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2023二手房資產(chǎn)評估費收取標準（影響二手房評估的因素有哪些）

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2023年最新二手房資產(chǎn)評估費收取標準是怎么定的？二手房屋資產(chǎn)評估收費標準是根據(jù)房屋總價的0.42%到0.012%不等，在二手房買賣中，價值評估是比較重要的一個環(huán)節(jié)。如果一方認定出價不合理，可以委托專業(yè)機構進行價值評估。

2023二手房資產(chǎn)評估費收取標準

二手房目前評估費收費標準采取累進計費率計算表如下：

1、房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%。

2、100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%。

3、500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%。

4、2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%。

5、5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。

6、二手房評估費的收費標準因地區(qū)的不同、政策的不同而有所不同，具體收費標準可以咨詢當?shù)匚飪r局。

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2023二手房資產(chǎn)評估費收取標準（影響二手房評估的因素有哪些）

二手房房產(chǎn)評估應考慮的因素有哪些？

(1)所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價和成交價格

(2)周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格

(3)所在小區(qū)和所在板塊的房價走勢

(4)被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。


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