房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)一級、二級、三級有什么不同？
（二）二級資質(zhì)
1．機構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣；
2．取得三級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)后從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)4年以上；
3．有8名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；
4．在申請核定資質(zhì)等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上；
5．法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；
6．有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；
7．有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60％；
8．有固定的經(jīng)營服務場所；
9．估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；
10．隨機抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求；
11．在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無本辦法第三十三條禁止的行為。
（三）三級資質(zhì)
1．機構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣；
2．有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；
3．在暫定期內(nèi)完成估價標的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上；
4．法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；
5．有限責任公司的股東中有2名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師；
6．有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60％；
7．有固定的經(jīng)營服務場所；
8．估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；
9．隨機抽查的1份房地產(chǎn)估價報告符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求；
10．在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無本辦法第三十三條禁止的行為。
相關(guān)推薦
-
2023年資產(chǎn)評估最新收費標準（附計算公式）
2023年房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)評估最新計費標準（附計算公式） 國家計委、建設部1995 年7 月17 日計價格[1995]971 號《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》費標準是按照房地產(chǎn)的價…
-
我國當前現(xiàn)行的整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的增值稅如何處理？
在企業(yè)資產(chǎn)重組的視域內(nèi)，我國現(xiàn)行有效的關(guān)于整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的增值稅規(guī)定如下： 根據(jù)上述規(guī)定，整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不征稅的現(xiàn)行規(guī)定的適用條件和增值稅稅務處理如下，即屬于增值稅下的“不征稅項目”：…
-
牧場養(yǎng)羊場評估補償標準有哪些？
一、對農(nóng)場建筑物、附屬設施等的補償 我們所說的建筑物一般是指農(nóng)場的養(yǎng)殖場比如養(yǎng)羊場、飼養(yǎng)員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公室等。附屬設施是指化糞池、陰涼棚、水井等。 建筑物的補償率是根據(jù)評估確…
-
破產(chǎn)重整企業(yè)的特許經(jīng)營權(quán)可以納入評估范圍嗎?
破產(chǎn)重整企業(yè)的特許經(jīng)營權(quán)可以納入評估范圍嗎？是否可以單獨評估？ ①特許經(jīng)營權(quán)屬于合同約定權(quán)力的無形資產(chǎn)，按照會計準則解釋第5號的規(guī)定，屬于可辨識無形資產(chǎn)，但是并不一定是可以單獨轉(zhuǎn)讓…
-
資產(chǎn)評估與會計評估有什么不同？
資產(chǎn)評估與會計評估有什么不同？基本職能及基本目標的不同會計是以貨幣為主要計量單位，對一定會計主體的經(jīng)濟活動進行全面、綜合、連續(xù)、系統(tǒng)的核算與監(jiān)督，并向有關(guān)各方提供會計信息的一種經(jīng)濟…
-
2017年度全國一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)排名
三、按營業(yè)總收入排名 1．深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司 2．北京仁達房地產(chǎn)評估有限公司 3．國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司 4．深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評估有限公司 5．…
-
申請安全生產(chǎn)檢測檢驗機構(gòu)資質(zhì)要求固定資產(chǎn)是多少？
安全生產(chǎn)檢測檢驗機構(gòu)是從事安全生產(chǎn)檢測檢驗活動對安全設備或作業(yè)環(huán)境進行檢測的機構(gòu)。為了加強對安全生產(chǎn)檢測檢驗機構(gòu)的管理，規(guī)范檢測檢驗行為，根據(jù)《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，制…
-
房地產(chǎn)評估公司屬于什么單位？
房產(chǎn)局跟房地產(chǎn)評估公司是一個單位嗎？ 你好，這兩個完全不是一回事。前者是政府管理部門，后者是市場主體（辦理了營業(yè)執(zhí)照的公司）。 評估公司如果是按揭評估這個是私企多數(shù)和銀行房交所有業(yè)…
-
解讀：企業(yè)數(shù)據(jù)資源相關(guān)會計處理暫行規(guī)定
數(shù)字經(jīng)濟時代，數(shù)據(jù)是最重要的生產(chǎn)要素，已經(jīng)被廣泛認可。2022年12月19日《中共中央 國務院關(guān)于構(gòu)建數(shù)據(jù)基礎制度更好發(fā)揮數(shù)據(jù)要素作用的意見》發(fā)布，進一步提出了數(shù)據(jù)要素用起來的20…
-
如何申請成立新的房地產(chǎn)估價機構(gòu)？
如何在“全國房地產(chǎn)估價行業(yè)管理信息平臺”申請成立新的房地產(chǎn)估價機構(gòu)？在哪里如何申請房地產(chǎn)估價資質(zhì)？請登錄“資質(zhì)系統(tǒng)”中的“機構(gòu)初始設立申請”，填寫機構(gòu)的基本信息，包括單位名稱、所在…
