資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告是否有法律效力？
請(qǐng)問(wèn)資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告是否有法律效力？如果評(píng)估的價(jià)值符合現(xiàn)實(shí)，本次評(píng)估就是有效。
資產(chǎn)評(píng)估中，資產(chǎn)評(píng)估師沒(méi)有到資產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)，所出的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有法律效力嗎？產(chǎn)評(píng)估評(píng)估師到現(xiàn)場(chǎng)是必要的，這樣評(píng)估的依據(jù)更為充分，評(píng)估的價(jià)格更能接近現(xiàn)實(shí)價(jià)，而您說(shuō)本次評(píng)估評(píng)估師沒(méi)有到現(xiàn)場(chǎng)，而另派2名沒(méi)有資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的人看了下，拍了照片，復(fù)印了資料，然后過(guò)了幾天出資產(chǎn)評(píng)估公司為我們出了60萬(wàn)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告?，F(xiàn)在物業(yè)公司提出，評(píng)估報(bào)告上所署名的評(píng)估師根本沒(méi)有到現(xiàn)場(chǎng)，報(bào)告無(wú)效。
這種說(shuō)法是不正確的，因?yàn)樵u(píng)估師到現(xiàn)場(chǎng)與不到現(xiàn)場(chǎng)是他自己的事，您著重看評(píng)估的價(jià)格有沒(méi)有差異，評(píng)估報(bào)告的語(yǔ)言表述是否客觀(guān)，是否與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況脫節(jié)，或生搬硬套，不符合實(shí)際情況，這是關(guān)鍵，如果評(píng)估的價(jià)值符合現(xiàn)實(shí)，本次評(píng)估就是有效。
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