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房地產(chǎn)資產(chǎn)評估師和資產(chǎn)評估師的區(qū)別？

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資產(chǎn)評估師和房地產(chǎn)資產(chǎn)評估師（正確叫法：房地產(chǎn)估價師）有什么區(qū)別和聯(lián)系呢？第一資產(chǎn)評估網(wǎng)小編最近發(fā)現(xiàn)很多同學(xué)們會糾結(jié)是考房地產(chǎn)估價師證書，還是考資產(chǎn)評估師證書。今天第一資產(chǎn)評估網(wǎng)小編就來給大家講一講房地產(chǎn)估價師和資產(chǎn)評估師的區(qū)別是什么！先說說房地產(chǎn)評估師與資產(chǎn)評估師的區(qū)別如下：

兩個證書組織管理部門不同

房地產(chǎn)估價師由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和自然資源部組織考試，而資產(chǎn)評估師是中國資產(chǎn)評估協(xié)會組織的考試，由人力資源社會保障部、財(cái)政部負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查。

證書執(zhí)業(yè)范圍不同

房地產(chǎn)估價師主要針對的是房地產(chǎn)的專門評估，既可以出具房地產(chǎn)估價報(bào)告，也可以出具土地估價報(bào)告，而資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)范圍除了房與地之外，還有機(jī)器設(shè)備、庫存材料等所有一切資產(chǎn)。

考試內(nèi)容不同

房地產(chǎn)估價師考的是:《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》、《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》、《土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》四個科目，而資產(chǎn)評估師考的是：《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》、《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》、《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》和《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（二）》四個科目。

房地產(chǎn)資產(chǎn)評估師和資產(chǎn)評估師的區(qū)別？
房地產(chǎn)資產(chǎn)評估師和資產(chǎn)評估師的區(qū)別？

再說說房地產(chǎn)估價師與資產(chǎn)評估師的關(guān)聯(lián)：

一般規(guī)模較大的公司會有三個資質(zhì)，資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)估價、土地估價，特別是會計(jì)師事務(wù)所起家的中介！

這些公司既可以做房產(chǎn)報(bào)告，也可以做資產(chǎn)報(bào)告，所以一些考過資產(chǎn)評估師的人也會考房地產(chǎn)估價師。業(yè)務(wù)上講，資產(chǎn)里面包含一部分房產(chǎn)內(nèi)容。另外，二者在考試上很多知識點(diǎn)是相同的，例如評估原理、評估方法、評估程序、評估報(bào)告……


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