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2023年資產(chǎn)評估最新收費標準（附計算公式）

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2023年房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)評估最新計費標準（附計算公式）

國家計委、建設(shè)部1995 年7 月17 日計價格[1995]971 號《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》費標準是按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額率分檔累進計收，具體標準見表：

以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估收費標準計算表（附計算公式）

檔次房地產(chǎn)價格總額（萬元）—累進計費率（‰）—費用（萬元）

1、 100以下（含100）—5.0‰—0.5

2、 101以上至1000 —2.5‰—2.75

3、 1001以上至2000 —‰—4.25

4、 2001以上至5000 —0.8‰—6.65

5、 5001以上至8000 —0.4‰—7.85

6、 8001以上至10000 —0.2‰—8.25

7、 10001以上—0.1‰

一般宗地評估收費標準計算表（附計算公式）

檔次房地產(chǎn)價格總額（萬元）—累進計費率（‰）—費用（萬元）

1、 100 以下（含100）— 4.0‰—0.4

2、 101 以上至200 —3.0‰—0.7

3、 201 以上至1000 —2.0‰ —2.3

4、 1001 以上至2000 —1.5‰ —3.8

5、 2001 以上至5000 —0.8‰ —6.2

6、 5001 以上至10000 —0.4‰—8.2

7、 10001 以上—0.1‰

拆遷評估收費標準如何計算（附計算公式）

根據(jù)國家計委、國家土地管理局的計價格〔1994〕2017號文件，土地價格評估按如下規(guī)定收費：一般宗地評估采取差額定率累進計費，即按土地價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的總額，各檔收費累進之和為收費總額，按照《宗地地價評估收費標準》，具體收費標準如下：

宗地地價評估收費標準

檔次標的總額（萬元）累進計費率‰

1 、100以下(含100)—4

2、 100以上至200 —3

3、 200以上至1000 —2

4、 1000以上至2000 —1.5

5、 2000以上至5000 —0.8

6、 5000以上至10000 —0.4

7 、10000以上—0.1

其中為土地使用權(quán)抵押而進行的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的50％計收評估費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。為清產(chǎn)核資的進行的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30％計收評估費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。

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【專欄參考1】《2011-2020年歷年全國一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)排行榜》

【專欄參考2】《2013-2021歷年資產(chǎn)評估機構(gòu)綜合評價排行榜TOP10名單》


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