國企改革

一、以非貨幣性資產(chǎn)對外投資發(fā)生的評估增值 根據(jù)《公司法》的規(guī)定，企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)投資的，應(yīng)當(dāng)對非貨幣性資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評估，以評估價作為投資額。但企業(yè)會計(jì)制度規(guī)定對以非貨幣性資產(chǎn)投資…

資產(chǎn)評估的概念 資產(chǎn)評估屬于價值判斷的范疇，其概念可以從一般意義、專業(yè)角度和法律角度三個層次進(jìn)行表述。 1.一般意義：資產(chǎn)評估就是估計(jì)和判斷資產(chǎn)的價值。當(dāng)進(jìn)行市場交易時，所有的市場…

選擇投資價值作為資產(chǎn)評估價值類型，評估結(jié)論中包含了協(xié)同效應(yīng)價值。當(dāng)所有顯著的協(xié)同效應(yīng)都在價值上得到體現(xiàn)，則評估結(jié)論代表的是投資者能夠?yàn)樵撏顿Y支付的價格上限。如果以該價格上限作為投資…

1.管理制度分析 在20世紀(jì)八九十年代，并購浪潮涌現(xiàn)，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)作為客觀、獨(dú)立、公正的評定估算第三方應(yīng)運(yùn)而生。隨著改革開放和社會主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，市場化程度逐漸加深，國有資…

國企混改的評估目的多是為了引入投資者而轉(zhuǎn)讓企業(yè)股權(quán)，涉及到的價值類型主要是市場價值和投資價值。 從目前混改實(shí)踐來看，對混改企業(yè)的評估基本都采用了市場價值類型，并假設(shè)被評估企業(yè)按照交…

REITs新規(guī)出臺 2020年4月30日，中國證監(jiān)會、國家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金資產(chǎn)評估（REITs）試點(diǎn)相關(guān)工作的通知》，標(biāo)志著國內(nèi)基建REITs…