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房地產(chǎn)估價機構(gòu)一級資質(zhì)如何申請辦理？

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房地產(chǎn)估價機構(gòu)一級資質(zhì)如何申請辦理？房地產(chǎn)估價機構(gòu)一級資質(zhì)由那個部門審批呢？第一資產(chǎn)評估網(wǎng)小編向您詳細解答。

1、關(guān)于從事房地產(chǎn)估價活動的年限

申請一級需從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)6年以上。具體從業(yè)年限根據(jù)申請機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照上的“成立日期”確定。申請機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照上的“成立日期”，至提交一級申請之日應當滿6周年。

因公司合并、分立等原因?qū)е律暾垯C構(gòu)營業(yè)執(zhí)照上的成立日期與實際從業(yè)年限不符的，應當提供工商行政管理部門出具的公司合并、分立的相關(guān)證明。

2、關(guān)于取得二級的年限

申請一級需取得二級3年以上。申請機構(gòu)應當注意以下事項：

（1）首次取得二級的時間（有效期起始日期）至提交一級申請之日應當滿3周年。

（2）當前等級為二級，且在有效期內(nèi)。

（3）多次取得二級的，證書的有效期應當是連續(xù)的。如出現(xiàn)上一次二級有效期截止日期，至下一次二級有效期起始日期之間不連續(xù)超過一個月的，需由省級房地產(chǎn)行政主管部門出具證明。

（4）多次取得二級的，提交申請材料時應當提供歷次二級證書的復印件。

3、關(guān)于注冊資本及股東情況的證明

申請機構(gòu)提供的注冊資本和股東情況的證明材料，應當與申請機構(gòu)提交的申請表上反映的注冊資本和股東情況一致，且必須是經(jīng)工商行政管理部門認可或者備案的（證明材料加蓋工商行政管理部門印章）。僅由申請機構(gòu)蓋章的注冊資本或者股東情況的證明，不能作為審核依據(jù)。

房地產(chǎn)估價機構(gòu)一級資質(zhì)如何申請辦理？
房地產(chǎn)估價機構(gòu)一級資質(zhì)如何申請辦理？

4、關(guān)于專職注冊房地產(chǎn)估價師證明

申請機構(gòu)需提交的專職注冊房地產(chǎn)估價師證明包括三項材料：

（1）估價師與申請機構(gòu)簽訂的勞動合同。

注意：勞動合同應當在有效期內(nèi)。申請機構(gòu)的法定代表人（執(zhí)行合伙人）、具有注冊房地產(chǎn)估價師身份的股東均需要提供勞動合同。

（2）申請機構(gòu)委托當?shù)厝瞬欧罩行耐泄芄纼r師人事檔案的證明材料。

注意：證明材料出具日期應當在申請之日前3個月內(nèi)。證明材料應當能明確反映估價師的人事檔案是由申請機構(gòu)委托人才服務中心代理的。

（3）申請機構(gòu)為估價師繳納社會保險的證明材料。

注意：證明材料出具日期應當在申請之日前3個月內(nèi)。證明材料須能清晰地反映社保繳費單位及參保人名單。只提供繳納社保的發(fā)票，但無參保人名單的，或者社保繳費單位不詳?shù)?，均不符合要求?/p>

此外，根據(jù)《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》（建設(shè)部令第151號）第42條的規(guī)定，大專院校、科研院所從事房地產(chǎn)教學、研究的人員取得執(zhí)業(yè)資格的，經(jīng)所在單位同意可以辦理房地產(chǎn)估價師注冊，申請時視為專職注冊房地產(chǎn)估價師，但不得擔任房地產(chǎn)估價機構(gòu)法定代表人或者執(zhí)行合伙人。


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