果樹、樹林資產(chǎn)評估的特點及構(gòu)成
水果林資產(chǎn)的特點水果林與用材林及竹林比較，其樹種、品種多樣；培良技術(shù)十分復雜，經(jīng)營管理多種方式，產(chǎn)品加工利用多種多樣，各樹種投入及產(chǎn)出值差異大，同一品種不同集約程度的收益差別也大，這些導致其資產(chǎn)評估難度大。水果林同竹林一樣屬于永續(xù)作物，永續(xù)利用的林種，只要正常的管理，在正常的氣候情況下，則有正常的產(chǎn)量，如產(chǎn)品價格波動小，就有穩(wěn)定的產(chǎn)值。水果林資產(chǎn)評估，不僅要估出現(xiàn)年的純收益值（可稱為現(xiàn)值），還要預估未來若干年的現(xiàn)值（預報值）。這樣的“虛值”，今后，可以兌現(xiàn)，也可能只兌現(xiàn)一部分，或全不兌現(xiàn)。因此，這也是水果林資產(chǎn)評估的又一個難題。
水果林資產(chǎn)的構(gòu)成水果林資產(chǎn)主要包括果品（鮮果），果樹（或果林）和林地（水果園地）三個部分。三者之間既有區(qū)別，又有聯(lián)系。一般評估都以果品為基礎(chǔ)，當其水果產(chǎn)量高，年純收益值高，其果樹資產(chǎn)及林地資產(chǎn)價值也隨之較高。所以，對水果樹鮮果產(chǎn)量的測定是水果林資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)。
關(guān)鍵詞：蘋果樹、梨樹、櫻桃樹、橙子樹資產(chǎn)評估的特點，桃子樹、棗子樹、榴蓮樹資產(chǎn)評估注意事項
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