追溯性評估中的合理追溯(追溯性評估報告有效期多久?)

什么是追溯性評估?

追溯性評估是指需要確定過去價值的評估,即評估基準日早于報告日。在資產(chǎn)納稅、司法訴訟等情況下,經(jīng)常需要進行該類型評估。按照評估基準日與評估報告日之間的相互關(guān)系,可分為現(xiàn)時性評估、追溯性評估與預測性評估。

追溯性評估報告有效期多久?

一般資產(chǎn)評估報告自評估基準日起一年內(nèi)有效,追溯性資產(chǎn)評估報告特殊些,不受這一限制,追溯性資產(chǎn)評估也就是無限有效

《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則-資產(chǎn)評估報告》第十條“資產(chǎn)評估報告應當明確評估結(jié)論的使用有效期。通常,只有當評估基準日與經(jīng)濟行為實現(xiàn)日不超過一年的,才可使用資產(chǎn)評估報告”。規(guī)定資產(chǎn)評估結(jié)論的有效期,是為了防止經(jīng)濟行為的實現(xiàn)日距離評估基準日時間過長,資產(chǎn)價值由于各種原因已發(fā)生較大變化。但是,對于追溯性資產(chǎn)評估對應的經(jīng)濟行為,并不因評估基準日后資產(chǎn)價值的變動而改變資產(chǎn)價值。因而,現(xiàn)行業(yè)對追溯性資產(chǎn)評估報告結(jié)論的有效期已產(chǎn)生一個共識,那就是無有效期限制。

追溯性評估中的合理追溯(追溯性評估報告有效期多久?)

追溯性評估注意事項?

進行追溯性評估的評估師,一般能夠了解評估對象在評估基準日之后的市場狀況。這些評估基準日之后有關(guān)評估對象的數(shù)據(jù)資料,可作為對評估基準日當時市場趨勢分析的一個驗證。由于間隔評估基準日時間過長的數(shù)據(jù)資料不能反映這一市場趨勢,因此,評估師應當確定一個合理的資料應用的截止日。但確定這樣的截止日是比較困難的。雖然研究評估進行時的市場狀況有助于評估師對截止日的確定,但在缺乏交易證據(jù)證明評估基準日之后的數(shù)據(jù)資料符合評估基準日所進行的市場預測時,該評估基準日應作為資料應用的截止日。

閱讀追溯性評估基準日時期編寫的現(xiàn)時性評估報告,有助于評估師了解追溯性評估基準日時期的市場狀況。規(guī)定現(xiàn)時性評估報告的有效期,是為了防止經(jīng)濟行為實現(xiàn)日離評估基準日時間太長,資產(chǎn)價值因各種原因已經(jīng)發(fā)生了很大變化。而追溯性評估的經(jīng)濟行為,不因評估基準日后資產(chǎn)價值的變動而改變資產(chǎn)價值,因此其報告有效期應該是無限的。

評估報告結(jié)論失去效力有兩種原因:一是報告結(jié)論存在重大瑕疵;二是報告結(jié)論已不適于相應的經(jīng)濟行為。由于追溯性評估多為確定侵權(quán)金額、損失追償?shù)饶康?,?jīng)濟行為需要借助追溯評估確定價值金額。在資產(chǎn)損失賠償評估中,民法通則規(guī)定:向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為2年;這一訴訟時效從知道或者應當知道權(quán)利被侵害起開始計算。那么,為這樣的司法訴訟服務的追溯性評估報告的有效期至少應該是2年,并且應該延伸至訴訟結(jié)束日。