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經(jīng)濟(jì)作物資產(chǎn)水果、樹林資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)況

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1.南亞熱帶地區(qū)掀起持續(xù)的“種果熱”優(yōu)越的南亞熱帶氣候，豐富的栽培技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)，領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)，群眾積極參與，使我縣山地綜合開發(fā)出現(xiàn)持久的“種果熱”，且獲得顯著的經(jīng)濟(jì)效益。1996年農(nóng)民人均1畝果，年產(chǎn)超千斤，預(yù)計(jì)到2000年，人均年產(chǎn)可達(dá)1噸果。

2.果樹果林市場(chǎng)出現(xiàn)了“交易熱”在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的驅(qū)動(dòng)下，不僅水果樹的鮮果進(jìn)入市場(chǎng)，還有水果樹(水果林)也以商品介入流通領(lǐng)域，進(jìn)行形式多樣的交易，不僅果樹苗，還有水果幼樹、產(chǎn)前期功齡水果樹，乃至進(jìn)入穩(wěn)產(chǎn)的水果林都可以產(chǎn)品的形式進(jìn)行銷售或拍賣。近幾年來，果樹交易額迅速增加，果林交易市場(chǎng)日益繁榮。

經(jīng)濟(jì)作物資產(chǎn)水果、樹林資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)況
經(jīng)濟(jì)作物資產(chǎn)水果、樹林資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)況

3.應(yīng)運(yùn)而生水果樹林資產(chǎn)“評(píng)估熱”水果樹自經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、至交易的全過程都需要估值，如進(jìn)行拍賣、抵押、轉(zhuǎn)讓、入股、聯(lián)營(yíng)、清算等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，都需要對(duì)其進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。俗稱“搖錢樹”的水果林，被看成是價(jià)值較高和收益較穩(wěn)定的資產(chǎn)。民間果樹自由交易自行評(píng)估早就出現(xiàn)。近幾年來，銀行審核貸款抵押物時(shí)，把進(jìn)入盛產(chǎn)期的水果列入主要的可靠的抵押效果較理想的抵押對(duì)象。去年，我縣的林業(yè)貸款項(xiàng)目，銀行看重以水果林抵押，全年經(jīng)正式評(píng)估的水果林資產(chǎn)價(jià)值計(jì)2600多萬元，占林業(yè)山地綜合開發(fā)項(xiàng)目貸款抵押物評(píng)估值的87%。


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