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房地產估價機構一級資質如何申請辦理？

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房地產估價機構一級資質如何申請辦理？房地產估價機構一級資質由那個部門審批呢？第一資產評估網小編向您詳細解答。

1、關于從事房地產估價活動的年限

申請一級需從事房地產估價活動連續(xù)6年以上。具體從業(yè)年限根據申請機構營業(yè)執(zhí)照上的“成立日期”確定。申請機構營業(yè)執(zhí)照上的“成立日期”，至提交一級申請之日應當滿6周年。

因公司合并、分立等原因導致申請機構營業(yè)執(zhí)照上的成立日期與實際從業(yè)年限不符的，應當提供工商行政管理部門出具的公司合并、分立的相關證明。

2、關于取得二級的年限

申請一級需取得二級3年以上。申請機構應當注意以下事項：

（1）首次取得二級的時間（有效期起始日期）至提交一級申請之日應當滿3周年。

（2）當前等級為二級，且在有效期內。

（3）多次取得二級的，證書的有效期應當是連續(xù)的。如出現上一次二級有效期截止日期，至下一次二級有效期起始日期之間不連續(xù)超過一個月的，需由省級房地產行政主管部門出具證明。

（4）多次取得二級的，提交申請材料時應當提供歷次二級證書的復印件。

3、關于注冊資本及股東情況的證明

申請機構提供的注冊資本和股東情況的證明材料，應當與申請機構提交的申請表上反映的注冊資本和股東情況一致，且必須是經工商行政管理部門認可或者備案的（證明材料加蓋工商行政管理部門印章）。僅由申請機構蓋章的注冊資本或者股東情況的證明，不能作為審核依據。

房地產估價機構一級資質如何申請辦理？
房地產估價機構一級資質如何申請辦理？

4、關于專職注冊房地產估價師證明

申請機構需提交的專職注冊房地產估價師證明包括三項材料：

（1）估價師與申請機構簽訂的勞動合同。

注意：勞動合同應當在有效期內。申請機構的法定代表人（執(zhí)行合伙人）、具有注冊房地產估價師身份的股東均需要提供勞動合同。

（2）申請機構委托當地人才服務中心托管估價師人事檔案的證明材料。

注意：證明材料出具日期應當在申請之日前3個月內。證明材料應當能明確反映估價師的人事檔案是由申請機構委托人才服務中心代理的。

（3）申請機構為估價師繳納社會保險的證明材料。

注意：證明材料出具日期應當在申請之日前3個月內。證明材料須能清晰地反映社保繳費單位及參保人名單。只提供繳納社保的發(fā)票，但無參保人名單的，或者社保繳費單位不詳的，均不符合要求。

此外，根據《注冊房地產估價師管理辦法》（建設部令第151號）第42條的規(guī)定，大專院校、科研院所從事房地產教學、研究的人員取得執(zhí)業(yè)資格的，經所在單位同意可以辦理房地產估價師注冊，申請時視為專職注冊房地產估價師，但不得擔任房地產估價機構法定代表人或者執(zhí)行合伙人。


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