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農(nóng)村集體資產(chǎn)評(píng)估有哪些（2023集體資產(chǎn)評(píng)估如何評(píng)估？）

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什么是農(nóng)村集體資產(chǎn)？對(duì)農(nóng)村集體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估是推進(jìn)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革的重要手段。也是為了更好的管理集體經(jīng)濟(jì)組織,維護(hù)集體內(nèi)成員的利益。

農(nóng)村集體資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的范圍 ：（一）可以評(píng)估的資產(chǎn) 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織持有的流動(dòng)資產(chǎn)、農(nóng)業(yè)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、對(duì)外投資、無(wú)形資產(chǎn)等。 （二）可不進(jìn)行評(píng)估的資產(chǎn) 1.按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定屬于限制使用、淘汰和待處理、待報(bào)廢固定資產(chǎn)； 2.租入的固定資產(chǎn)； 3.近年來(lái)，由于產(chǎn)權(quán)變動(dòng)已評(píng)估過(guò)的資產(chǎn)（憑資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書(shū)）； 4.待界定資產(chǎn)。

農(nóng)村集體資產(chǎn)評(píng)估有哪些？

（1）流動(dòng)資產(chǎn)。對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)中原材料、低值易耗品、在制品、半成品、協(xié)作件、庫(kù)存商品等進(jìn)行評(píng)估時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格,考慮購(gòu)置費(fèi)用、產(chǎn)品完工程度、損耗等因素,評(píng)定重估價(jià)值。

（2）投資性資產(chǎn)。對(duì)未成年的果樹(shù)、林木及新建池塘、水利設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估時(shí),應(yīng)根據(jù)投入積累狀況,評(píng)定重估價(jià)值。

（3）對(duì)有價(jià)證券的評(píng)估。參照市場(chǎng)價(jià)格評(píng)定重估價(jià)值;沒(méi)有市場(chǎng)價(jià)格的,考慮票面價(jià)值、預(yù)期收益等因素,評(píng)定重估價(jià)值。

（4）對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估。區(qū)別下列情況評(píng)定重估價(jià)值:外購(gòu)的無(wú)形資產(chǎn),根據(jù)購(gòu)入成本及該項(xiàng)資產(chǎn)具有的獲利能力;自創(chuàng)或自身?yè)碛械臒o(wú)形資產(chǎn),根據(jù)其形成時(shí)所需實(shí)際成本及該項(xiàng)資產(chǎn)具有的獲利能力；自創(chuàng)或自身?yè)碛械奈磫为?dú)計(jì)算成本的無(wú)形資產(chǎn),根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)具有的獲利能力。

（5）資源性資產(chǎn)的評(píng)估?？蓞⒄帐袌?chǎng)價(jià)格評(píng)定重估價(jià)值。沒(méi)有市場(chǎng)價(jià)格的,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,以其收益為基礎(chǔ),按照資源征用和轉(zhuǎn)讓時(shí)的補(bǔ)償價(jià)格和資源的租金本金化價(jià)格,確定重估價(jià)值。

農(nóng)村集體資產(chǎn)評(píng)估有哪些（2023集體資產(chǎn)評(píng)估如何評(píng)估？）
農(nóng)村集體資產(chǎn)評(píng)估有哪些（2023集體資產(chǎn)評(píng)估如何評(píng)估？）

農(nóng)村集體資產(chǎn)評(píng)估辦法是啥？

按評(píng)估措施分,農(nóng)村集體資產(chǎn)評(píng)估方法包括:

（1）收益現(xiàn)值法

采用這種方法進(jìn)行評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率,計(jì)算出資產(chǎn)的現(xiàn)值,并以此評(píng)定重估價(jià)值。

（2）重置成本法

采用這種方法進(jìn)行評(píng)估的,要根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)在全新情況下的重置成本,減去按重置成本計(jì)算的已使用年限的累積折舊額,考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素,評(píng)定資產(chǎn)的重估價(jià)值;或根據(jù)資產(chǎn)的使用期限,考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率,評(píng)定重估價(jià)值。

（3）現(xiàn)行市價(jià)法

采用這種方法進(jìn)行評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)參照相同或類(lèi)似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,評(píng)定重估價(jià)值。

（4）清算價(jià)格法

采用這種方法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的,要根據(jù)權(quán)屬單位清算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值,評(píng)定重估價(jià)值。


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