程質(zhì)量事故的鑒定、工程造價(jià)糾紛的鑒定等。

對(duì)老百姓而言，諸如房屋面積縮水、房屋裝修等問(wèn)題，只要進(jìn)入了司法程序，都可以要求鑒定。關(guān)于費(fèi)用問(wèn)題，這要根據(jù)建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)情況、項(xiàng)目的類別和難易程度來(lái)確定。目前建筑司法鑒定中心對(duì)收費(fèi)以上海市的指導(dǎo)價(jià)格為依據(jù)，按照現(xiàn)場(chǎng)情況的難易程度確定價(jià)格，比如房屋測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)、裝修環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。例如檢測(cè)甲苯氣體，收費(fèi)是根據(jù)在屋內(nèi)放多少個(gè)監(jiān)測(cè)儀器來(lái)定的。


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