審計在評估中與資產(chǎn)評估的關系？
一、資產(chǎn)評估的目的及依據(jù)
資產(chǎn)評估的一般目的是取得資產(chǎn)在評估基準日的公允價值。具體目的則是根據(jù)當事人的委托進行特定目的的資產(chǎn)評估。只有在保證使用資料真實性、完備性的前提下，資產(chǎn)評估的目的才有可能達到。
資產(chǎn)評估的依據(jù)包括行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權依據(jù)、取價依據(jù)(內(nèi)部資料、外部資料);其中內(nèi)部資料就會存在真實性，完整性等問題。這就需要審計作為前提條件。還有就是產(chǎn)權依據(jù)中的各種證的真實性，也可以通過審計證實。
也就是說，只有審計在先，才能真實地反映企業(yè)的經(jīng)營成果。《企業(yè)會計準則》第21條規(guī)定：“財務報告應當全面反映企業(yè)財務狀況和經(jīng)營成果”，如果評估工作在先，財務會計報告所反映的“會計要素”勢必受到影響。影響主要來自兩個方面：評估機構按某一時點對企業(yè)的資產(chǎn)進行評估后，企業(yè)資產(chǎn)、股東權益必然發(fā)生增減變化;對企業(yè)經(jīng)營者的經(jīng)營成果，我們認為會計報告和審計報告應當只反映一定期間和某一時點企業(yè)經(jīng)營者的經(jīng)營結果及所體現(xiàn)的“會計要素”，如果把因物價變動而使資產(chǎn)發(fā)生變化的評估結果混雜在其中，必然使財務會計報告、審計報告的使用者不能清晰地了解到他所希望或應該知道的內(nèi)容。
資產(chǎn)評估方法的實施需要以真實、正確地反映企業(yè)會計要素的會計資料為前提，而這個會計資料也只能是經(jīng)注冊會計師出具無保留意見的審計報告書所驗證的企業(yè)會計報告。
二、財務審計與資產(chǎn)評估的關系
首先，資產(chǎn)評估與審計的方法具有相同的地方，例如資產(chǎn)評估機構在進行評估作價時，往往采用與審計方法相同或相似的程序，如監(jiān)盤、函證、抽樣、測試等。而審計機構在審計時，需要采用公允價值測試資產(chǎn)價值，并據(jù)以計提資產(chǎn)減值準備或確定公允價值變動損益等，這與評估并無很大區(qū)別。并且資產(chǎn)評估和審計都是一種針對事實的判斷。這種相似性建立了他們可以借鑒結果的關系。但是，審計是基于歷史信息，對會計報表的合法性、公允性進行審核;資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)未來能產(chǎn)生的價值的公允性進行評估。這決定了他們之間的不可等同性。
從企業(yè)整體評估采用“收益現(xiàn)值法”為例，其“收益現(xiàn)值法”的基本思路是根據(jù)企業(yè)以往的生產(chǎn)經(jīng)營情況和企業(yè)外部條件，預測出企業(yè)未來每年的平均收益額，然后將收益額通過收益還原或稱資本化處理，從而確定企業(yè)資產(chǎn)的總體價格。這種資產(chǎn)評估方法的基礎是“企業(yè)以往的生產(chǎn)經(jīng)營情況”，而最能反映企業(yè)這個“情況”的恰恰只有注冊會計師出具無保留意見的審計報告所驗證的企業(yè)會計報表。
三、資產(chǎn)評估的前提
資產(chǎn)評估主要是解決計量問題，這個計量工作是建立在企業(yè)提供的賬面基礎之上的。也就是說賬面數(shù)據(jù)是企業(yè)資產(chǎn)評估的前提。而審計主要是解決賬面問數(shù)額的真實性問題。所以大部分學者認為，有些資產(chǎn)評估，如考慮企業(yè)整體價值時，評估數(shù)據(jù)應依賴于審計，妥當?shù)霓k法就是先審計后評估資產(chǎn)首先要利用真實、準確地反映企業(yè)“會計要素”的會計資料為基礎，會計資料的真實性則主要通過注冊會計師的無保留意見審計報告說明。具體來說，在債權債務的評估中，應先通過審計查明有無帳外的或是虛假的債權債務，以免評估時產(chǎn)生漏評或錯評。
相關推薦
-
海域估價的概念與意義
（一）海域估價的概念 海域估價（評估）是根據(jù)海域的質(zhì)量、區(qū)位條件、利用潛力、利用效益，運用科學的估價方法，對海域資源的使用價值所作的評定和估算。 （二）海域估價的目的和意義 1、海…
-
君迪家具：選一款好木門這三點很重要
在選購木門時，我們需要關注細節(jié)，了解相關知識，并運用一些實用的技巧，才能挑選到質(zhì)量好、耐用美觀的木門。本文將圍繞如何選一款好木門，君迪家具從多個細節(jié)方面進行介紹和分析。 一、外觀設…
-
2023最新認定的農(nóng)村集體資產(chǎn)包括哪些？
農(nóng)村集體資產(chǎn)包括哪些？以下這些資產(chǎn)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的主要財產(chǎn)，是農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展的重要物質(zhì)基礎。 答復： 按照《四川農(nóng)村集體經(jīng)濟組織條例》第二十九條明確，農(nóng)村集體資產(chǎn)具體包括： …
-
房地產(chǎn)評估公司屬于什么單位？
房產(chǎn)局跟房地產(chǎn)評估公司是一個單位嗎？ 你好，這兩個完全不是一回事。前者是政府管理部門，后者是市場主體（辦理了營業(yè)執(zhí)照的公司）。 評估公司如果是按揭評估這個是私企多數(shù)和銀行房交所有業(yè)…
-
2017年度全國一級房地產(chǎn)估價機構排名
根據(jù)2017年12月31日之前取得一級的房地產(chǎn)估價機構（全國共546家）信用檔案公示信息，按照相關指標，我會編制了《2017年度全國一級房地產(chǎn)估價機構排名》，現(xiàn)予公布。 本排名包括…
-
珠寶評估收費多少錢（珠寶評估收費標準有哪些）
珠寶評估的收費標準可以因地區(qū)、評估機構和評估師的經(jīng)驗而有所不同。以下是一些可能影響珠寶評估費用的因素： 珠寶的類型和價值： 不同類型和價值的珠寶可能需要不同程度的專業(yè)知識和技能進行…
-
2024重慶資產(chǎn)評估機構排行榜（重慶評估機構名錄）
根據(jù)重慶市注冊會計師協(xié)會最新數(shù)據(jù)顯示，截止到2023年1月。目前，重慶市共有143家會計師事務所、1863名執(zhí)業(yè)注冊會計師，138家資產(chǎn)評估機構、876名資產(chǎn)評估師。其中：取得證券…
-
創(chuàng)業(yè)者如何設定有效的企業(yè)資產(chǎn)評估？
自主創(chuàng)業(yè)就離不了資產(chǎn)，要想得到資產(chǎn)就需要先準備好一份出色的創(chuàng)業(yè)計劃書。這一章節(jié)目錄關鍵敘述創(chuàng)業(yè)計劃書中的企業(yè)資產(chǎn)評估與融資要求，包含怎樣設置有效的企業(yè)資產(chǎn)評估、轉讓股份占比的測算方…
-
軟件造價評估中的需求澄清是指哪一方面？
問：軟件造價評估中的需求澄清，具體是指哪一方面呀？ 答：指評估師和需求提供方的溝通，以確認評估師對需求的理解有沒有問題，還有就是確認需求有沒有遺漏。 問：現(xiàn)在很多項目都牽扯各部門或…
-
2023年最新各行業(yè)資產(chǎn)評估折舊年限的確定（含對照附表）
資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》資產(chǎn)折舊方法公式 ①年限平均法：年折舊率=(1-預計凈殘值率)÷預計使用壽命×100% ②工作量法： 單位工作量折舊額=固定資產(chǎn)原價×(1-預計凈產(chǎn)值率)…