房地產(chǎn)評估

房子作為目前大家非常重要的資產(chǎn)之一，如果要對其進(jìn)行房屋交易、租賃、抵押、擔(dān)保等，都是需要對其進(jìn)行價值評估，我們上期為大家說明了房屋評估中有哪些要點(diǎn)，下面分享一下房屋評估方法有哪些？…

一、建筑物及其特性 建筑物是指與土地組合的建設(shè)成果，總體上劃分為房屋和構(gòu)筑物兩大類。房屋是指能夠遮風(fēng)避雨并供人們居住、工作、娛樂等各種活動的場所；構(gòu)筑物通常不能直接在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生…

隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑拆遷已成為城市建設(shè)及新農(nóng)村建設(shè)中的一項(xiàng)重要工作。2001年，國務(wù)院為此發(fā)布了《城市房屋拆遷管理辦法》和《認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會穩(wěn)定》的通知。我…

對于銀行貸款中抵押物價值評估應(yīng)采用什么價值類型，美國價值評估行業(yè)認(rèn)為對應(yīng)的應(yīng)該是“市場價值”。他們認(rèn)為債權(quán)方?jīng)Q定貸多少款，那是債權(quán)方自己的事，評估師能夠且只能夠提供的是市場價值，評…

2022年度全國一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)業(yè)績排名，可以從中房學(xué)歷史發(fā)布的排行數(shù)據(jù)分析、參考。中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會在2012年1月31日發(fā)布過2011年度全國一級資質(zhì)房地…