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房地產(chǎn)估價機構(gòu)一級資質(zhì)如何申請辦理？

發(fā)布于 ? 房地產(chǎn)評估 ? 閱讀 2208次

5、關(guān)于及時辦理房地產(chǎn)估價師延續(xù)注冊

申請一級需具有15名以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。建議申請機構(gòu)在申請一級前，及時為即將到期的房地產(chǎn)估價師辦理延續(xù)注冊，避免在一級申請的受理、審核過程中，因部分房地產(chǎn)估價師注冊到期而導(dǎo)致專職注冊房地產(chǎn)估價師人數(shù)達不到規(guī)定要求。

6、關(guān)于填報房地產(chǎn)估價業(yè)績信息

（1）填報方式：根據(jù)《關(guān)于啟用網(wǎng)絡(luò)版房地產(chǎn)估價信用檔案系統(tǒng)有關(guān)問題的通知》，擬申請一級的房地產(chǎn)估價機構(gòu)需登陸“中國房地產(chǎn)估價信用檔案系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://gjxydaxt.cirea.org.cn/），按要求取得系統(tǒng)使用權(quán)限后，在線填報近6年內(nèi)的房地產(chǎn)估價項目信息。

（2）業(yè)績要求：通過資質(zhì)系統(tǒng)提交一級申請之日前3年內(nèi)，申請機構(gòu)平均每年完成估價標(biāo)的物建筑面積應(yīng)當(dāng)達到50萬平方米以上，或者土地面積達到25萬平方米以上。未達到要求的，將不能通過系統(tǒng)提交一級資質(zhì)申請。

（3）填報范圍：凡是申請機構(gòu)出具的，由申請機構(gòu)的注冊房地產(chǎn)估價師簽署的房地產(chǎn)估價報告，均應(yīng)當(dāng)作為信用檔案信息上報。申請機構(gòu)上報的信用檔案中，必須有申請之日前1年內(nèi)的房地產(chǎn)估價項目信息。

7、關(guān)于提交隨機抽查的1份房地產(chǎn)估價報告

申請機構(gòu)在提交申請材料時，不需要自行提交1份房地產(chǎn)估價報告（省級初審部門有相關(guān)規(guī)定的除外）。經(jīng)審核部門審查，申請機構(gòu)的其他各項基本條件均符合規(guī)定要求的，審核部門將在申請機構(gòu)上報的信用檔案中隨機抽查1份房地產(chǎn)估價報告，并以傳真的方式通知申請機構(gòu)按要求及時提供被抽查的房地產(chǎn)估價報告。

不同資質(zhì)等級機構(gòu)的執(zhí)業(yè)范圍有何規(guī)定？

根據(jù)《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》的規(guī)定：

一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事各類房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)；

二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)；

三級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)；

暫定期內(nèi)的三級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定、城鎮(zhèn)房屋拆遷、在建工程抵押以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)。

房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以在注冊地以外地區(qū)執(zhí)業(yè)嗎？

答：可以。根據(jù)《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》，房地產(chǎn)估價機構(gòu)依法從事房地產(chǎn)估價活動，不受行政區(qū)域、行業(yè)限制。


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