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2023二手房資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)（影響二手房評(píng)估的因素有哪些）

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2023年最新二手房資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么定的？二手房屋資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋總價(jià)的0.42%到0.012%不等，在二手房買(mǎi)賣(mài)中，價(jià)值評(píng)估是比較重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。如果一方認(rèn)定出價(jià)不合理，可以委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

2023二手房資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

二手房目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率計(jì)算表如下：

1、房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%。

2、100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%。

3、500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%。

4、2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%。

5、5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。

6、二手房評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)的不同、政策的不同而有所不同，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局。

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2023二手房資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)（影響二手房評(píng)估的因素有哪些）

二手房房產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的因素有哪些？

(1)所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類(lèi)似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格

(2)周邊小區(qū)類(lèi)似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格

(3)所在小區(qū)和所在板塊的房?jī)r(jià)走勢(shì)

(4)被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。


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