資產評估方法的選擇取決因素及合理性評判
資產評估人員的職業(yè)道德和專業(yè)勝任能力會直接影響資產評估結果的合理性。一般來講，資產評估人員的專業(yè)勝任能力包含了多方面的內容，主要有評估方法的選擇、評估類型的判斷、評估報告的披露以及評估程序的履行等。作為資產評估人員進行資產評估活動的主要技術手段，評估方法的選擇會直接影響評估的結果。資產評估結果不恰當會導致評估結果不合理，甚至出現錯誤，而科學的資產評估方法則有利于提升評估結果的合理性。
從理論上看，對于特定的經濟環(huán)境和經濟行為下的同一資產進行評估時，如果市場條件和狀態(tài)相同則最終的評估結果應當是趨同的。評估對象的評估價值不應當因為評估方法的不同出現比較大的差異性。不過不同的資產評估方法有著不同的適用范圍和局限性，也是從不同的角度對資產價值的反映。因此，資產評估人員在進行資產評估活動時應當充分考慮到資產評估業(yè)務的具體市場條件、特定目的、價值類型以及自身條件等，確保資產評估方法的科學合理。依靠分析資產評估方法，根據不同的資產類型和現實的評估條件等因素選擇資產評估方法，提升資產評估結果的合理性。
在資產評估方法選擇對資產評估結果合理性的影響上，主要是集中在市場法和收益法上。相比較于國外評估方法準確性研究，我國的資產評估盡管在理論上也是延續(xù)了西方國家的先進成果，但是在具體的資產評估實務上仍然滯后于理論的發(fā)展。這其中的原因是多方面的，一方面是由于我國資本市場的成熟度以及資產信息的數據質量、來源相對滯后；另一方面也是由于資產評估人員的專業(yè)素質以及技能影響了先進資產評估方法的使用。
同時，在我國的資產評估實踐中，由于資產交易活動往往都是以資產評估結果作為最后的定價依據，因此資產評估人員和機構往往會面對著比較大的客戶壓力，在客觀公正性以及獨立性上都受到限制，人為干擾因素比較多，這些都會導致最終的資產評估結果合理性受到影響。基于此，資產評估機構和相關的監(jiān)督管理部門需要進一步重視資產評估方法對于評估結果合理性的影響，客觀公正地選擇資產評估方法，提升資產評估結果的合理性。
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