實踐中礦產(chǎn)評估的對象是哪些？
實踐中礦產(chǎn)評估的對象是哪些？礦產(chǎn)評估的對象是探礦權(quán)和采礦權(quán)。探礦權(quán)、采礦權(quán)與礦產(chǎn)資源是密不可分的。探礦權(quán)的客體是由權(quán)利界定的勘查評價中的礦產(chǎn)資源。礦業(yè)權(quán)的客體是礦業(yè)權(quán)界定的可開采的礦產(chǎn)資源。礦產(chǎn)勘查的目的是尋找具有經(jīng)濟意義的礦產(chǎn)產(chǎn)地，是一種高風(fēng)險的投資行為。礦產(chǎn)勘查過程就是認(rèn)識預(yù)期找礦目標(biāo)的過程。一般來說，工作程度越高，知識的可靠性越高，與之密切相關(guān)的開采風(fēng)險越小。將固體礦產(chǎn)勘查分為預(yù)測、普查、詳測和勘查四個階段。為了提高評價結(jié)果的準(zhǔn)確性，有必要選擇一種實用的方法對不同工作程度的探礦權(quán)進行評價。
礦產(chǎn)評估是按照規(guī)定的程序和方法對礦業(yè)權(quán)價值進行評估和評估的評估咨詢行為。礦業(yè)權(quán)市場是礦業(yè)權(quán)市場的重要組成部分。礦產(chǎn)評估是在專門機構(gòu)和人員根據(jù)評估目的、評估對象的使用情況和實際情況，根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料確定的評估條件下，對礦業(yè)權(quán)在某一點的價值進行評估。
采礦權(quán)的目的是開發(fā)礦產(chǎn)資源，通過銷售礦產(chǎn)品獲得經(jīng)濟效益。礦產(chǎn)評估常用的方法有現(xiàn)金流折現(xiàn)法、收益法和市場比較法。礦產(chǎn)評估的目的是為礦業(yè)權(quán)的轉(zhuǎn)讓和變動所引起的各種經(jīng)濟行為提供關(guān)于礦業(yè)權(quán)價值的建議。礦產(chǎn)評估的目的來自于礦業(yè)權(quán)市場的需求。礦產(chǎn)評估需求主要包括礦業(yè)管理、礦業(yè)經(jīng)營活動、金融市場、法律事務(wù)與咨詢、環(huán)境保護等方面。由于市場經(jīng)濟行為的不同，同一采礦權(quán)的價值類型也會不同，評價時選擇的角度和參數(shù)類型也會不同，因此得出的評價值也會不同。因此，明確鑒定目的，對客觀地組織礦業(yè)權(quán)鑒定工作，提高礦業(yè)權(quán)鑒定質(zhì)量具有重要意義。
采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓是指國家作為礦產(chǎn)資源的所有人，將礦產(chǎn)資源的使用權(quán)(包括勘查權(quán))轉(zhuǎn)讓給礦產(chǎn)資源所有人，賦予其在規(guī)定的范圍和時間內(nèi)勘查、開發(fā)礦產(chǎn)資源的權(quán)利和收益權(quán)。《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》、《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》和《礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》均規(guī)定，礦區(qū)礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)過評估。根據(jù)法律規(guī)定，對礦業(yè)權(quán)的價值進行評估，才能在礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓時收取礦業(yè)權(quán)的價款。在此目的下，礦業(yè)權(quán)評估就是為轉(zhuǎn)讓機構(gòu)提供礦業(yè)權(quán)價值的咨詢服務(wù)。
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