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房產(chǎn)評估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)？房產(chǎn)的資產(chǎn)評估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是一般就會(huì)按總價(jià)的0.42%計(jì)算的，在貸款買房的時(shí)候，銀行會(huì)要求進(jìn)行房屋評估，不過評估是要收取費(fèi)用的，那么房貸評估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?

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1、計(jì)費(fèi)額度在100萬元以下的計(jì)費(fèi)率為4%，收費(fèi)額度為0.4萬元。

2、計(jì)費(fèi)額度在100-1000萬元的，計(jì)費(fèi)率為2%，收費(fèi)額度為0.4-2.2萬元。

3、計(jì)費(fèi)額度在1000-2000萬元的，計(jì)費(fèi)率為1.2%，收費(fèi)額度為2.2-3.4萬元。

4、計(jì)費(fèi)額度在2000-5000萬元的，計(jì)費(fèi)率為0.64%，收費(fèi)額度為3.4-5.32萬元。

5、計(jì)費(fèi)額度在5000-8000萬元的，計(jì)費(fèi)率為0.32%，收費(fèi)額度為5.32-6.28萬元。

6、計(jì)費(fèi)額度在8000-10000萬元的，計(jì)費(fèi)率為0.16%，收費(fèi)額度為6.28-6.6萬元。

7、計(jì)費(fèi)額度在10000萬元的，計(jì)費(fèi)率為0.08%，收費(fèi)額度為6.6萬元。

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一般房產(chǎn)評估很多人選擇免費(fèi)評估：目前除了具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡(luò)二手房評估也已趨于成熟。國內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費(fèi)者提供免費(fèi)二手房估價(jià)這一服務(wù)。但值得引起注意的是，現(xiàn)在這些網(wǎng)絡(luò)提供的評估的結(jié)果不具備法律效應(yīng)，也就是說，銀行不會(huì)依據(jù)這種估價(jià)給予購房者辦理抵押貸款。

當(dāng)然使用付費(fèi)評估也有很多好處的：房產(chǎn)評估是二手房交易過程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進(jìn)銀行，他們都會(huì)告訴你房子需要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評估機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告，才能向購房者發(fā)放貸款。辦理按揭貸款的評估，需要具有專業(yè)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。


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