資產(chǎn)評估與會計評估有什么不同？
資產(chǎn)評估與會計評估有什么不同？基本職能及基本目標(biāo)的不同會計是以貨幣為主要計量單位，對一定會計主體的經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行全面、綜合、連續(xù)、系統(tǒng)的核算與監(jiān)督，并向有關(guān)各方提供會計信息的一種經(jīng)濟(jì)管理活動。
資產(chǎn)評估是為了特定的評估目的，遵循適用的評估原則，選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型，按照法定的評估程序，運用科學(xué)的評估方法，對特定資產(chǎn)的價值進(jìn)行估算的過程?？梢?，核算和監(jiān)督是會計的基本職能，而資產(chǎn)評估的基本職能則是評估和咨詢，目的是指資產(chǎn)評估行為所服務(wù)的經(jīng)濟(jì)活動，也即估價結(jié)果的期望用途。會計工作的基本目標(biāo)是為企業(yè)管理、會計核算和會計信息披露服務(wù)，而資產(chǎn)評估的基本目的是為了資產(chǎn)交易和產(chǎn)權(quán)變動服務(wù)。
要素及假設(shè)的不同會計要素按照其性質(zhì)分為側(cè)重反映企業(yè)財務(wù)狀況的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益和側(cè)重反映企業(yè)經(jīng)營成果的收入、費用和利潤這六大要素。會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期和貨幣計量是作為企業(yè)會計確認(rèn)、計量和報告前提的四個會計假設(shè)。資產(chǎn)評估則是由評估主體、評估對象、評估依據(jù)、評估目的、評估原則、價值類型、評估程序、評估方法八個要素構(gòu)成。會計評估的假設(shè)是繼續(xù)使用假設(shè)、公開市場假設(shè)和清算假設(shè)。
對資產(chǎn)的確認(rèn)和計價不同會計記賬和算賬的資產(chǎn)確認(rèn)和計價有相當(dāng)一部分仍然以可以可靠計量的歷史成本為依據(jù)。資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)確認(rèn)和評價主要是以資產(chǎn)效用和市場價值為依據(jù)。會計中的計價方法大量采用核算方法。資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)價值評估除了可以利用核算方法之外，還廣泛地運用預(yù)期收益折現(xiàn)、市場售價類比等多種技術(shù)方法。
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