國(guó)企改革

一、以非貨幣性資產(chǎn)對(duì)外投資發(fā)生的評(píng)估增值 根據(jù)《公司法》的規(guī)定，企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)投資的，應(yīng)當(dāng)對(duì)非貨幣性資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，以評(píng)估價(jià)作為投資額。但企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定對(duì)以非貨幣性資產(chǎn)投資…

資產(chǎn)評(píng)估的概念 資產(chǎn)評(píng)估屬于價(jià)值判斷的范疇，其概念可以從一般意義、專業(yè)角度和法律角度三個(gè)層次進(jìn)行表述。 1.一般意義：資產(chǎn)評(píng)估就是估計(jì)和判斷資產(chǎn)的價(jià)值。當(dāng)進(jìn)行市場(chǎng)交易時(shí)，所有的市場(chǎng)…

選擇投資價(jià)值作為資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型，評(píng)估結(jié)論中包含了協(xié)同效應(yīng)價(jià)值。當(dāng)所有顯著的協(xié)同效應(yīng)都在價(jià)值上得到體現(xiàn)，則評(píng)估結(jié)論代表的是投資者能夠?yàn)樵撏顿Y支付的價(jià)格上限。如果以該價(jià)格上限作為投資…

1.管理制度分析 在20世紀(jì)八九十年代，并購(gòu)浪潮涌現(xiàn)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作為客觀、獨(dú)立、公正的評(píng)定估算第三方應(yīng)運(yùn)而生。隨著改革開(kāi)放和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，市場(chǎng)化程度逐漸加深，國(guó)有資…

國(guó)企混改的評(píng)估目的多是為了引入投資者而轉(zhuǎn)讓企業(yè)股權(quán)，涉及到的價(jià)值類型主要是市場(chǎng)價(jià)值和投資價(jià)值。 從目前混改實(shí)踐來(lái)看，對(duì)混改企業(yè)的評(píng)估基本都采用了市場(chǎng)價(jià)值類型，并假設(shè)被評(píng)估企業(yè)按照交…

REITs新規(guī)出臺(tái) 2020年4月30日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)、國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金資產(chǎn)評(píng)估（REITs）試點(diǎn)相關(guān)工作的通知》，標(biāo)志著國(guó)內(nèi)基建REITs…